Nuevo Centro, Detroit

New Center es un distrito comercial y residencial ubicado en Detroit, Michigan , adyacente a Midtown , a una milla (1,6  km) al norte del Centro Cultural y aproximadamente a tres millas (5  km) al norte del centro de la ciudad . El área se centra justo al oeste de la intersección de Woodward Avenue y Grand Boulevard , y está delimitada por el Distrito Histórico de Virginia Park al norte y la autopista Edsel Ford (I-94) al sur, John R Street al este y la autopista Lodge al oeste. ^{[ 1 ]} New Center y las áreas circundantes al norte de la I-94 a veces se consideran coincidentes con North End , pero, de hecho, son distritos separados.

El corazón de New Center se desarrolló en la década de 1920 como un centro de negocios que ofrecería un acceso conveniente tanto a los recursos del centro de la ciudad como a las fábricas periféricas. Algunos historiadores creen que New Center podría ser la ciudad periférica original : un subcentro alejado, pero relacionado, con un núcleo urbano principal. ^{[ 1 ]} El término "New Center" deriva su nombre del New Center News , un periódico gratuito centrado en el sector automotriz que comenzó en 1933 y que continúa operando bajo el nombre de Detroit Auto Scene . De 1923 a 1996, General Motors mantuvo su sede mundial en New Center (en lo que ahora es Cadillac Place ) antes de trasladarse al centro de la ciudad, al Renaissance Center ; antes de convertirse en una división de GM, Fisher Body tenía su sede en el Fisher Building . Tanto Cadillac Place como el Fisher Building son Monumentos Históricos Nacionales . Además de las oficinas gubernamentales y comerciales a lo largo de Woodward y Grand Boulevard, New Center alberga el Fisher Theatre, el Hotel St. Regis , el Hospital Henry Ford , restaurantes y áreas residenciales.

En 1891, el alcalde de Detroit, Hazen S. Pingree, dio inicio a la construcción de Grand Boulevard, una carretera de circunvalación que rodeaba la ciudad de Detroit. ^{[ 2 ]} El bulevar se extendía a lo largo de 19 km (12 millas ) , curvándose desde el río Detroit al oeste hasta el río al este y cruzando la avenida Woodward en un punto aproximadamente a 4,8 km (3 millas) del centro. ^{[ 2 ]} Originalmente se pensó que el bulevar representaba el límite absoluto de la expansión de la ciudad, aunque el tremendo crecimiento a principios del siglo XX rápidamente extendió los límites de la ciudad mucho más allá de Grand Boulevard. ^{[ 2 ]}  

En la década de 1890, se construyó una importante infraestructura ferroviaria conocida como Milwaukee Junction justo al sur de Grand Boulevard para facilitar la expansión industrial en la ciudad de Detroit. ^{[ 3 ]} Para aprovechar la línea férrea, se construyeron plantas industriales en esta área a ambos lados de Woodward Avenue, con una participación destacada de la industria automotriz. Parte de esta área al este de Woodward es ahora el Distrito Histórico Industrial de Piquette Avenue , mientras que el área al oeste de Woodward y al sur de las vías del ferrocarril es el Distrito Histórico de New Amsterdam . Cabe destacar que, en 1904, Burroughs Adding Machine Company construyó una gran fábrica en Third, y al año siguiente Cadillac construyó una planta de ensamblaje justo al este de Burroughs. ^{[ 4 ]}

En 1915, Henry Ford compró el Detroit General Hospital, que atravesaba dificultades financieras, y sus terrenos en Grand Boulevard y Hamilton (justo al oeste de Woodward) y lo reabrió como Henry Ford Hospital con 48 camas. ^{[ 5 ]} Poco después, Ford inició la construcción de una instalación de 50 000 pies cuadrados (4600 m² ) en el mismo lugar; el hospital más grande abrió sus ^puertas en 1921. ^{[ 5 ]} 

