Articulo de referencia

Derecho de agencia

El derecho de agencia es un área del derecho mercantil que se ocupa de un conjunto de relaciones fiduciarias contractuales , cuasicontractuales y extracontractuales que involucr...

El derecho de agencia es un área del derecho mercantil que se ocupa de un conjunto de relaciones fiduciarias contractuales , cuasicontractuales y extracontractuales que involucran a una persona, denominada agente , autorizada para actuar en nombre de otra (denominada principal ) para crear relaciones jurídicas con un tercero. [ 1 ] Puede definirse como la relación de igualdad entre un principal y un agente, por la cual el principal, expresa o implícitamente, autoriza al agente a trabajar bajo su control y en su nombre. El agente, por lo tanto, está obligado a negociar en nombre del principal o a establecer una relación contractual entre este y terceros. Esta rama del derecho separa y regula las relaciones entre:

  • agentes y principales (relación interna), conocida como la relación principal-agente;
  • agentes y los terceros con quienes tratan en nombre de sus mandantes (relación externa); y
  • los mandantes y los terceros cuando los agentes realizan transacciones.

Conceptos

Los derechos y obligaciones recíprocos entre un mandante y un mandatario reflejan las realidades comerciales y legales. El propietario de un negocio suele depender de un empleado u otra persona para la gestión del mismo. En el caso de una sociedad anónima, dado que esta solo puede actuar a través de sus representantes, el mandante queda vinculado por el contrato suscrito con el mandatario, siempre que este actúe dentro del ámbito de su mandato.

Un tercero puede confiar de buena fe en la declaración de una persona que se identifica como agente de otra. No siempre resulta rentable verificar si alguien que se presenta como autorizado para actuar en nombre de otra persona realmente posee dicha autorización. Si posteriormente se descubre que el supuesto agente actuaba sin la autorización necesaria, generalmente será considerado responsable.

Alcance de la agencia

El rol de un agente y el alcance de su autoridad afectan la forma en que se describe al agente. [ 2 ] Por ejemplo,

  1. Los agentes universales están autorizados a realizar todos los actos lícitos que el principal podría realizar personalmente. [ 2 ] : 75
  2. Los agentes generales están autorizados a realizar todas las transacciones comerciales del principal en un lugar determinado o de un tipo particular, por ejemplo, como socio en un negocio; [ 2 ] : 73 y
  3. Los agentes especiales están autorizados a realizar una transacción o tarea específica. [ 2 ] : 74

Autoridad

Un agente que actúa dentro del ámbito de autoridad conferida por su mandante vincula a este último en las obligaciones que crea frente a terceros. Existen esencialmente tres tipos de autoridad reconocida en la ley: autoridad real (ya sea expresa o implícita), autoridad aparente y autoridad ratificada .

autoridad real

La autoridad real puede ser de dos tipos. El principal puede haber conferido expresamente autoridad al agente, o bien la autoridad puede ser implícita. La autoridad surge por acuerdo consensual, y su existencia es una cuestión de hecho. Por regla general, un agente solo tiene derecho a indemnización por parte del principal si ha actuado dentro del ámbito de su autoridad real; si actúa fuera de dicho ámbito, puede incurrir en incumplimiento de contrato y ser responsable ante terceros por el incumplimiento de la garantía implícita de autoridad.

Autoridad real expresa

La autoridad expresa y efectiva significa que se le ha indicado expresamente a un agente que puede actuar en nombre de un principal.

Autoridad real implícita

La autoridad real implícita, también llamada "autoridad usual", es la autoridad que un agente tiene en virtud de ser razonablemente necesaria para llevar a cabo su autoridad expresa. Como tal, puede inferirse en virtud de un cargo que ocupa un agente. Por ejemplo, los socios tienen autoridad para obligar a los demás socios de la empresa, siendo su responsabilidad solidaria, y en una corporación, todos los ejecutivos y empleados de alto nivel con autoridad para tomar decisiones en virtud de su cargo tienen autoridad para obligar a la corporación. Otras formas de autoridad real implícita incluyen la autoridad consuetudinaria. Esto ocurre cuando las costumbres de un comercio implican que el agente tiene ciertos poderes. En las industrias de compra de lana, es costumbre que los comerciantes compren en su propio nombre. [ 3 ] También la autoridad incidental, donde se supone que un agente tiene alguna autoridad para completar otras tareas que son necesarias e incidentales para completar la autoridad real expresa. Esto no debe ser más que necesario. [ 4 ]

