Calle 43 Oeste 229

En la calle 43, los dos primeros pisos están hechos de bloques rústicos de piedra caliza. La planta baja está dividida en dieciséis tramos verticales, doce de los cuales contienen arcos segmentados con dovelas rústicas . ^{[ 12 ]} Los arcos antiguamente contenían muelles de carga, la mayoría de los cuales se convirtieron en escaparates en una renovación de 2006. Los pilares entre cada tramo, que también datan de la renovación de 2006, contienen lámparas esféricas. ^{[ 24 ]} El segundo piso tiene trece tramos de ventanas, que en su mayoría corresponden a los arcos de la planta baja; el tramo más oriental corresponde a una puerta en lugar de un arco. Siete de estos tramos contienen dos ventanas con un alféizar compartido , mientras que los otros seis tramos tienen una ventana con alféizar. ^{[ a ]} ​​Un friso con un diseño de concha, así como una cornisa , recorren la parte superior de las ventanas del segundo piso. ^{[ 12 ]}

Los tramos que contienen la entrada principal del edificio (del octavo al undécimo tramo desde el oeste) están diseñados de manera diferente en la planta baja y el segundo piso. La entrada principal está descentrada y originalmente tenía tres tramos de ancho; ^{[ 12 ]} el tramo más a la izquierda (octavo) se agregó en 2006. ^{[ 24 ]} Los tramos noveno y décimo contienen puertas empotradas en pórticos de piedra . El undécimo tramo contiene una puerta giratoria rodeada por seis ventanas en la planta baja. ^{[ 12 ]} El octavo tramo está diseñado de manera similar al undécimo tramo. Los cuatro tramos están separados por pilastras verticales y están flanqueados por lámparas alargadas. ^{[ 24 ]} Dentro de todos los tramos de entrada, hay paneles de piedra entre la planta baja y el segundo piso, así como tres ventanas de guillotina triples en el segundo piso. Dos mástiles cuelgan de cada uno de los tramos noveno y décimo en el segundo piso. Una gárgola esculpida se ubica entre estas dos bahías cerca de la parte superior del segundo piso. Sobre este piso hay un friso con relieves que contienen un motivo de dos grifos flanqueando un escudo. ^{[ 25 ]}

En el extremo este del edificio, el ala de cuatro pisos tiene una fachada de ladrillo y tres ventanas de guillotina simple en el tercer y cuarto piso. Los dinteles sobre cada una de las ventanas del cuarto piso tienen molduras en forma de S con remates en el centro. Sobre el cuarto piso hay una cornisa y un parapeto de terracota ; la cornisa está sostenida por cuatro ménsulas . ^{[ 26 ]}

En las fachadas sur y este, los pisos tercero al noveno están revestidos de ladrillo, mientras que los pisos décimo y undécimo están revestidos de terracota. Las fachadas sur y este contienen pilastras verticales con capiteles decorativos en el noveno piso. ^{[ 26 ]} Hay 14 tramos en la fachada sur y cinco tramos en la fachada este. ^{[ 21 ]} La fachada este y los cinco tramos más orientales de la fachada sur forman parte del diseño original de Fox. Los cuatro tramos más occidentales de la fachada sur forman parte de la ampliación de Kahn de 1932, mientras que los cinco tramos del centro forman parte de la ampliación de Ludlow y Peabody de 1924. ^{[ 27 ]}

En la elevación sur, la mayoría de las bahías están separadas por pilastras simples. Las bahías 9 y 10 desde el oeste están separadas por pilastras dobles; un letrero cuelga del cuarto piso en el espacio entre las dos pilastras. ^{[ 26 ]} Originalmente, había un reloj en el espacio ocupado por este letrero, que fue destruido por un incendio y reemplazado en 1963 por un reloj digital. ^{[ 28 ]} En una renovación de 2008, la torre recibió un letrero que mide 32 por 7 pies (9,8 por 2,1 m) , así como una esfera de reloj analógica. ^{[ 28 ] [ 29 ]} En cada piso hay cinco ventanas simples con molduras ogee encima, así como nueve ventanas dobles sin molduras. ^{[ b ] [ 30 ]}  