A finales de la década de 1910 y principios de la de 1920, la industria automotriz de Detroit creció rápidamente. El auge económico dificultó la obtención de terrenos en el centro de Detroit. ^{[ 1 ]} La falta de parcelas adecuadas frustró a William C. Durant en su búsqueda de la ubicación óptima para la sede de General Motors que planeaba construir. Durant miró hacia el norte y se decidió por una ubicación justo al oeste de la avenida Woodward en Grand Boulevard. ^{[ 1 ]} En ese momento, la zona era un distrito residencial de casas particulares y pequeños edificios de apartamentos. ^{[ 6 ]}

Durant contrató a Albert Kahn para diseñar su edificio, y la primera piedra se colocó en 1919. Originalmente, el edificio se iba a llamar "Edificio Durant", pero Durant dejó la empresa antes de que se completara, por lo que cuando se inauguró en 1922, el edificio se llamó " Edificio General Motors " ^{[ 6 ]} (ahora Cadillac Place). A medida que General Motors continuaba creciendo, la empresa necesitaba más espacio. A finales de la década de 1920, construyeron un segundo edificio, el Laboratorio de Investigación de General Motors (también conocido como Edificio Argonaut ), también diseñado por Kahn, justo al sur de su sede. El edificio se construyó en dos fases y se completó en 1930. ^{[ 7 ]}

Por la misma época, los hermanos Fisher de Fisher Body siguieron a General Motors a la zona. Iniciaron la construcción de su edificio homónimo, el Edificio Fisher, en 1927, ubicado frente al Edificio General Motors, al otro lado de Grand Boulevard. ^{[ 1 ]} Los hermanos Fisher también contrataron a Kahn y no escatimaron gastos para construir su sede. Posteriormente, construyeron el Edificio New Center (ahora Edificio Albert Kahn), que se completó en 1932. ^{[ 8 ]} Sin embargo, la Gran Depresión obligó a los Fisher a abandonar sus planes de construir un complejo de edificios en New Center, incluyendo una grandiosa versión de tres torres del Edificio Fisher. ^{[ 8 ]} En 1940, Saks Fifth Avenue abrió su cuarta tienda departamental completa en este edificio. ^{[ 9 ]} La tienda cerró en 1978 y se trasladó al Fairlane Town Center en Dearborn.

El Hospital Henry Ford ha continuado expandiéndose. Desde su fundación por Henry Ford, el hospital ha construido numerosas ampliaciones en su campus, desde la Residencia de Ancianos Clara Ford en 1925 hasta su clínica de gran altura en 1955 y los apartamentos del hospital en 1976. ^{[ 5 ]} En 1992, Henry Ford compró la antigua sede de Burroughs al sur y la renombró One Ford Place. ^{[ 5 ]} El edificio ahora es la sede corporativa del Hospital Henry Ford.

En 1966, el Hotel St. Regis se construyó en el lado norte de Grand Boulevard, cerca de la sede de General Motors. En 1988, el hotel duplicó su tamaño. ^{[ 10 ]} En 1980, General Motors construyó otra ampliación en el corazón de New Center, New Center One, ubicada al otro lado de Grand Boulevard, frente a su sede. El nuevo edificio de ocho pisos albergaba tiendas minoristas, oficinas y algunas divisiones de General Motors. ^{[ 11 ]}

En 1977, General Motors comenzó a renovar algunos de los barrios residenciales al norte de Grand Boulevard. El resultado fue "New Center Commons", un conjunto de casas unifamiliares rehabilitadas en el lado norte de New Center. ^{[ 12 ]} Con la revitalización de Virginia Park, New Center cuenta con dos barrios residenciales históricos distintos dentro de sus límites. General Motors también facilitó la rehabilitación de algunas viviendas multifamiliares. A finales de la década de 1990 y principios de la de 2000, se construyeron nuevas casas adosadas y condominios en lo que habían sido áreas vacías de New Center, incluyendo una sección a lo largo de Woodward justo al norte de Grand Boulevard. ^{[ 12 ]} La renovación adicional de lofts (así como TechTown , el centro de investigación e incubadora de negocios de WSU) tuvo lugar al mismo tiempo dentro del Distrito Histórico de New Amsterdam.

