Plaza Kendall

42°21′44″N 71°5′3″W / 42.36222°N 71.08417°W / 42.36222; -71.08417 Kendall Square es un barrio de Cambridge, Massachusetts , Estados Unidos. La plaza en sí está en la intersección de Main Street y Broadway. ^[1] También se refiere al amplio distrito comercial al este de Portland Street, al noroeste del río Charles , al norte de MIT y al sur de Binney Street.

Se ha dicho que Kendall Square es "la milla cuadrada más innovadora del planeta", en referencia a la alta concentración de nuevas empresas emprendedoras y la calidad de la innovación que han surgido en las inmediaciones de la plaza desde 2010. ^{[2] [3]}

El barrio tiene aproximadamente 50.000 personas que trabajan en la zona diariamente y una población residencial creciente. ^[4]

Originalmente una marisma salada en el río Charles entre Boston y Cambridge, ^[5] Kendall Square ha sido un importante centro de transporte desde la construcción del puente West Boston en 1793, ^{[ cita requerida ]} que proporcionó la primera ruta de carretas directa entre los dos asentamientos. En 1810, se había excavado el Broad Canal , que se conectaría con un sistema de canales más pequeños en esta zona portuaria del este de Cambridge .

Entre 1880 y 1910, la zona oriental de Cambridge albergó una variedad de industrias, entre ellas "imprentas y editoriales, instrumentos musicales (especialmente órganos y pianos), muebles, ropa, carpintería, jabón y velas, y fabricación de galletas". Aquí también se producía maquinaria pesada. Cambridge fue en su día el tercer mayor envasador de carne de cerdo de los EE. UU. ^[6]

Una de estas fábricas era la Kendall Boiler and Tank Company . La plaza recibió el nombre de la empresa, que a su vez recibió el nombre de uno de sus propietarios, Edward Kendall. ^[7] La ​​plaza en sí estaba formada por el triángulo definido por Main Street, Broadway y el corto tramo de Third Street entre ellas, ahora el sitio de la fuente Galaxy: Earth Sphere y la plaza circundante. ^[8]

Cuando el puente Longfellow reemplazó al puente West Boston en 1907, incluyó disposiciones para un futuro enlace de metro de tránsito rápido a Harvard Square y Boston (ahora la Línea Roja ); la estación de metro original de Kendall se inauguró en 1912. En 1916, el Instituto Tecnológico de Massachusetts se mudó de su campus original en Back Bay, Boston a su nuevo campus de Cambridge, ubicado al sur de Kendall Square entre Main Street y Massachusetts Avenue. Desde entonces, la proximidad del MIT, cuyo campus eventualmente se expandió a Kendall Square, ha influido en gran parte del desarrollo de la zona y ha contribuido a su desarrollo como centro tecnológico.

La Primera Guerra Mundial consumió gran parte de la producción de Cambridge. Después de la guerra, también se produjeron otros productos: "jabón, artículos de caucho, libros, productos de metal, equipos eléctricos, muebles, tinta, pianos, dulces y helados". La empresa Boston Woven Hose y Lever Brothers fueron importantes empleadores y Cambridge se convirtió en la segunda ciudad industrial más grande de Massachusetts. ^[6]

Después de la Segunda Guerra Mundial , la industria manufacturera se estancó y, entre 1945 y 1965, las industrias más pesadas (alimentos, productos químicos, caucho, plásticos, maquinaria) declinaron entre un 30 y un 50%. Al mismo tiempo, el trabajo técnico creció un 35%. ^[6]

