Plan de desarrollo

Un plan de desarrollo establece las políticas y propuestas de una autoridad local para el uso del suelo en su área. ^{[ 2 ]} El término se usa generalmente en el Reino Unido . Un plan local es un tipo de plan de desarrollo. El plan de desarrollo guía y da forma a las decisiones cotidianas sobre si se debe otorgar o no el permiso de planificación , bajo el sistema conocido como control del desarrollo ( gestión del desarrollo en Escocia ). Para garantizar que estas decisiones sean racionales y coherentes, deben considerarse en función del plan de desarrollo adoptado por la autoridad, después de una consulta pública y teniendo debidamente en cuenta otros factores relevantes.

El artículo 38(6) de la Ley de Planificación y Expropiación Forzosa de 2004 (que sustituye al artículo 25 de la Ley de Planificación Urbana y Rural (Escocia) de 1997 y al artículo 54A de la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1990 ) exige que las decisiones adoptadas se ajusten al plan urbanístico, salvo que existan circunstancias relevantes que indiquen lo contrario. ^{[ 3 ]} Si bien los planes urbanísticos no deben cumplirse de forma estricta, proporcionan una base sólida para la toma de decisiones urbanísticas racionales y coherentes.

Los planes locales y los planes estructurales fueron introducidos por la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1990. En virtud de disposiciones transitorias específicas, estos planes seguirán vigentes durante un tiempo después de la entrada en vigor del nuevo sistema de planes de desarrollo establecido por la Ley de Planificación y Expropiación Forzosa de 2004.

En India , el proceso del Plan de Desarrollo es competencia provincial/estatal. Existen diversas autoridades de planificación urbana en cada provincia/estado que evalúan el crecimiento de las áreas, identifican áreas adecuadas para vivienda, industria, infraestructura pública y asignan presupuestos. Cada una de las ciudades metropolitanas de India tiene una Agencia responsable del ejercicio de Planificación del Desarrollo de las ciudades. La ciudad de Mumbai tiene la Autoridad de Desarrollo de la Región Metropolitana de Mumbai, comúnmente conocida como MMRDA . ^{[ 4 ]} De manera similar, existe la Autoridad de Desarrollo de Delhi para Delhi , Bangalore tiene la Autoridad de Desarrollo de Bengaluru, Calcuta tiene la Autoridad de Desarrollo Metropolitano de Calcuta y existe la Autoridad de Desarrollo Metropolitano de Chennai para la ciudad de Chennai , en el sur de la India .

Los países de Oriente Medio han comenzado a lanzar planes nacionales de desarrollo en los que elaboran estrategias para diversificar sus economías. Véanse, por ejemplo, la Visión Saudí 2030 , la Visión Nacional de Qatar 2030 , la Visión de los Emiratos Árabes Unidos 2021 y la Visión de Kuwait 2035.

En Inglaterra y Gales, el plan de desarrollo puede contener varios documentos: los condados y la mayoría de los distritos unitarios no metropolitanos están cubiertos por planes estructurales (en los que el condado, el parque nacional o la autoridad unitaria establecen políticas estratégicas clave como marco para la planificación local) y planes locales (en los que los consejos de distrito y las autoridades de los parques nacionales establecen políticas más detalladas para guiar el desarrollo en sus áreas, incluidas propuestas para sitios específicos). En algunos casos, los planes estructurales se elaboraron de forma conjunta entre dos o más autoridades (como un condado y una autoridad unitaria o un parque nacional). ^{[ 5 ]}

Los condados, los parques nacionales y algunas autoridades unitarias también elaboran planes locales de minerales y residuos, que también se consideran planes locales.

En Londres y las áreas metropolitanas, y en algunas áreas unitarias no metropolitanas, las autoridades elaboran planes de desarrollo unitario (UDP, por sus siglas en inglés), que combinan las funciones de los planes estructurales y locales e incluyen políticas sobre minerales y residuos.

Los planes locales y los planes de desarrollo urbano identifican áreas específicas aptas para vivienda, industria, comercio u otros usos, y establecen las políticas que la autoridad se propone aplicar para decidir si se autoriza o no el desarrollo. La elaboración de estos planes brinda a la comunidad la oportunidad de influir en las políticas detalladas y las propuestas específicas para el desarrollo y uso futuro del suelo en su área. Dado que el plan constituye la base legal para las decisiones de planificación, los residentes locales participan en su elaboración.

En Escocia, tras la aprobación de la Ley de Planificación (Escocia) de 2006 , el plan de desarrollo comprende planes estratégicos de desarrollo (que abarcan varias áreas urbanas/autoridades municipales), planes de desarrollo local y directrices complementarias reglamentarias . Las autoridades de los parques nacionales de Escocia también actúan como autoridad de planificación para el desarrollo de la política de planificación, y los planes locales de los parques nacionales de Loch Lomond y los Trossachs y Cairngorms también forman parte del plan de desarrollo general.

La Ley de Planificación y Expropiación Forzosa de 2004 introdujo un marco de desarrollo local que incluye varios documentos adicionales que, con el tiempo, sustituirán a los mencionados anteriormente.

El procedimiento para la adopción de un plan local incluye cuestiones y opciones, el borrador del plan local (seguido de la consulta del reglamento 18 ^{[ 6 ]} ), la publicación del plan local (seguida de la consulta del reglamento 19), luego el examen por la Inspección de Planificación, modificaciones si fuera necesario y la Aprobación. ^{[ 7 ]}

• Juego de construcción de ciudades – Género de videojuegos 
• Planificación integral : plan de desarrollo de políticas públicas a largo plazo para grandes áreas. 
• Marco de desarrollo local
• Plan comunitario oficial , proceso similar en Canadá