El New Center funcionó como una especie de campus corporativo para GM durante 70 años. Sin embargo, la compañía abandonó la zona en la década de 1990 y trasladó su sede al Renaissance Center en el centro de la ciudad. ^{[ 1 ]} El antiguo edificio de General Motors, ahora llamado Cadillac Place, es propiedad del estado de Michigan, que también lo ocupa.

La economía del área de New Center está dominada en gran medida por Henry Ford Health , el sistema de escuelas públicas de Detroit, con su sede en el edificio Fisher, y más de 2000 empleados del estado de Michigan en el complejo de oficinas de gran altura Cadillac Place.

Shinola tiene su sede, y 30 000 pies cuadrados en el College for Creative Studies (CCS) (originalmente el edificio Argonaut, o Laboratorio de Investigación de General Motors). En 2012, Shinola renovó el quinto piso y lo convirtió en su oficina corporativa, así como en una fábrica de relojes y un taller de bicicletas. ^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]} En 2014, Shinola obsequió a la ciudad de Detroit con cuatro nuevos relojes de calle de 13 pies de altura , instalados en el Cobo Center, Eastern Market, frente al College for Creative Studies en la esquina de Cass y Milwaukee, y cerca de la primera tienda minorista de Shinola, en la esquina de Cass y Canfield. ^{[ 16 ]}

Midtown Detroit, Inc. se ha convertido en una fuerza impulsora detrás de la planificación, la inversión y el desarrollo futuro al norte del centro de Detroit, y ha expandido los límites de esa área, y del área de New Center, extendiéndose hacia el norte hasta Philadelphia Street, hacia el este hasta la autopista Chrysler (I-75), hacia el sur hasta la autopista Edsel Ford (I-94) y hacia el oeste hasta Rosa Parks Boulevard. ^{[ 17 ]}

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  Vista de la calle Cass, mirando hacia el norte, en el distrito histórico de New Amsterdam.
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  El edificio Fisher , que alberga la sede de las Escuelas Públicas de Detroit.
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  Avenida Woodward mirando hacia el norte, justo después de Grand Boulevard, en el edificio Lakeshore Global.
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  Nuevas casas adosadas en el centro de Pallister
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  Hospital Henry Ford
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  El complejo de la sede central del sistema de salud Henry Ford en New Center.
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  Hotel St. Regis, Detroit
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  Edificio de General Motors (ahora Cadillac Place)
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  Viviendas en Pallister, una calle peatonal en esta manzana.
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  Edificio de apartamentos (Wellington Place) en 59 Seward Avenue en el lado norte de New Center en renovación en 2017 para 91 apartamentos para personas mayores. ^{[ 24 ]}
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  El antiguo edificio de los estudios de WJBK-TV (incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos ) se vendió a promotores inmobiliarios a finales de 2019. ^{[ 25 ] [ 26 ]}

New Center tiene una sección comercial, principalmente a lo largo de los corredores de Woodward y Grand Boulevard. El complejo de oficinas estatales Cadillac Place y el Edificio Fisher son Monumentos Históricos Nacionales en el área. ^{[ 27 ] [ 28 ]} Un área al sur de Grand Boulevard a lo largo de Woodward contiene algunas tiendas minoristas en el distrito que han existido en su ubicación actual desde la década de 1920. ^{[ 28 ] [ 29 ]} El hotel boutique St. Regis, Detroit está adyacente al Teatro Fisher.

