Tabla de valores

Un Cuadro de Valores (CV) es una lista detallada del valor de las diferentes tareas en un proyecto de gran envergadura, especialmente en la construcción. Los CV se utilizan para facturar al cliente antes de la finalización del proyecto y así mantener el flujo de caja del contratista general .

repartir el importe original del contrato y todas las órdenes de cambio entre todas las divisiones de códigos de coste o partes del trabajo. El Cuadro de Valores se basará en el presupuesto aprobado o en el tipo de contrato de Coste Más Margen (CMF) aprobado, o Precio Fijo (GMP), según corresponda. Consulte el contrato firmado para obtener información adicional sobre el Cuadro de Valores. Cada Proyecto/Trabajo tendrá un Cuadro de Valores independiente. Si se incluyen varios Proyectos/Trabajos en un mismo contrato, el Contratista/Proveedor deberá crear un Cuadro de Valores independiente que separe claramente los costes de cada Trabajo para fines de facturación, presentación de informes y auditoría. ^{[ 1 ]}

Una plantilla que se puede utilizar para un SOV típico es el ConsensusDocs 293 - Schedule of Values. ^{[ 2 ]} El departamento de Documentos de Contrato del Instituto Americano de Arquitectos no publica actualmente un formulario estándar de programa de valores. ^{[ 3 ]}

"Para proyectos/trabajos con múltiples categorías "adicionales", el contratista/proveedor debe crear un cuadro de valores separado que divida claramente los costos entre cada categoría "adicional" para fines de facturación, informes y auditoría (el desglose lo determinará el propietario). El cuadro de valores debe ser aprobado antes de la primera solicitud de pago. El cuadro de valores solo puede modificarse mediante un proceso de transferencia de presupuesto aprobado en el software de contabilidad del proyecto o mediante una orden de cambio. Una vez aprobado, el cuadro de valores se convierte en la base de todas las facturas del contratista/proveedor para costos directos e indirectos." ^{[ 1 ]}

Al utilizar el Cuadro de Valores para las solicitudes de pago, el solicitante generalmente facturará en base a un porcentaje. Es decir, el monto facturado ese mes es el __% del total de la partida. Este valor se suma al total facturado en solicitudes de pago anteriores. Este total corresponde al trabajo realizado hasta la fecha. El saldo pendiente se calcula restando el total realizado hasta la fecha del total de la partida original. El arquitecto o el representante del propietario revisará y aprobará el monto adeudado al contratista durante ese período de pago.

• Cunningham, JM, "Auditoría de la solicitud de pago del contratista: Guía para la auditoría de los documentos AIA G702 y G703", ISBN 9781370450176