Hispanopedia Wiki
Articulo de referencia

SL Green Realty

Andrew W. Mathias, [[President (corporate title)|President]] Matthew J. DiLiberto, [[CFO]]"},"revenue":{"wt":"{{decrease}} {{US$|886 million|link=yes}} (2024)"},"net_income":{"w...

Hispanopedia WikiContenido en espanolLectura gratuita

SL Green Realty Corp. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte principalmente en edificios de oficinas y centros comerciales en la ciudad de Nueva York . Al 31 de diciembre de 2024, la compañía poseía participaciones en 39 propiedades que comprendían 25.297.353 pies cuadrados, principalmente en Manhattan . Se la ha denominado "el mayor propietario de oficinas de la ciudad de Nueva York". [ 2 ]

Entre las propiedades notables que posee la empresa se encuentran One Astor Plaza , One Vanderbilt , 461 Fifth Avenue , 810 Seventh Avenue , 919 Third Avenue , el edificio Pershing Square y Random House Tower . [ 1 ]

Historia

La predecesora de la compañía, SL Green Properties, Inc., fue formada en 1980 por Stephen L. Green . [ 1 ] En 1997, la compañía se formó como sucesora. [ 1 ]

En 2000, la empresa vendió el edificio Whitehall . [ 3 ] En 2002, en asociación con SITQ, la empresa adquirió One Astor Plaza por 483,5 millones de dólares. [ 4 ]

En 2003, la empresa adquirió el edificio de 461 Fifth Avenue por 100,3 millones de dólares. [ 5 ] En noviembre de 2004, la empresa vendió el hotel The Knickerbocker en Manhattan por 160 millones de dólares. [ 6 ] En 2005, la empresa adquirió la Torre Metropolitan Life Insurance Company por 916 millones de dólares y convirtió el edificio en condominios. [ 7 ]

En 2006, la empresa adquirió Reckson Associates en una transacción de 4 mil millones de dólares. [ 8 ] En diciembre de 2007, la empresa adquirió 388 Greenwich Street a Citigroup en una transacción de arrendamiento posterior . [ 9 ] Citigroup readquirió el edificio en 2016. [ 10 ]

En 2010, la empresa adquirió el edificio Pershing Square de Shorenstein Properties por 330 millones de dólares. [ 11 ] En 2011, la empresa vendió One Court Square en Long Island City , Queens a David Werner y Joel Schreiber por 481 millones de dólares . [ 12 ] [ 13 ]

En agosto de 2017, la empresa vendió el edificio Montague-Court por 171 millones de dólares a CIM Group . La empresa había comprado la propiedad por 107,5 millones de dólares en 2007 y realizó importantes mejoras. [ 14 ] En noviembre de 2018, la empresa adquirió una participación de 148 millones de dólares en 245 Park Avenue al conglomerado chino HNA Group . La empresa también fue designada como administradora de la propiedad y administradora de arrendamientos. [ 15 ]

Edificios

Entre los edificios destacados gestionados por SL Green Realty se incluyen:

Referencias

  1. 1 2 3 4 "SL Green Realty Corp. Informe anual 2024 Formulario 10-K" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU . 18 de febrero de 2025.
  2. ↑ Haag, Matthew (25 de abril de 2023). "Un panorama sombrío para el espacio de oficinas de Manhattan podría indicar un problema mayor" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . En la última instantánea del mercado de oficinas más importante del país, el mayor propietario de oficinas de la ciudad de Nueva York, SL Green Realty Corporation, reveló que más de sus propiedades perdieron inquilinos durante los primeros meses de 2023. 
  3. ↑ "Negocios metropolitanos; se vende el edificio de Broadway" . The New York Times . Bloomberg News . 22 de septiembre de 2000. ISSN 0362-4331 . 
  4. ↑ "1515 BROADWAY" . The Real Deal . 13 de marzo de 2019.
  5. ↑ "SL Green Realty Corp. anuncia un acuerdo para adquirir el inmueble ubicado en 461 Fifth Avenue por 62,3 millones de dólares" (Comunicado de prensa). Business Wire . 21 de julio de 2003.
  6. ↑ Stoler, Michael (20 de abril de 2006). "Se añadirán condominios y nuevos comercios a la oferta de Times Square" . The New York Sun.
  7. ↑ Lueck, Thomas J. (31 de marzo de 2005). "Acuerdo de mil millones de dólares convierte MetLife en condominios" . The New York Times .
  8. ↑ Deutsch, Claudia H. (4 de agosto de 2006). "SL Green adquiere Reckson Associates por 4 mil millones de dólares" . The New York Times .
  9. ↑ Putzier, Konrad (13 de junio de 2016). "Citigroup cierra la compra de la sede de Tribeca a SL Green por 1.800 millones de dólares" . The Real Deal .
  10. ↑ "SL Green y Citi llegan a un acuerdo para la compra anticipada de 388-390 Greenwich Street" (Comunicado de prensa). Business Wire . 20 de abril de 2016.
  11. ↑ Levy, Dan (7 de mayo de 2010). "SL Green habría comprado la torre de oficinas de Park Avenue por 330 millones de dólares" . Bloomberg News .
  12. ↑ Putzier, Konrad (1 de diciembre de 2017). "La historia del misterioso primer inversor de WeWork" . The Real Deal .
  13. ↑ "Inversores israelíes compran One Court Square, propiedad de SL Green" . The Real Deal . 9 de noviembre de 2011.
  14. ↑ "Barclays y Citi otorgan un préstamo a CIM para la compra del inmueble ubicado en 16 Court St." The Real Deal . 12 de octubre de 2017.
  15. ↑ "SL Green invierte 148 millones de dólares para adquirir una participación en el edificio 245 Park Avenue de HNA" . The Real Deal . 30 de noviembre de 2018.
  • Sitio web oficial
  • Datos comerciales de SL Green Realty Corp.:
    • Google
    • Reuters
    • Documentos presentados ante la SEC
    • Yahoo!