En la fachada este, los dos vanos exteriores son de una sola hoja, mientras que los tres vanos interiores son de doble hoja. Estas ventanas son similares a sus contrapartes en la fachada sur y están separadas por pilastras simples. ^{[ 26 ]} Debajo del piso 11 en la fachada oeste hay aberturas ciegas y ventanas de guillotina dobles y triples rodeadas de ladrillo oscuro. En la fachada norte, las ventanas están agrupadas de tres en tres y rodeadas de ladrillo claro, con molduras en forma de S sobre las ventanas del piso 11. ^{[ 30 ]}

En los pisos 10 y 11, la elevación sur contiene nueve arcos y cinco tramos de ventanas sencillas (que corresponden a los tramos con ventanas dobles y simples respectivamente). La elevación este contiene tres arcos en el centro y dos tramos de ventanas sencillas en el exterior. En ambas elevaciones, los arcos están flanqueados por pilastras con flores de tablilla. Cada arco contiene columnas metálicas que lo dividen en tercios, así como enjutas metálicas horizontales entre los pisos 10 y 11. Los tramos sencillos tienen una ventana sin ornamentación en el piso 10 y una ventana con balcón, dintel con moldura ojival y remate en el piso 11. Sobre las elevaciones sur y este corre un friso con motivos de conchas, así como una cornisa de terracota con ménsulas . La cornisa está rematada por un parapeto, que contiene paneles en relieve que se alternan con pedestales. ^{[ 26 ]} Cuando el edificio se terminó en 1913, había grandes letreros en la fachada. ^{[ 16 ]}

El ático tiene cinco pisos de altura y está retranqueado del piso 11. ^{[ 26 ]} En las elevaciones norte, sur y este, hay ventanas simples y dobles en los pisos 12 y 13. ^{[ 21 ]} La elevación oeste solo tiene ventanas simples. ^{[ 30 ]} En la parte superior del piso 14 hay paneles con bandas diagonales y relieves de flor de lis . Estos están rematados por un friso y una cornisa de terracota con ménsulas. Sobre la cornisa hay un parapeto, que contiene obeliscos sobre pedestales. Parte de la sección oeste del parapeto ha sido reemplazada con una pequeña adición, que contiene una pared de vidrio que mira al norte. También se han instalado ventanas en el extremo este del parapeto. ^{[ 21 ]} El piso 15 del ático tiene ventanas abuhardilladas dentro de un techo a cuatro aguas . También hay una chimenea de terracota en el extremo este del techo. ^{[ 26 ]}

El ático está interrumpido por una torre de siete pisos, que separa los dos tercios occidentales del tercio oriental del edificio. La torre tiene tres vanos de ancho y corresponde a los vanos 9 y 10 de la fachada sur. En los pisos 14 y 15, el vano central de la torre presentaba una abertura arqueada, que ha sido cerrada. La fachada de los pisos 15 y 16 presenta bandas diagonales y relieves de flor de lis, y las ventanas del piso 16 tienen balcones, molduras ojivales y remates. ^{[ 21 ]}

La torre se retranquea en todos sus lados en el piso 17, con un parapeto de terracota que la rodea, así como tres ventanas arqueadas en cada lado. Sobre esto hay un techo piramidal que está diseñado para parecer que está cubierto de metal. ^{[ 21 ]} Desde 1951 hasta la década de 1970, las fachadas de la torre contenían letras de neón con el nombre de The New York Times , que medían de 8 a 10 pies (2,4 a 3,0 m) de altura. ^{[ 31 ]} En el piso 18, cada fachada tiene una sola ventana abuhardillada, que contiene volutas y remates a cada lado y un frontón triangular en la parte superior. Sobre el piso 18 hay ventanas abuhardilladas de arco de medio punto en cada fachada, así como una linterna con una barandilla en el pináculo del techo. ^{[ 21 ]} La linterna inicialmente contenía un mástil con la bandera del Times, [ 32 ^{] que contenía} texto azul sobre fondo blanco. ^{[ 31 ] [ 33 ]}  

