Setia SPICE

En las elecciones estatales de 2008 , Pakatan Rakyat (predecesor de la actual coalición Pakatan Harapan ) tomó el poder de la administración en funciones de Barisan Nasional . Reconociendo la necesidad de diversificar la economía del estado mediante la construcción de un centro de convenciones internacional , en 2009 el nuevo gobierno estatal inició una solicitud de propuestas para la remodelación de PISA. ^{[ 11 ]} En ese momento, el gobierno municipal carecía del capital para emprender el proyecto de remodelación de forma independiente. ^{[ 12 ]} El Ministro Principal Lim Guan Eng señaló que, si bien PISA se había completado en 1997, su verdadero valor seguía siendo desconocido y Penevents apenas comenzaba a alcanzar el punto de equilibrio en términos de ingresos. La administración de Lim buscó un proceso de licitación abierta para evaluar la valoración de PISA y nombrar un nuevo operador para la instalación. ^{[ 13 ]}

Uno de los requisitos de la licitación era mantener la superficie de zonas verdes en el complejo. El promotor inmobiliario malasio SP Setia propuso un diseño que incluía un nuevo centro de convenciones subterráneo cubierto por una capa de césped, junto con un parque infantil y un jardín de especias. ^{[ 14 ]} En 2011, SP Setia obtuvo una concesión de 30 años del gobierno municipal para construir y operar el complejo, que pasó a llamarse Setia SPICE. ^{[ 15 ] [ 16 ]} El proyecto de remodelación estaba valorado en 300 millones de RM; sin embargo, debido al ahorro de costes derivado del proceso de licitación pública, el gobierno municipal solo estaba obligado a invertir un importe neto de 11,5 millones de RM. ^{[ 17 ] [ 18 ]} A cambio, SP Setia obtuvo posteriormente la aprobación urbanística para construir Setia V Residences en Gurney Drive , como parte de 1500 viviendas adicionales que superaban el límite de densidad de sus proyectos existentes y futuros en el estado. ^{[ 19 ]}

SPICE Canopy fue el primer componente del proyecto que se completó en 2015. ^{[ 20 ]} Al año siguiente, se terminaron las obras de mejora de SPICE Arena y el Centro Acuático SPICE . ^{[ 21 ]} El Centro de Convenciones SPICE abrió sus puertas en 2017. ^{[ 3 ]} El Hotel Amari SPICE, el componente final, estuvo operativo en 2022. ^{[ 22 ]} Excluyendo el hotel, el complejo Setia SPICE, certificado por GBI, tuvo un valor bruto de desarrollo de 400 millones de RM. ^{[ 3 ]}

Anteriormente conocido como PISA, el SPICE Arena es un estadio deportivo cubierto multiusos con un espacio para eventos de 7400 m² (80 000 pies cuadrados ⁾ . Se promociona como el más grande de su tipo en el norte de Malasia, con una capacidad máxima de 18 000 personas. ^{[ 23 ]} Las renovaciones realizadas entre 2011 y 2016 incluyeron mejoras en el techo, la fachada y los sistemas de aire acondicionado, refrigeración y vigilancia. ^{[ 21 ]} Una pasarela cubierta conecta el estadio con el Centro de Convenciones SPICE. ^{[ 24 ]}   

Inaugurado en 2017, el Centro de Convenciones SPICE es un centro de convenciones subterráneo con un espacio para eventos de 78.959 m² (849.910 pies cuadrados ⁾ , el más grande de todos los centros de convenciones en Penang . ^{[ 25 ]} Su diseño fue desarrollado por Arup Group , que incorporó el concepto de crear espacios para convenciones bajo tierra y transformar el techo en un jardín público. ^{[ 26 ]} El Centro de Convenciones SPICE es reconocido como el primer lugar de reuniones híbrido alimentado por energía solar del mundo, equipado con un techo adornado con 654 diodos emisores de luz (LED) y elementos de iluminación natural . ^{[ 3 ] [ 27 ]}   

Inaugurado en 2016, el Centro Acuático SPICE cuenta con una piscina olímpica , plataformas de clavados , salas de eventos, un gimnasio , una clínica deportiva e instalaciones para la práctica de diversos deportes de interior como bádminton y squash . Se ha instalado un sistema fotovoltaico de 4 millones de RM, capaz de generar hasta 980 MW (1.310.000 hp) al año, tanto en el centro como en la cubierta SPICE adyacente. ^{[ 21 ]}  

SPICE Canopy es un desarrollo comercial que comprende 59 establecimientos minoristas y de restauración , con una superficie alquilable total de 98 000 pies cuadrados (9100 ^{m²). [21} ] Completado en ^{2015 , obtiene} electricidad del sistema fotovoltaico que cubre su techo en forma de trompeta invertida, que funciona como un embudo de agua autolimpiante. ^{[ 3 ] [ 20 ] [ 21 ]}   

El último de los cinco componentes en completarse, el Hotel Amari SPICE, abrió sus puertas en 2022 para coincidir con el Congreso Mundial de Innovación y Tecnología (WCIT) celebrado ese año en Setia SPICE. ^{[ 22 ]} El hotel de negocios cuenta con un total de 453 habitaciones. ^{[ 3 ] [ 22 ]}