El Consulado General del Líbano en Detroit está ubicado en la Suite 560 del Edificio New Center One. ^{[ 30 ] [ 31 ]}

New Center alberga la serie anual de eventos que se extienden durante todo el verano en New Center Park e incluye un recinto para conciertos al aire libre con capacidad para 1000 personas y un escenario central capaz de acoger a artistas de renombre nacional. ^{[ 32 ]}

Grand Boulevard, en toda su extensión, se convirtió en una dirección residencial atractiva a principios del siglo XX. ^{[ 2 ]} Esto también fue cierto en el área que se convertiría en New Center. A principios de siglo, se construyeron varias casas particulares a lo largo de Grand Boulevard y en los barrios al norte, incluyendo notablemente lo que ahora es el Distrito Histórico de Virginia Park en el extremo norte de New Center. ^{[ 12 ]} Dispersos en el área había pequeños edificios de apartamentos. En la década de 1920 se construyeron edificios de apartamentos más grandes en el área para dar servicio a la población de trabajadores y visitantes de la zona después de que se hubieran construido edificios de oficinas más grandes en Grand Boulevard.

Revitalización

En la década de 2010 se observó un aumento en el desarrollo urbanístico en la zona de New Center. Uno de los primeros proyectos importantes, iniciado en 2010, fue el del Sistema de Salud Henry Ford, que consistió en una iniciativa de revitalización de 500 millones de dólares en 300 acres, en su mayoría deteriorados, para la expansión del hospital y la reurbanización del vecindario, justo al sur del campus principal del hospital, en el extremo occidental de New Center. El primer desarrollo en el nuevo sitio del Campus Sur fue la construcción de un Centro de Distribución Médica de $30 millones, 275,000 pies cuadrados, en 18 acres, construido para Cardinal Health, Inc. ^{[ 33 ]} Se anunciaron planes adicionales en 2017, con la construcción de un nuevo Pabellón Oncológico Brigitte Harris de $155 millones, 187,000 pies cuadrados, seis pisos, junto con una pasarela elevada sobre West Grand Boulevard para conectarlo con el Hospital Henry Ford, inaugurado en enero de 2021. ^{[ 34 ] [ 35 ] [ 36 ]} En febrero de 2023, Henry Ford Health anunció planes para un desarrollo importante de $2.5 mil millones, y se asociará con los Detroit Pistons y la Universidad Estatal de Michigan. ^{[ 37 ]}

Las nuevas construcciones adicionales en New Center incluyen el Centro de Biociencias Integrativas (IBio) de la Universidad Estatal de Wayne , de $92 millones, ^{[ 38 ]} el Centro Tecnológico Penske M-1 Rail de 2015, ^{[ 39 ] [ 40 ]} el complejo de apartamentos y locales comerciales de $60 millones, The Boulevard, ^{[ 41 ] [ 42 ]} el edificio de práctica, entrenamiento y sede del equipo de los Detroit Pistons , de $137 millones , conocido como el Centro de Rendimiento Henry Ford-Detroit Pistons, ^{[ 43 ] [ 44 ] [ 45 ]} y el nuevo centro de datos de WSU Computing & Information Technology (C&IT) adjunto al actual Centro de Servicios Informáticos, junto con un nuevo parque de bolsillo a lo largo de Cass Avenue. ^{[ 46 ] [ 47 ]}

New Center también ha visto la remodelación de estructuras existentes. Esto incluye la restauración por parte de U-Haul en 2013 del histórico edificio NBC-Nabisco de siete pisos y 250,000 pies cuadrados , construido en 1920 en 899 W. Baltimore St. ^{[ 49 ] [ 50 ]} y, en 2014, la conversión del anexo del Hotel St. Regis en un edificio residencial de 58 apartamentos, ahora conocido como Regis Houze. ^{[ 51 ] [ 52 ]} En 2015, Central Detroit Christian Community Development Corporation anunció un plan de $10.2 millones para renovar los apartamentos Casamira de cuatro pisos, 44 unidades y 42,200 pies cuadrados en 680 Delaware St., construidos en 1925. ^{[ 53 ] [ 54 ]} En 2018, un grupo de inversión local compró el Hotel St. Regis de 125 habitaciones y planea una modernización de $6 millones, ^{[ 55 ]} y eso fue seguido por la compra del Edificio Albert Kahn por una empresa conjunta con un plan de $58 millones para convertirlo en 211 apartamentos y más de 75,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas, y renombrado, The Kahn. ^{[ 56 ]} En 2022, el antiguo edificio de estudios de WJBK-TV fue comprado y donado a la organización sin fines de lucro Midnight Golf Program para convertirse en su nueva sede. Se planea una reconstrucción de entre 10 y 12 millones de dólares. ^{[ 57 ]}