Originalmente, cada piso estaba dedicado a un propósito diferente. Las ediciones se imprimían en el sótano, y los departamentos de correo y reparto se ubicaban en la planta baja. El segundo piso albergaba el departamento comercial; el tercer piso albergaba el departamento de noticias, la sala de telégrafos y la centralita telefónica; y el cuarto piso se utilizaba como sala de composición. ^{[ 41 ]} El quinto piso contenía duchas para empleados, un comedor, una cocina y un consultorio médico. El sexto y el octavo piso estaban reservados para uso futuro, mientras que el séptimo piso se utilizaba para fotograbado. El noveno piso albergaba el departamento del Sunday Times ; el décimo piso tenía una división editorial y una biblioteca; y el undécimo piso tenía oficinas ejecutivas, incluidas las del editor del Times, Adolph Ochs . ^{[ 16 ] [ 41 ]} Después de 1924, la sala de empleados se trasladó del quinto al décimo piso, y las oficinas ejecutivas se trasladaron del undécimo al decimocuarto piso. ^{[ 42 ]}

El sótano de la sección original del edificio descansa sobre 30 columnas de acero, que fueron diseñadas para sostener las prensas de impresión . ^{[ 33 ]} Cuando el edificio abrió en 1913, podía imprimir 372 000 números de dieciséis páginas por hora, en comparación con los 54 000 por hora en la Times Tower . ^{[ 17 ] [ 36 ]} El sótano originalmente tenía cuatro prensas séxtuples, que se usaban para imprimir las ediciones regulares del Times , y una prensa óctuple, que se usaba para impresión de alta calidad y planchas de electrotipo . ^{[ 43 ]} Después de la primera expansión en 1924, el sótano tenía dieciséis prensas séxtuples y cuatro prensas óctuples, que podían imprimir 480 000 números por hora, con 24 a 32 páginas por número. ^{[ 44 ]} También en el sótano había una sala de estereotipos; una sala de bobinas con sesenta bobinas de revistas; un taller de maquinaria; y un taller de electricistas. ^{[ 44 ]} En la segunda ampliación, en 1932, se instaló otra imprenta séxtuple con una capacidad de 50 000 ejemplares por hora. ^{[ 45 ]} También había un subsótano que albergaba el espacio de almacenamiento de papel y las bobinas de las imprentas, así como una sala de bombas y una sala de calderas. Un cuadro eléctrico se ubicaba en un entresuelo sobre el sótano. ^{[ 43 ]}

La planta baja tenía una entrada neogótica, tres muelles de carga, dos escaparates y un pasaje que conducía al Weber and Fields' Music Hall (más tarde el 44th Street Theatre). Los muelles de carga conducían a una sala de carga con piso de ladrillo, que medía 58 por 35 pies (18 por 11 m) . ^{[ 16 ] [ 46 ]} La sala de carga era utilizada por los camiones de papel para entregar papel al subsótano, así como por el departamento de reparto, que cargaba los ejemplares en los camiones de papel para su distribución. ^{[ 46 ]} La imprenta cerró en 1997, y la planta baja y el sótano se han convertido desde entonces en locales comerciales. ^{[ 47 ]} Entre los inquilinos comerciales se encuentra una bolera Bowlmor Lanes de dos niveles con 50 pistas. ^{[ 48 ] [ 49 ]}  

Desde 1950 hasta 1989, ^{[ 50 ] [ 51 ]} los pisos noveno y décimo albergaron los estudios de las estaciones de radio WQXR y WQXR-FM . ^{[ 52 ] [ 53 ]} Se accedía a estos estudios a través de una zona de recepción en el décimo piso, que contenía las oficinas ejecutivas de las estaciones. Una escalera con barandillas de bronce conducía al noveno piso, que daba a los estudios, salas de grabación, salas de control, departamento de música y biblioteca musical. Paredes de vidrio en el noveno piso daban a los estudios, que variaban en tamaño desde 10 por 12 pies (3,0 por 3,7 m) hasta 20 por 36 pies (6,1 por 11,0 m) . Estos estudios fueron diseñados con paredes no paralelas, techos de varios niveles, ventanas de doble vidrio y puertas insonorizadas. ^{[ 53 ]} También había un auditorio en el noveno piso entre principios de la década de 1950 y 1999. ^{[ 54 ]} Otras instalaciones incluían una cocina de prueba en el noveno piso para el departamento de alimentos del Times . ^{[ 55 ]}    