En 1961, después de anunciar ^[9] el esfuerzo estadounidense para llevar un hombre a la Luna , el presidente John F. Kennedy (nativo de Massachusetts) quiso convertir a Cambridge en el sitio del recientemente ampliado centro de control de misión de la NASA . Kennedy permitió que su vicepresidente Lyndon B. Johnson (nativo de Texas) eligiera Houston, Texas para el complejo, ahora el Centro de Vuelos Espaciales Johnson . ^{[ dudoso – discutir ]} Para marcar el inicio de la construcción, Kennedy daría su discurso " Elegimos ir a la Luna " en Houston , no en Cambridge. (Una leyenda urbana de Cambridge dice que el asesinato de Kennedy es lo que trasladó el Control de Misión de Cambridge a Houston, pero esto no es cierto. ^[10] )

En 1964, Kendall Square recibió un Centro de Investigación Electrónica de la NASA mucho más pequeño. El presidente Richard M. Nixon lo cerraría solo cinco años después. ^[11]

El exgobernador de Massachusetts John A. Volpe , que se desempeñó como Secretario de Transporte de los Estados Unidos (DOT) de 1969 a 1973, logró que los antiguos edificios de la NASA se rediseñaran para un nuevo centro de investigación del DOT, que más tarde se denominó Centro Nacional de Sistemas de Transporte John A. Volpe en su memoria. Durante los siguientes veinte años, otras grandes parcelas de Kendall Square, que también se habían despejado en previsión de un complejo mucho más grande de la NASA, fueron un páramo postindustrial desocupado. ^[11]

Otra contribución llegó cuando la Universidad de Harvard anunció planes para construir un laboratorio de alta contención en el que experimentaría con ADN recombinante . La oposición del alcalde de Cambridge, Alfred Vellucci, resultó en que el ayuntamiento aprobara una moratoria de tres meses y convocara un comité ciudadano para estudiar el tema. Las regulaciones resultantes aprobadas en 1977 por el ayuntamiento proporcionaron certidumbre a las organizaciones de investigación y desarrollo, y llevaron a la creación del clúster de biotecnología de Kendall. Las primeras empresas que se aprovecharon de esto fueron el Genetics Institute, una filial de Harvard (que terminó en Cambridge después de la oposición en Boston y Somerville, y que eventualmente se convertiría en parte de Pfizer ), y Biogen , que se ubicó en la ciudad en 1982. ^{[12] [13]}

En las décadas de 1990 y 2000, el área al noreste de Kendall, en dirección al entonces nuevo centro comercial CambridgeSide Galleria , se transformó de un área industrial ^[5] en una colección de edificios de oficinas y de investigación, que albergaban más de 150 empresas de biotecnología y tecnología de la información a partir de 2011. ^[update][ ^{cita requerida ]} En 1997, los edificios industriales sobrevivientes entre las calles Third, Binney, Fifth y Rogers fueron declarados Distrito de Registro Nacional de Blake and Knowles Steam Pump Company .

Las empresas de alta tecnología se sienten atraídas en parte por la proximidad del campus del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT) en el lado sur de Main Street. El MIT posee una cantidad significativa de bienes raíces comerciales en la plaza, ^{[14] [15]} y ha estado construyendo activamente espacio para nuevos inquilinos de alta tecnología, así como reconstruyendo sus propias instalaciones frente a Main Street. Las instalaciones cercanas del MIT incluyen el Stata Center y la MIT Sloan School of Management , ^[16] así como muchos otros edificios del extremo este del campus del MIT .

El complejo de oficinas Cambridge Center está más cerca de la intersección de Main Street y Broadway y de la estación de metro MBTA en el núcleo tradicional de Kendall Square. El 2 de diciembre de 1982, la estación de metro Kendall/MIT pasó a llamarse "Cambridge Center/MIT", aunque se cambiaron pocos carteles para reflejarlo. ^[17] Hubo muchas quejas de que la MBTA había cambiado repentinamente el nombre sin la participación del público y que el nuevo nombre se confundiría con la próxima estación de la Red Line en Central Square . ^[18] El 26 de junio de 1985, el nombre volvió a ser Kendall/MIT. ^[17]

El Centro de Innovación de Cambridge , un espacio de oficinas compartido para empresas emergentes y firmas de capital de riesgo fundado por Tim Rowe y actualmente ^{[¿ cuándo? ]} ocupado por casi 400 pequeñas empresas emergentes, también está cerca en One Broadway. Google , Facebook e IBM tienen laboratorios de investigación ubicados en Kendall Square o inmediatamente adyacentes a esta.

