Torre Salesforce

La Salesforce Tower , antes conocida como Transbay Tower , es un rascacielos de 61 pisos ubicado en 415 Mission Street , entre First Street y Fremont Street, en el distrito South of Market del centro de San Francisco . Su principal inquilino es Salesforce , una empresa de software en la nube. El edificio tiene una altura de 326 metros (1070 pies) , con una altura máxima de 296 metros (970 pies) . Diseñado por César Pelli y desarrollado por Hines Interests Limited Partnership y Boston Properties , fue el último edificio diseñado por Pelli que se completó en vida. En 2024, la Salesforce Tower era el edificio más alto de San Francisco y el segundo más alto de California y al oeste del río Misisipi , después del Wilshire Grand Center de Los Ángeles , de 335 metros (1100 pies) . ^{[ 11 ] [ 12 ]}   

La Salesforce Tower tiene forma de obelisco , con una cuadrícula de aletas metálicas que se extiende desde la base hasta el techo. El edificio se asienta sobre terrenos ganados al mar , y múltiples pilares de carga se extienden desde los cimientos hasta la roca madre . El exterior del edificio consta de una fachada de vidrio y acero con una estructura de acero y un núcleo de hormigón. Cada planta utiliza parasoles para desviar la luz solar. La Salesforce Tower está diseñada como un edificio sostenible , con medidas de conservación del agua y sistemas de entrada de aire. Una escultura lumínica pública en la parte superior del edificio, compuesta por 11.000 LED, proyecta animaciones de vídeo cada noche que pueden verse desde una distancia de hasta 50 kilómetros (30 millas) .

Lo que hoy es la Torre Salesforce se planificó como parte del proyecto San Francisco Transbay , un plan de reurbanización para el área que rodea el Centro de Tránsito Salesforce . El plan fue aprobado por la ciudad en 2005. En 2011, la Terminal San Francisco Transbay fue demolida por completo, dando inicio al proyecto, y en 2013, comenzó la construcción del edificio. La Torre Salesforce se completó en 2018 con un costo superior a los 1100 millones de dólares. Para 2019, Boston Properties había adquirido el 100% de la propiedad.

La Salesforce Tower está ubicada en 415 Mission Street , en la intersección de First Street y Fremont Street, al sur de Market Street y dentro del Distrito Financiero de San Francisco . El terreno del edificio es rectangular y abarca 50,514 pies ^cuadrados (4,692.9 m² ⁾ , mientras que su fachada mide 75.21 pies (22.92 m) . ^{[ 13 ]}    

La Salesforce Tower está junto al Salesforce Transit Center , una estación de transporte público de 440 metros (1430 pies) que reemplazó a la Terminal Transbay de San Francisco , la cual resultó gravemente dañada a consecuencia del terremoto de Loma Prieta de 1989 y fue el eje central del plan de reurbanización de San Francisco . El edificio se encuentra cerca de la Millennium Tower . ^{[ 14 ]} 

La Salesforce Tower fue diseñada por el arquitecto argentino-estadounidense César Pelli ^{[ 3 ]} y desarrollada por Hines Interests Limited Partnership y Boston Properties . ^{[ 15 ]} En 2017, Pelli declaró que el objetivo había sido algo "muy alto, muy grande, pero a la vez educado y apropiado". ^{[ 16 ]} Fue una de las últimas obras terminadas de Pelli antes de su muerte en 2019. ^{[ 17 ]}

La Salesforce Tower consta de una fachada de vidrio y acero que rodea una estructura de acero, la cual a su vez rodea un núcleo de hormigón armado. ^{[ 18 ]} El edificio está revestido con una celosía compuesta por aletas de aluminio blanco y parasoles perforados que se extienden hasta dos pies más allá de la piel de vidrio. ^{[ 16 ]} La silueta de la torre se estrecha suavemente hacia la parte superior. ^{[ 16 ]} La Salesforce Tower tiene 61 pisos de altura, ^{[ 3 ]} y cubre 1400 000 pies cuadrados (130 000 m² ) de superficie . ^{[ 19 ]} Los 150 pies (46 m) superiores del edificio, por encima del piso 61 ^, se han descrito como "en gran medida ornamentales". ^{[ 16 ]}    

El piso 61 se conoce como el Piso Ohana y funciona como mirador y salón para empleados e invitados de Salesforce. ^{[ 20 ]} Está disponible para su uso por organizaciones sin fines de lucro durante las noches y los fines de semana. En 2019, la empresa abrió visitas guiadas al público del Piso Ohana una vez al mes. ^{[ 21 ]}

Entre las empresas involucradas en el proyecto se encuentran el fabricante de vidrio Guardian Industries , ^{[ 22 ]} el fabricante de plomería Kohler Co. , el fabricante de ascensores Schindler Group , la consultora de ingeniería Morrison Hershfield y la firma de ingeniería estructural Magnusson Klemencic Associates . ^{[ 23 ]}

La base de la Salesforce Tower se asienta sobre terrenos ganados al mar cerca del antiguo paseo marítimo de San Francisco, una zona propensa a la licuefacción del suelo durante los terremotos . Para tener en cuenta este riesgo sísmico, la torre utiliza un diseño modelado para resistir los terremotos más fuertes previstos en la región. ^{[ 24 ]} Su cimentación incluye 42 pilotes hincados a casi 91 metros (300 pies) de profundidad hasta la roca madre y una losa de cimentación de 4,3 metros (14 pies ) de espesor . ^{[ 25 ]}  