Poco después de que se completara el anexo, el Times registró una circulación diaria promedio de 230,360 en octubre de 1913. ^{[ 67 ]} Una retrospectiva del Times llamó al Anexo del Times "la casa de periódico más grande, mejor y más completamente equipada de América del Norte" cuando se completó. ^{[ 68 ]} El Times pronto se convirtió en el mayor empleador de Times Square, con 600 empleados en el anexo a mediados de la década de 1910. ^{[ 16 ]} Todos los pisos del edificio estaban ocupados para 1915. ^{[ 8 ]} A finales de ese año, la New York Times Company compró cinco casas adosadas en 231–239 West 43rd Street a A. Fillmore Hyde. ^{[ 8 ] [ 9 ]} El Times luego trasladó algunas oficinas a estas casas. ^{[ 68 ] [ 69 ]} La circulación diaria del periódico aumentó considerablemente, superando los 300.000 ejemplares en 1921. ^{[ 16 ] [ 67 ] [ c ]} El tamaño de los números de entre semana también creció después de la Primera Guerra Mundial; mientras que el número promedio era de 24 páginas antes y durante la guerra, los números habían aumentado a entre 28 y 40 páginas después. ^{[ 68 ]} A pesar de esto, el Times quería seguir publicando en Times Square, incluso cuando sus competidores desarrollaban plantas de impresión en terrenos más baratos. ^{[ 67 ]}

En enero de 1922, la New York Times Company presentó planos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York (DOB) para una ampliación del anexo, diseñado por Ludlow y Peabody; el proyecto tenía un costo estimado de $865,000. ^{[ 70 ] [ 71 ]} Ese mismo mes, el Times alquiló dos tiendas vecinas en 213 y 215 West 43rd Street. ^{[ 69 ]} La ampliación se diseñaría en un estilo similar al del edificio original de Fox, haciendo que las estructuras parecieran haber sido construidas al mismo tiempo. ^{[ 72 ] [ 32 ]} La ampliación incluía once pisos hacia el oeste, así como un ático retranqueado sobre los techos de ambas secciones. ^{[ 72 ]} La cornisa del piso 11 de la ampliación era más alta que la altura máxima normalmente permitida según la Resolución de Zonificación de 1916 , por lo que Ludlow y Peabody solicitaron y recibieron una exención a la resolución de zonificación. ^{[ 32 ] [ 42 ]} La compañía Louis J. Cohen comenzó a despejar los edificios existentes en 231–239 West 43rd Street en abril de 1922. ^{[ 73 ]} El trabajo implicó reubicar servicios públicos y habitaciones que habían estado en la pared oeste del edificio original, ya que ahora daban a la ampliación. ^{[ 18 ]} La estructura ampliada alcanzó su altura máxima durante mayo de 1923, ^{[ 74 ]} pero una huelga de albañiles retrasó posteriormente el resto del trabajo. ^{[ 75 ]}

Toda la construcción se completó en octubre de 1924, con la estructura ampliada midiendo 243 pies (74 m) de ancho. ^{[ 32 ]} Se conservó la distribución interior general del edificio original, pero se reubicaron algunas divisiones. ^{[ 42 ]} Posteriormente, el Times tuvo una circulación promedio entre semana de 400 000 y una circulación dominical de 600 000. ^{[ 76 ]} Una exposición pública de rotograbado abrió en el piso 11 del Anexo del Times en 1927; ^{[ 77 ]} en ese momento, el periódico tenía una instalación de rotograbado separada en la Duodécima Avenida. ^{[ 78 ]} Pynson Printers también ocupó algunos espacios de oficinas en el edificio. ^{[ 79 ]} El Times colocó nuevas imprentas en el sótano en 1928. ^{[ 80 ]} Esto se hizo para mantenerse al día con la demanda; para 1929, el Times tenía una circulación diaria promedio de 431 000. El área circundante había crecido considerablemente para entonces; El Times Annex estaba rodeado de múltiples edificios de gran altura, incluido el Edificio Paramount en 1501 Broadway. ^{[ 81 ]}  