En el área de Greater New Center, el edificio Rainbow Building, de nueve pisos y construido en 1913, ahora conocido como Chroma , completó una remodelación de 16 millones de dólares con grandes ventanales que van del piso al techo en todo el edificio. ^{[ 58 ] [ 59 ]} Se estaba llevando a cabo otra remodelación en 3040 E. Grand Blvd y John R St, en la histórica residencia de piedra arenisca diseñada por Albert Kahn en 1901 para Robert Robertson. ^{[ 60 ] [ 61 ] [ 62 ]}

New Center se encuentra dentro del distrito de las Escuelas Públicas de Detroit ( DPS). DPS tiene su sede en el Edificio Fisher. ^{[ 63 ]} El distrito pagó al propietario del Edificio Fisher $24.1 millones en 2002 para poder ocupar cinco pisos del edificio. ^{[ 64 ]} Los funcionarios afirmaron que arrendar el Edificio Fisher como su sede era más económico que remodelar el Edificio Maccabees en Midtown , donde el distrito tenía su sede anteriormente. ^{[ 65 ] [ 66 ]}

Tres escuelas, Golightly K-8, Loving Elementary y Thirkell Elementary, dan servicio a secciones de New Center para la educación primaria. ^{[ 67 ]} Golightly K-8 y Durfee K-8 dan servicio a secciones de New Center para la educación secundaria. ^{[ 68 ]} Todos los residentes están zonificados a Northwestern High School . ^{[ 69 ]}

Además, el área del New Center alberga las oficinas administrativas del sistema de escuelas preparatorias universitarias , ^{[ 70 ]} junto con las siguientes escuelas:

• Escuela Primaria Ellen Thompson ^{[ 71 ]}
• Escuela Primaria Mark Murray ^{[ 72 ]}
• Escuela Preparatoria University Prep Academy (New Center) ^{[ 73 ]}

El College for Creative Studies (CCS) es una institución privada, totalmente acreditada, con campus en Midtown y New Center, que ofrece títulos de Licenciatura y Maestría en Bellas Artes. El campus de New Center alberga la Henry Ford Academy: School for Creative Studies, una escuela autónoma de arte y diseño para estudiantes de secundaria y preparatoria. ^{[ 74 ] [ 75 ]}

A partir de la década de 1970, la Universidad Estatal de Wayne impartió sus clases del programa de justicia penal en el Edificio de Justicia Penal de 13.700 m² (147.500 pies cuadrados ) ^, diseñado por Albert Kahn y construido en 1920. En 2016, la universidad dejó de usar el edificio, que entonces era utilizado por el Departamento de Policía de Detroit para fines de capacitación. La WSU lo vendió a la empresa inmobiliaria The Platform por 2 millones de dólares y se convertirá en un desarrollo de uso mixto. ^{[ 76 ]} 

Durante las décadas de 1950 y 1960, los estudios de WJBK (entonces filial de CBS propiedad de Storer Broadcasting ) estaban en Second Avenue en New Center. Después de que WJBK se mudara a Southfield en 1970, WTVS (Detroit Public Television), la estación de PBS de la ciudad , se hizo cargo del sitio de New Center y operó allí hasta 2008. ^{[ 81 ] [ 82 ]}

• Corredor Woodward
• Woodbridge
• Extremo norte
• Plaza Lee
• Museo Motown
• Milwaukee Junction
• Barrios de Detroit

• Guía de viaje de Midtown y New Center de Wikivoyage
• Consejo del Nuevo Centro

42°22′09″N 83°04′37″O / 42.3693°N 83.077°O / 42.3693; -83.077