Muchas otras empresas de alta tecnología se encuentran en dos complejos de oficinas de varios edificios cercanos, ambos ubicados a aproximadamente 1 ⁄ 2 milla (0,80 km) del centro tradicional de Kendall Square. Al oeste, Technology Square está directamente detrás del campus principal del MIT, y alguna vez albergó sus laboratorios de investigación informática. El complejo One Kendall Square, cuyo nombre resulta confuso, está ubicado entre Broadway y Binney Street (frente al Kendall Square Cinema de Landmark , un pequeño complejo de cines), al noroeste del centro tradicional de Kendall Square.

El desarrollo "@Kendall Square" está ubicado a una cuadra al norte de Kendall Square e incluye una comunidad de uso mixto "vivienda, trabajo, ocio" que combina parques, una pista de hielo, un mercado de agricultores y una zona de navegación recreativa con una serie de edificios de oficinas, laboratorios, viviendas y comercios. Los edificios dentro del desarrollo @Kendall Square han ganado numerosos premios de diseño, incluido el Premio al Mérito en Diseño Arquitectónico 2004 del AIA California Council, el Premio de Honor de Arquitectura Interior/Diseño Interior 2004 de la Boston Society of Architects, el Premio de Arquitectura Americana 2004 del Chicago Athenaeum, el Premio a la Excelencia en Diseño Sostenible 2004 del AIA y el Premio a los Diez Mejores Proyectos Verdes 2004 del AIA COTE. ^{[ cita requerida ]}

En 2016, la ciudad de Cambridge aprobó los planes del MIT para seis edificios importantes con una superficie total de 1.800.000 pies cuadrados (170.000 m ² ) como parte de su desarrollo "Kendall Square Initiative". ^{[19] [20] [21]} Un edificio, en 314 Main Street, tendrá como inquilino principal a Boeing Company , que arrendará 100.000 pies cuadrados (9.300 m ² ) de espacio de laboratorio y oficina. ^[19]

En 2014, un complejo de edificios del Departamento de Transporte de los EE. UU. y sus estacionamientos y terrenos abiertos circundantes en el extremo occidental de Kendall Square constituían una de las áreas restantes más grandes que aún no estaban sujetas al desarrollo del siglo XXI. ^[11] El Boston Globe publicó un artículo que describía posibles planes para reutilizar la propiedad del DOT para una futura remodelación, lo que requeriría la aprobación federal para la reubicación del centro del DOT, probablemente a un edificio más compacto con estacionamiento subterráneo. ^[11] Un artículo relacionado describía algunas ideas sobre cómo utilizar el terreno del DOT de manera más efectiva. ^[22]

En enero de 2017, el MIT firmó un acuerdo con el gobierno federal para comprar el sitio de 14 acres (5,7 ha) del Centro Nacional de Sistemas de Transporte John A. Volpe en Kendall Square, por $750 millones. ^[23] Como parte del acuerdo, el MIT construirá una nueva instalación de investigación de reemplazo para el Departamento de Transporte, antes de demoler el edificio existente para la reurbanización de toda la parcela. ^[23] La planificación a largo plazo ha comenzado para el sitio, que no se espera que acelere el desarrollo hasta que la construcción de la Iniciativa Kendall Square se haya completado en gran medida. ^[23]

La Asociación de Kendall Square es la organización oficial de desarrollo comercial y cívico de Kendall Square y fue formada por aproximadamente 80 organizaciones en febrero de 2009. Su lema es "Compartimos más que un futuro, compartimos una acera". ^{[ cita requerida ]} Ha desarrollado y distribuido un "Mapa peatonal de Kendall Square" gratuito que muestra destinos y atracciones dentro de un radio de 10 minutos a pie desde la estación Kendall/MIT. ^[24]