Adolph Ochs completó una nueva planta de impresión en Brooklyn en 1930, complementando la planta en la calle 43. Albert Kahn, el arquitecto de la planta de Brooklyn, también estaba diseñando una ampliación del edificio de la calle 43. ^{[ 32 ] [ 80 ]} Kahn presentó los planos para la segunda ampliación al DOB en agosto de 1930, con un costo proyectado de $1 millón. Al igual que la primera ampliación, este proyecto tenía 11 pisos de altura y fue diseñado en un estilo similar a las dos estructuras anteriores. ^{[ 82 ] [ 83 ]} La Cauldwell Wingate Company recibió el contrato general ese noviembre. ^{[ 19 ]} La elevación oeste fue escasamente ornamentada para permitir otra ampliación en el futuro. Se hicieron pequeñas modificaciones a la elevación sur, incluyendo la adición de un reloj y accesorios de iluminación. ^{[ 82 ]} Según el historiador del Times , Meyer Berger , la sección occidental se inauguró el 2 de agosto de 1931. ^{[ 31 ] [ 84 ]} Al mes siguiente, el Times otorgó premios a la artesanía a 21 trabajadores de la construcción que habían ayudado a construir la ampliación. ^{[ 85 ]} Los registros del DOB muestran que la sección occidental se completó el 7 de enero de 1932, lo que elevó el ancho total del edificio a 318 pies (97 m) . ^{[ 82 ]}  

La New York Times Company compró el Little Theatre (ahora Hayes Theater) a Vincent Astor en noviembre de 1931, ^{[ 86 ] [ 87 ] [ 88 ]} y la revista Variety informó que el teatro sería demolido para dar paso a una salida de camiones de reparto del Times Annex. ^{[ 88 ]} Debido a los recortes presupuestarios de la época de la Gran Depresión, ^{[ 89 ]} el Times decidió mantener el teatro en funcionamiento. ^{[ 90 ] [ 91 ]} El Times Annex siguió utilizándose como sede del Times , ^{[ 82 ]} y el Museo de la Palabra Impresa, una exposición sobre la historia de la imprenta, abrió sus puertas dentro del edificio en 1938. [ ^{92 ] El} edificio también albergó varias exposiciones públicas, incluyendo una muestra de arte de los empleados ^{[ 93 ]} y una exposición floral anual con plantas de los empleados. ^{[ 94 ]} A finales de 1941 o principios de 1942, el Times Annex pasó a llamarse Times Building, mientras que el antiguo edificio en One Times Square se convirtió en la Times Tower. ^{[ 82 ] [ 95 ]} El Little Theatre se convirtió en una sala de conferencias llamada New York Times Hall en ese momento, ^{[ 95 ]} después de que el Times intentara nuevamente, sin éxito, demolerlo en 1939. ^{[ 96 ]} Los dos intentos de demoler el Little Theatre impulsaron al Times a adquirir en su lugar el 44th Street Theatre para expandirse en 1943. ^{[ 82 ]}

