Hispanopedia Wiki
Esta es una lista de tipos de edificios . Está ordenada por categorías generales: edificios residenciales , edificios comerciales , edificios industriales y edificios de infraestructura .
Residencial
Vivienda unifamiliar aislada
Algunos ejemplos de tipos de viviendas unifamiliares independientes incluyen:
- Bungalow
- Casa de paso central (América del Norte)
- Casa de bienes muebles (Caribe)
- Castillo (Francia)
- Casa rural (varias)
- Casa con patio (varios)
- Conak (Asia)
- Casa de troncos (varias)
- Mansión (varios)
- Granero (varios)
- Casa de dos niveles (varios)
- Casa de la Alta Lusacia (Europa)
Vivienda unifamiliar adosada (pequeña vivienda multifamiliar)
- Dúplex , adosado , de dos pisos o de dos familias.
- Triplex , de tres pisos o de tres familias
- Cuádruple , cuádruple o de cuatro familias
- Casa adosada o casa adosada
Grandes multifamiliares (apartamentos/pisos/condominios)
.jpg/1280px-Ashfield_Nursing_Home,_Wetherby_(18th_July_2020).jpg)
- Apartamentos con jardín o sin ascensor: de 1 a 5 pisos, de 50 a 400 unidades, sin ascensores [1]
- Apartamentos/condominios de altura media: de 5 a 9 pisos, de 30 a 110 unidades, con ascensores [1]
- Apartamentos y condominios de gran altura: más de 9 pisos, más de 100 unidades, administrados profesionalmente [1]
- Viviendas colectivas para usos especiales [1]
Público
Comercial
Los edificios comerciales , en general, son edificios utilizados por las empresas para vender sus productos a los consumidores. [1]
Oficina
Los edificios de oficinas generalmente se clasifican por tamaño y por calidad ( por ejemplo , "un edificio de clase A de poca altura") [2]
- Edificios de oficinas por tamaño
- Edificio de poca altura (menos de 7 pisos)
- Edificio de altura media (7 a 25 pisos)
- Edificios de gran altura (más de 25 pisos), incluidos rascacielos (más de 40 pisos)
- Edificios de oficinas por calidad [3] [4]
- Edificio trofeo o de 5 estrellas: Un inmueble emblemático diseñado por un arquitecto reconocido
- Edificio de clase A o 4 estrellas: alquileres en el 30-40 % superior del mercado local; bien ubicado; mantenimiento y administración por encima del promedio; generalmente más antiguo que un edificio de categoría trofeo/5 estrellas
- Edificio de clase B o 3 estrellas: alquileres entre clase A y clase C; ubicaciones de regulares a buenas; mantenimiento y administración promedio
- Edificio de clase C o 2 estrellas: alquileres en el 10-20 % inferior del mercado local; ubicaciones menos deseables; mantenimiento y administración por debajo del promedio
- Edificio de 1 estrella: No satisface las necesidades de los inquilinos típicos; puede estar obsoleto y/o necesitar una renovación importante [3]
Minorista
Los edificios comerciales se clasifican por su configuración y tamaño [5]
- No independientes (también conocidos como centros comerciales o galerías comerciales )
- Centro comercial superregional : espacio cerrado; más de 800 000 pies cuadrados; más de 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial regional : espacio cerrado; 400 000–800 000 pies cuadrados; 1 a 5 tiendas ancla con otros inquilinos que venden una gran variedad de productos
- Centro comercial comunitario : espacio abierto; 125 000–400 000 pies cuadrados; ofrece mercadería general y productos básicos ( por ejemplo , supermercado, tienda departamental de descuento)
- Centro comercial de barrio : espacio abierto; 3000–125 000 pies cuadrados; proporciona productos básicos a los vecindarios cercanos ( por ejemplo , farmacia)
- Centro comercial de conveniencia o franja : espacio abierto; menos de 30,000 pies cuadrados; ubicado a lo largo de las arterias de transporte suburbano en parcelas de tierra poco profundas; una franja puede estar configurada en línea recta o tener forma de "L" o "U"
- Centro de estilo de vida : concepto de "calle principal" con circulación peatonal en el centro y circulación vehicular a lo largo del perímetro; tiendas especializadas de cadenas nacionales de lujo, restaurantes o lugares de entretenimiento ( por ejemplo, The Grove, Los Ángeles, CA; Americana at Brand, Glendale, CA)
- Independiente : cualquier estructura minorista independiente que no forma parte de un complejo.