El Centro de Tránsito de Salesforce está ubicado justo al lado del edificio y está conectado al nivel del parque por un puente en el quinto piso. ^{[ 26 ]}

La promotora Hines Interests Limited Partnership , con una propuesta del arquitecto César Pelli de Pelli Clarke Pelli Architects, ^{[ 34 ]} fue seleccionada como ganadora de un concurso mundial en 2007 para obtener la licencia y comprar el terreno. Un jurado de siete miembros, expertos en desarrollo, reunido por la Transbay Joint Powers Authority (TJPA), seleccionó a Hines por encima de las propuestas de Forest City Enterprises y el arquitecto Richard Rogers; y de Rockefeller Development Group Corp. y Skidmore, Owings & Merrill . ^{[ 35 ]} En 2012, Boston Properties adquirió una participación del 50% en el proyecto y en 2013 adquirió la mayor parte de la participación restante de Hines para convertirse en propietaria del 95% del proyecto. ^{[ 36 ]}

El emplazamiento de la torre se encontraba en una zona deteriorada, que anteriormente servía como entrada a nivel de calle a la Terminal Transbay de San Francisco , demolida en 2011. La TJPA vendió la parcela a Boston Properties y Hines por 192 millones de dólares estadounidenses, ^{[ 37 ]} y la ceremonia de colocación de la primera piedra de la nueva torre tuvo lugar el 27 de marzo de 2013, comenzando las obras subterráneas a finales de 2013. ^{[ 38 ] [ 39 ]} El proyecto es una empresa conjunta entre las constructoras Clark Construction y Hathaway Dinwiddie Construction . ^{[ 39 ] [ 40 ]}

El desarrollo se contrató inicialmente sin garantías, ya que Hines no tenía asegurado un contrato de arrendamiento importante con antelación. El 11 de abril de 2014, Salesforce.com anunció que firmó un contrato de arrendamiento por 714.000 pies cuadrados (66.300 m²) para convertirse en el ^inquilino principal del edificio. ^{[ 10 ]} Anteriormente conocido como Transbay Tower, el edificio pasó a llamarse Salesforce Tower. ^{[ 41 ]} El contrato de arrendamiento se valoró en 560 millones de dólares estadounidenses durante 15 años y medio a partir de 2017. ^{[ 42 ]} 

La torre se inauguró en 2018 y cuenta con 61 pisos, con una corona decorativa que alcanza los 326 m (1070 pies ) . La propuesta original contemplaba una torre de 370 m (1200 pies ) , pero posteriormente se redujo su altura. ^{[ 9 ]} Los primeros inquilinos del edificio comenzaron a mudarse el 8 de enero de 2018. Al inaugurarse, el edificio estaba alquilado en un 97 % a inquilinos como Salesforce, Covington & Burling , WeWork , Bain & Company , Accenture , McDermott Will & Emery y Hellman & Friedman . ^{[ 43 ]}   

En mayo de 2019, Boston Properties compró la participación restante del 5% de Hines en el edificio para convertirse en el único propietario y operador. ^{[ 44 ]}

En el momento de la inauguración del edificio en enero de 2018, el crítico de arquitectura del San Francisco Chronicle, John King, lo describió como «Inmenso pero discreto. Imponente pero refinado. Un estudio de minimalismo de paredes gruesas que parece flotar más que elevarse. Todo ello da como resultado una torre matizada, concienzuda y segura de sí misma, incluso mientras reorienta el horizonte y redefine la imagen visual de San Francisco». ^{[ 16 ]} King también informó que «[l]os aficionados a la arquitectura ya descartan la Salesforce Tower como algo anticuado, otro edificio de Clarke Pelli con una silueta cónica, al igual que el Centro Financiero Internacional de Hong Kong o la Torre Costanera de Santiago de Chile» (el edificio más alto de Sudamérica). ^{[ 16 ]} Sin embargo, la defendió de tales críticas, señalando diferencias como el «ascenso suave» de la Salesforce Tower. ^{[ 16 ]}

El Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano nombró a la Salesforce Tower como el "Mejor Edificio Alto del Mundo" de 2019. ^{[ 45 ] [ 46 ]}

En 2025, la Salesforce Tower recibió el premio BOMA International The Outstanding Building of the Year (TOBY) en la categoría “Más de 1 millón de pies cuadrados”, en reconocimiento a la excelencia en la gestión, las operaciones y la sostenibilidad del edificio. ^{[ 47 ]}

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  La Salesforce Tower en abril de 2017, el día antes de su ceremonia de finalización de la estructura, con el edificio 181 Fremont en construcción a la derecha.
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  La Torre Salesforce (centro-izquierda) y la Pirámide Transamerica (centro-derecha) con la Torre Coit (izquierda) y el Arco del Ferry del Muelle 43 (primer plano).
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  Vista a nivel del suelo a finales de 2018, una vez finalizada la construcción.
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  Vista a nivel de calle de la Salesforce Tower en agosto de 2019.
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  Vista nocturna desde Salesforce Park
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  El techo de la Torre Salesforce

• Lista de los edificios más altos de San Francisco
• Lista de los edificios más altos de California
• Lista de los edificios más altos de Estados Unidos

• Sitio web oficial
• Blog de demolición y construcción de Transbay
• Cámara web de la construcción de la Salesforce Tower
• Propuesta del Centro de Tránsito Transbay de Pelli Clarke Pelli Architects. Archivada el 19 de mayo de 2017 en Wayback Machine .