Bajo la presidencia de Arthur Hays Sulzberger , la Times Company presentó en agosto de 1944 los planos para una tercera ampliación, así como modificaciones al edificio existente. La extensión de 11 pisos sería diseñada por Shreve, Lamb & Harmon en el sitio del Teatro de la Calle 44 y costaría 2,25 millones de dólares. ^{[ 14 ] [ 15 ]} El vestíbulo y la entrada principal fueron rediseñados en 1946 por los mismos arquitectos. El trabajo implicó la eliminación de algunos detalles ornamentales de las bahías 9 y 10 desde el oeste y la adición de una nueva entrada en la bahía 11. ^{[ 82 ]} En la ceremonia de inauguración de la nueva entrada en diciembre de 1946, los funcionarios de Times no pudieron encontrar la llave para cerrar las antiguas entradas. Resultó que la puerta no se había cerrado con llave desde 1912, cuando se había tirado la llave; según un veterano de Times , la filosofía había sido que "The Times nunca cerraría sus puertas". ^{[ 97 ]} La expansión hacia el norte, que se completó en 1947, implicó aumentar la capacidad de las imprentas en un 50 por ciento, así como agregar habitaciones en el piso 14 para ejecutivos. ^{[ 82 ] [ 98 ]} En 1948 se develaron tres placas conmemorativas dentro del vestíbulo renovado, en homenaje a los empleados del Times que habían luchado en las dos guerras mundiales. Una de las placas se había instalado después de la Primera Guerra Mundial, pero se retiró temporalmente durante la renovación del vestíbulo. ^{[ 99 ]}

En 2011, The Blackstone Group compró los 11 pisos superiores de oficinas por 160 millones de dólares, aunque AFI USA y Five Mile conservaron la propiedad de los 22.800 m² (245.000 pies² ) de espacio ^{comercial en} los cuatro pisos inferiores. ^{[ 159 ] [ 160 ]} Después de comprar los pisos de oficinas, Blackstone gastó 105 millones de dólares en renovaciones, con el objetivo de atraer a empresas emergentes y tecnológicas ^{[ 161 ] [ 162 ]} con incentivos como entradas privadas, estacionamiento y terrazas. ^{[ 163 ]} El edificio fue renombrado como 229W43. ^{[ 164 ]} Mientras tanto, AFI USA había arrendado todos los espacios comerciales excepto dos para 2013. ^{[ 165 ]} Entre los nuevos inquilinos comerciales se encontraba un restaurante de Guy Fieri , Guy's American Kitchen and Bar, que abrió a finales de 2012. ^{[ 166 ] [ 167 ]} Varias empresas tecnológicas, incluyendo Facebook, expresaron interés en arrendar espacio en 229 West 43rd Street. ^{[ 168 ]} Entre los primeros inquilinos se encontraban 10gen , que arrendó un piso en 2012, ^{[ 169 ]} y Yahoo!, que arrendó cuatro pisos en mayo de 2013. ^{[ 170 ] [ 171 ]} Otros inquilinos de oficinas incluían Pubmatic , ^{[ 164 ]} Snapchat , ^{[ 172 ] [ 173 ]} y WGSN . ^{[ 174 ]}  

Blackstone vendió el espacio de oficinas a Columbia Property Trust por 516 millones de dólares en julio de 2015. ^{[ 161 ] [ 175 ] [ 176 ]} Ese mismo año, Jared Kushner compró la sección comercial por 295 millones de dólares; ^{[ 177 ] [ 178 ]} todo excepto 1 millón de dólares de este precio fue financiado por préstamos de Brookfield Asset Management . ^{[ 142 ]} Kushner previó arrendar el espacio a varios lugares de entretenimiento para crear un complejo de diversiones. ^{[ 142 ] [ 179 ]} En mayo de 2016, Eiran Gazit anunció planes para la atracción Gulliver's Gate con modelos a escala de lugares emblemáticos, inspirados en Los viajes de Gulliver . ^{[ 180 ] [ 181 ]} Un mes después, Kushner firmó un acuerdo con National Geographic Encounter para operar una atracción de entretenimiento educativo sobre el océano, reemplazando a Discovery Times Square Exposition. ^{[ 47 ] [ 182 ]} El famoso chef Todd English también firmó un contrato de arrendamiento a finales de 2016 para dirigir un mercado gastronómico, ^{[ 179 ] [ 183 ] [ 184 ]} pero el mercado permaneció cerrado durante más de un año. ^{[ 185 ]}

