Sitio web de oficina virtual

Un sitio web de oficina virtual ( VOW , por sus siglas en inglés) es un sitio web que se utiliza para realizar actividades comerciales. Un ejemplo es un VOW que funciona como un sitio de búsqueda de propiedades inmobiliarias , permitiendo al público realizar búsquedas de propiedades aprobadas del servicio de listado múltiple en un área determinada bajo ciertas condiciones. Véase también Empresa virtual .

El VOW permite al público:

1. Proporcione su información de contacto.
2. aceptar convertirse en un cliente legítimo
3. Obtén una cuenta privada protegida con contraseña.
4. Describa el/los interés(es) de propiedad.
5. y luego realizar búsquedas de todas las propiedades disponibles en el servicio de listado múltiple en un área determinada.

Los usuarios del sitio deben proporcionar información personal antes de poder ver los listados. ^{[ 1 ]} Además, los agentes inmobiliarios que usan VOW pueden optar por "excluirse" del servicio local de listado múltiple, lo que significa que las propiedades de estos agentes inmobiliarios solo se mostrarán a las personas que hayan iniciado sesión con VOW. ^{[ 2 ]}

La ventaja para los agentes inmobiliarios es que los usuarios registrados en su sitio web de VOW se convierten en clientes con contrato. Los usuarios registrados obtienen información más detallada sobre cada propiedad y, por lo general, pueden ver todas las propiedades disponibles.

Determinadas normas rigen la capacidad de las empresas inmobiliarias para mostrar cada detalle de una propiedad; estas "normas de visualización" las establece el servicio de listado múltiple , que generalmente formula sus políticas en torno a las recomendaciones de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios .

En septiembre de 2005, el Departamento de Justicia de Estados Unidos presentó una demanda antimonopolio contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios por la política VOW, que consideraban anticompetitiva.

A principios de 2006La política VOW ha sido reemplazada por una nueva política de visualización de listados en Internet creada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios .

El 27 de mayo de 2008, la NAR y el Departamento de Justicia de los Estados Unidos llegaron a un acuerdo favorable, concluyendo una investigación del Departamento de Justicia de dos años (seguida de dos años y medio de litigio) con respecto a la política de listado múltiple de la NAR en lo que respecta a la visualización de listados del MLS en los sitios web de oficinas virtuales de los corredores, o VOW. ^{[ 3 ]}

• Visualización de listados en Internet (ILD): una política abandonada que prometía reemplazar a VOW e IDX.
• Intercambio de datos de Internet (IDX): una política de listado múltiple más antigua que también está siendo reemplazada por el ILD.
• Especificación de Transacciones Inmobiliarias (RETS)
• Servicio de listado múltiple (MLS)
• tendencias inmobiliarias
• Oficina virtual: para direcciones comerciales virtuales u oficinas virtuales.