- Big box : minorista independiente con una categoría dominante; más de 50 000 pies cuadrados ( por ejemplo , The Home Depot , Target , Walmart )
- Centro comercial : uno de los tipos de propiedades minoristas más grandes; más de 3 grandes tiendas ancla; múltiples edificios grandes con estacionamiento al frente y carga en la parte posterior; minoristas más pequeños generalmente agrupados en una configuración de centro comercial comunitario
- Puntos de venta minorista : tiendas outlet de fabricantes; 50.000–400.000 pies cuadrados
- Tienda minorista emergente : un establecimiento minorista diseñado para estar en un lugar solo temporalmente ( por ejemplo, una tienda minorista que solo abre durante la temporada de vacaciones)
Hoteles
- Hotel de servicio completo
- Hotel para viajeros
- Hotel de estancia prolongada
- Hotel boutique
- Casino
- Complejo
- Barracón
De propósito especial
- Parque temático o de atracciones
- Acuario
- Bar (establecimiento)
- Bolera
- Lavado de autos
- Casa funeraria
- Puerto pequeño
- Sala de cine
- Autoalmacenamiento
- Teatro
- Zoo
Industrial
Los edificios industriales se utilizan principalmente para la producción y el almacenamiento/distribución de bienes, entre otros usos. [6]
Fabricación
Almacén/distribución
Espacio flexible
- Edificio de oficinas
- Laboratorio
- Centro de datos
- Centro de llamadas
- Sala de exposición
- Construcción de tejido tensado
Infraestructura
_03.jpg/1280px-CHP-23_power_station_(Moscow)_03.jpg)
Los edificios de infraestructura albergan equipos e instalaciones relacionados con la infraestructura pública .
- Compostaje
- Planta desalinizadora
- Traslado de residuos
- Generación de energía
- Distribución de energía
- Edificio del transmisor
- Presas
- Casa de bombas
- Edificio falso
Agrícola
Institucional
- Médico
- Educativo
- Academia
- Archivo
- Colega
- Escuelas primarias
- Escuela secundaria
- Orfanato
- Escuela secundaria
- Escuela
- Universidad
- Escuela infantil
Un mudhif cerca de Lagash , Irak
- Cívico
- Arena (o estadio )
- Biblioteca
- Mudhif : una casa tradicional de caña construida por el pueblo Madan de Irak
- Museo
- Observatorio
- Salón comunitario
Un monasterio en la península del Sinaí , Egipto - Instituto de investigación
- Instalaciones religiosas ( lugar de culto )
- Gobierno
- Militar
- Transporte
- Aeropuerto
- Estación de autobuses
- Estación de metro ( subterráneo )
- Estación de taxis
- Estación de tren (o, principalmente en EE. UU., Railroad station )
- Faro
- Astillero
- Puerto espacial
- Aerodeslizador
- Terminal de pasajeros
- Cobertizo
- Garaje de Estacionamiento
- Hangar
Un gimnasio en Tatsuno, prefectura de Hyōgo , Japón
- Histórico
- Otro
.jpg/1280px-Mudhif_Reception_Hall_(30943793762).jpg)
.jpg/1280px-Town_hall_of_Aosta_(3).jpg)
Otro
Véase también
Medios relacionados con Edificios por función en Wikimedia Commons
Referencias
- ^ abcde Schmidt, Robert (25 de noviembre de 2018). "Tipos de bienes raíces comerciales". PropertyMetrics . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología de oficina". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 27–31.
- ^ ab "Sistema de clasificación de edificios CoStar" (PDF) . CoStar .
- ^ Kugler, Thomas. "Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA)". Asociación Internacional de Propietarios y Administradores de Edificios (BOMA) . Consultado el 25 de noviembre de 2018 .
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología del comercio minorista". Términos y definiciones del sector inmobiliario comercial (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 32–36.
- ^ Sicola, Maria (marzo de 2017). "Terminología industrial". Términos y definiciones de bienes raíces comerciales (PDF) . Fundación de investigación NAIOP. págs. 21–26.