Edificio reubicable

Un edificio reubicable es una construcción parcial o totalmente ensamblada, fabricada mediante un proceso modular . Están diseñados para ser reutilizados o adaptados varias veces y transportados a diferentes ubicaciones. Los edificios reubicables ofrecen mayor flexibilidad y una ocupación mucho más rápida que las estructuras de construcción convencional. Son esenciales cuando se requiere rapidez, espacio temporal y la posibilidad de reubicación. Estos edificios son soluciones rentables y que cumplen con la normativa vigente para diversos mercados.

Beneficios

Despliegue rápido : gracias a que la construcción de edificios reubicables puede realizarse simultáneamente con los trabajos de preparación del terreno, los proyectos pueden completarse entre un 30 % y un 50 % antes que con la construcción tradicional.
Construcción de alta calidad : Los edificios modulares se construyen para cumplir o superar los mismos códigos y estándares de construcción que las estructuras tradicionales, y se pueden utilizar los mismos materiales especificados por el arquitecto: madera, hormigón y acero. Debido a que deben transportarse largas distancias en camión y luego elevarse con una grúa hasta los cimientos, deben ser extremadamente resistentes estructuralmente. Las unidades modulares también pueden diseñarse para integrarse con la estética exterior de cualquier edificio existente y, una vez ensambladas, son prácticamente indistinguibles de sus contrapartes construidas in situ.
Servicios en ubicaciones remotas : Dado que los edificios reubicables se construyen fuera del sitio en entornos controlados, encontrar mano de obra calificada en ubicaciones remotas no representa un problema. Desde los desiertos más calurosos y secos hasta los inviernos más fríos y rigurosos, los edificios reubicables se pueden utilizar en cualquier lugar.
Plazos de amortización más cortos : La principal diferencia entre la construcción modular permanente y los edificios reubicables radica en que, en muchos casos, estos últimos no están fijados permanentemente a un inmueble . Esto permite que el edificio se considere propiedad personal o equipo y se amortice en un plazo más breve.

Sostenibilidad

Menor desperdicio de materiales : la construcción modular permite optimizar la compra y el uso de materiales de construcción, minimizando los residuos en obra y ofreciendo un producto de mayor calidad al comprador. Los materiales a granel se entregan en la planta de fabricación, donde se almacenan en un entorno protegido contra robos y las condiciones ambientales propias de una obra.

Según el grupo británico WRAP, se puede lograr una reducción de hasta el 90 % en los materiales mediante el uso de la construcción modular. Los materiales que se minimizan incluyen: palets de madera, film retráctil, cartón, placas de yeso, madera, hormigón, ladrillos y cemento. ^{[ 1 ]}

Menor alteración del terreno : la estructura modular se construye fuera del lugar de la obra simultáneamente con los cimientos y otros trabajos en el terreno, lo que reduce el tiempo y el impacto en el entorno circundante, así como la cantidad de vehículos y equipos necesarios en la obra.
Mayor flexibilidad y reutilización : Cuando cambian las necesidades, los edificios modulares se pueden desmontar y los módulos se pueden reubicar o reacondicionar para su próximo uso, lo que reduce la demanda de materias primas y minimiza el consumo de energía necesario para construir un edificio que satisfaga la nueva necesidad. En esencia, en algunos casos, el edificio completo puede reciclarse.
Mejora de la calidad del aire : Muchos de los problemas de calidad del aire interior detectados en las construcciones nuevas se deben a los altos niveles de humedad en los materiales de la estructura. Dado que la estructura modular se completa en gran medida en un entorno controlado de fábrica utilizando materiales secos, se elimina la posibilidad de que se acumule humedad en la nueva construcción.

Los edificios modulares también pueden contribuir a los requisitos LEED en cualquier categoría que pueda cumplir la construcción tradicional, e incluso pueden ofrecer una ventaja en las áreas de sitios sostenibles, energía y atmósfera, materiales y recursos, y calidad ambiental interior. ^{[ 2 ]} La construcción modular también puede ofrecer una ventaja en categorías similares del Código Internacional de Construcción Verde.

Mercados clave

Los edificios modulares reubicables se utilizan en cualquier aplicación donde una estructura transportable pueda satisfacer una necesidad de espacio temporal. Los principales mercados a los que sirven son educación, oficinas en general, comercio minorista, atención médica, oficinas en obras de construcción e instalaciones industriales, seguridad, centros de telecomunicaciones/datos/equipos y alojamiento de emergencia/ayuda en casos de desastre.

Véase también

Construcción modular comercial : estructuras no residenciales que se construyen principalmente fuera del sitio.
Construcción modular permanente : edificio o casa prefabricada que consta de secciones repetidas. Páginas que muestran breves descripciones de destinos de redirección.

Referencias

↑ "Prácticas actuales y potencial futuro en los métodos modernos de construcción" (PDF) .
↑ "Construcción modular y el sistema de calificación de edificios LEED™ versión 3.0 2009 del USGBC" (PDF) . Archivado del original (PDF) el 1 de febrero de 2022. Consultado el 30 de agosto de 2011 .

Enlaces externos

Instituto de Construcción Modular - asociación comercial internacional para la construcción modular comercial

[1] "Prácticas actuales y potencial futuro en los métodos modernos de construcción" (PDF) .

[2] "Construcción modular y el sistema de calificación de edificios LEED™ versión 3.0 2009 del USGBC" (PDF) . Archivado del original (PDF) el 1 de febrero de 2022. Consultado el 30 de agosto de 2011 .

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