En octubre de 2016, Deutsche Bank prestó 370 millones de dólares para refinanciar el espacio comercial, que consistía en 285 millones de dólares en pagarés vendidos en el mercado de valores respaldados por hipotecas comerciales , así como dos préstamos en poder de Paramount Group y SL Green Realty que sumaban 85 millones de dólares. ^{[ 177 ] [ 186 ] [ 187 ]} Kushner utilizó los préstamos para pagar la financiación de Brookfield y pagar un dividendo especial de 59 millones de dólares a la Kushner Company, ^{[ 142 ]} lo que llevó a Robert Mueller a examinar los pagos durante su investigación del Fiscal Especial . ^{[ 188 ]} Dentro de la parte de oficinas del edificio, Complex Media subarrendó parte del espacio de Yahoo Inc. a finales de 2017. ^{[ 189 ] [ 190 ]} El restaurante de Guy Fieri anunció planes para cerrar a finales de 2017, ^{[ 191 ]} y el patio de comidas fue cancelado después de que English y Kushner se demandaran mutuamente en febrero de 2018. ^{[ 192 ]} Ese abril, Kushner reemplazó el antiguo espacio de Guy Fieri con una nueva sucursal de The Ribbon, un popular restaurante del Upper West Side . ^{[ 193 ]} A finales de 2018, los inquilinos minoristas estaban sufriendo dificultades financieras y demandas. ^{[ 194 ] [ 195 ]} Gulliver's Gate objetó que su espacio era más pequeño de lo prometido, consiguiendo una reducción del alquiler del 50 por ciento después de negociar con los Kushner. ^{[ 142 ]} National Geographic fue desalojada en enero de 2019. ^{[ 196 ]} Kushner Companies incumplió sus préstamos mezzanine en marzo de 2019 después de no realizar varios pagos; los ingresos por alquiler fueron menores de lo esperado, mientras que los gastos de $9 millones fueron el doble de lo esperado. ^{[ 142 ]}

Un administrador especial se hizo cargo del préstamo de 285 millones de dólares de Kushner en enero de 2020, ^{[ 197 ]} y Gulliver's Gate cerró ese mismo mes. ^{[ 198 ]} Los inquilinos de oficinas del edificio en ese momento incluían la sede temporal de la campaña presidencial de Michael Bloomberg 2020. [ ^{199 ] En} marzo de 2020, cuando la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York obligó a muchos negocios físicos a cerrar, Kushner volvió a atrasarse en los pagos del préstamo. ^{[ 200 ] [ 201 ]} Paramount Group subastó la unidad comercial ese junio después del impago de Kushner. ^{[ 202 ] [ 203 ]} A finales de ese año, el condominio comercial del edificio estaba valorado en 92,5 millones de dólares en medio de la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , lo que representa una disminución del 80 por ciento con respecto a tres años antes. ^{[ 204 ]} BuzzFeed se trasladó al edificio en 2022. ^{[ 205 ] [ 206 ]}

A principios de 2023, Columbia Property Trust incumplió con una hipoteca que había recibido para 229 West 43rd Street. ^{[ 207 ]} El edificio estaba vacío en un 40 por ciento a mediados de 2023, lo que llevó a Fitch Ratings a rebajar la perspectiva de un préstamo hipotecario sobre el edificio. ^{[ 208 ] [ 209 ]} Se programó otra subasta para el espacio comercial del edificio para mayo de 2024, ^{[ 210 ] [ 211 ]} y una empresa de Delaware compró el espacio comercial por $28 millones en agosto de 2025, momento en el que solo un tercio del espacio comercial tenía inquilinos. ^{[ 212 ] [ 213 ]} En junio de 2025, Versant —la próxima escisión de NBCUniversal de Comcast— alquiló una parte del edificio anteriormente ocupado por BuzzFeed para que sirviera como su sede provisional y el estudio de MS NOW (ambos se reubicaron desde 30 Rockefeller Plaza ). ^{[ 214 ] [ 215 ]} En diciembre de 2025, citando comentarios positivos de sus empleados y otros factores, Versant anunció que convertiría el edificio en su sede permanente, arrendando tres pisos adicionales. ^{[ 216 ]}