En Kendall Square hay varios hoteles, entre ellos el Boston Marriott Cambridge, el Cambridge Residence Inn y el Kendall Hotel , y hay varios hoteles más a poca distancia a pie. También se han construido varios grandes desarrollos de condominios y alquileres, lo que ha ampliado enormemente la población residencial de la zona. A partir de 2020 ^[update], el MIT está construyendo residencias para 450 estudiantes de posgrado, además de 290 unidades asequibles o a precio de mercado. ^[25]

La sucursal del MIT de la Sociedad Cooperativa Harvard/MIT ("The Coop") ha operado durante décadas una modesta tienda departamental y una librería general en 325 Main Street, como el minorista más grande de Kendall Square. En febrero de 2019, la tienda se mudó a un local temporal más pequeño en 80 Broadway, para permitir la demolición del edificio que albergaba su antigua ubicación. Se construirá un nuevo edificio más alto de 16 pisos en el sitio, y se espera que la Coop se mude a un espacio más grande que su local temporal, pero posiblemente más pequeño que su espacio anterior en esa ubicación. ^[26]

En diciembre de 2017, Roche Bros y MIT acordaron colocar un supermercado en el centro del distrito comercial y residencial de Kendall. ^[4] La tienda, inaugurada en noviembre de 2019 en One Broadway, es un "Brothers Marketplace" de formato pequeño de 12 000 pies cuadrados (1100 m2 ⁾ que ofrece alimentos frescos, para llevar y preparados. ^[27]

Durante décadas, la librería MIT Press fue una atracción regional en el corazón de Kendall Square, ofreciendo una selección completa de títulos de la editorial para su consulta y compra minorista, además de una gran selección de obras complementarias de otras editoriales académicas y comerciales, incluidas revistas y publicaciones académicas. A partir de octubre de 2016, la librería se trasladó temporalmente a Central Square , justo al norte de la ubicación anterior del Museo MIT , debido a una extensa construcción en su antiguo sitio. En 2022, la librería se trasladó a un nuevo edificio en 314 Main Street, adyacente a una entrada de metro existente a la estación Kendall/MIT. Compartiendo el mismo edificio, en 2022 el Museo MIT se trasladó a Kendall Square por primera vez, incluida una tienda del museo recientemente ampliada. ^{[28] [29]}

• Consulado General Británico – One Broadway ^[30]

La estación Kendall/MIT de la línea roja de MBTA está ubicada a lo largo de Main Street, directamente debajo de Kendall Square. ^[31] Las rutas de autobús de MBTA 64, 68, 85 y CT2 también paran aquí, ^[32] así como el servicio de transporte EZRide entre Cambridgeport y North Station , y un servicio de transporte gratuito al centro comercial CambridgeSide Galleria .

Una obra de arte pública popular es la Kendall Band , una escultura sonora interactiva de Paul Matisse , ubicada en la estación de metro Kendall/MIT , en el corazón de la plaza.

En la intersección de Main Street y Broadway, en la plaza, se encuentra instalada una escultura de bronce llamada Galaxy: Earth Sphere (Galaxia: esfera terrestre) , obra del profesor del MIT Joe Davis . La fuente fue diseñada para que fluyera agua y emitiera vapor a baja temperatura, pero ha estado parcial o totalmente fuera de servicio durante años. ^[33]

En las aceras de la zona se han instalado pequeños aparcabicicletas de acero inoxidable con formas de temática científica, como una onda sinusoidal o una molécula de cafeína . Fueron encargados en 2012 a cinco artistas locales tras un concurso público organizado por la ciudad de Cambridge. ^[34]

• Robert Buderi (2022). Donde convergen los futuros: Kendall Square y la creación de un centro de innovación global . MIT Press. ISBN 978-0262046510.

• Sitio web oficial