Autoridad aparente

La autoridad aparente (también llamada "autoridad ostensible") existe cuando las palabras o la conducta del principal llevarían a una persona razonable en la posición del tercero a creer que el agente estaba autorizado para actuar, incluso si el principal y el supuesto agente nunca hubieran discutido dicha relación. Por ejemplo, cuando una persona designa a otra para un cargo que conlleva poderes similares a los de un agente, quienes conocen el nombramiento tienen derecho a suponer que existe autoridad aparente para realizar las tareas que normalmente se encomiendan a quien ocupa dicho cargo. Si un principal crea la impresión de que un agente está autorizado, pero no existe autoridad real, los terceros están protegidos siempre que hayan actuado razonablemente. Esto se denomina a veces "agencia por impedimento " o "doctrina de la apariencia", según la cual el principal no podrá negar la concesión de autoridad si los terceros han modificado sus posiciones en su propio perjuicio basándose en las declaraciones realizadas. [ 5 ]

  • Rama Corporation Ltd v Proved Tin and General Investments Ltd [1952] 2 QB 147, Slade J, "La autoridad aparente o presuntiva... es simplemente una forma de impedimento procesal, de hecho, se la ha denominado agencia por impedimento procesal y no se puede invocar un impedimento procesal a menos que se tengan tres elementos: (i) una declaración, (ii) la confianza depositada en dicha declaración y (iii) una alteración de la posición propia como resultado de dicha confianza."

Watteau contra Fenwick en el Reino Unido

En el caso Watteau v Fenwick , [ 6 ] Lord Coleridge CJ del Queen's Bench coincidió con la opinión del juez Wills de que un tercero podía responsabilizar personalmente a un principal que desconocía cuando vendió cigarros a un agente que actuaba fuera de su autoridad. El juez Wills sostuvo que «el principal es responsable de todos los actos del agente que se encuentren dentro de la autoridad habitualmente conferida a un agente de esa naturaleza, a pesar de las limitaciones, entre el principal y el agente, impuestas a dicha autoridad». Esta decisión es objeto de fuertes críticas y dudas, [ 7 ] aunque no ha sido completamente anulada en el Reino Unido. A veces se la denomina «autoridad usual» (aunque no en el sentido utilizado por Lord Denning MR en Hely-Hutchinson , donde es sinónimo de «autoridad real implícita»). Se ha explicado como una forma de autoridad aparente o «poder de agencia inherente».

La autoridad en virtud de un cargo ocupado para disuadir el fraude y otros daños que puedan sufrir las personas que tratan con agentes, es un concepto de poder de agencia inherente, que es el poder derivado únicamente en virtud de la relación de agencia. [ 8 ] Por ejemplo, los socios tienen autoridad aparente para obligar a los demás socios de la empresa, siendo su responsabilidad solidaria (véase más adelante), y en una corporación , todos los ejecutivos y empleados de alto nivel con autoridad para tomar decisiones en virtud de su cargo declarado tienen autoridad aparente para obligar a la corporación.

Aunque el agente actúe sin autorización, el principal puede ratificar la transacción y asumir la responsabilidad por las mismas tal como se negociaron. Esto puede ser explícito o inferido del comportamiento del principal; por ejemplo, si el agente ha pretendido actuar en varias situaciones y el principal ha consentido a sabiendas, la omisión de notificar a todos los implicados sobre la falta de autorización del agente constituye una ratificación tácita de dichas transacciones y una concesión tácita de autorización para futuras transacciones de naturaleza similar.

Responsabilidad

Responsabilidad del agente frente a terceros

Si el agente tiene autoridad real o aparente, no será responsable por los actos realizados dentro del ámbito de dicha autoridad, siempre que se haya revelado la relación de agencia y la identidad del principal. Sin embargo, cuando la agencia no se revela o se revela parcialmente, tanto el agente como el principal son responsables. Si el principal no está obligado porque el agente carece de autoridad real o aparente, el supuesto agente es responsable ante el tercero por incumplimiento de la garantía implícita de autoridad.

Responsabilidad del agente frente al principal

Si el agente ha actuado sin autoridad real, pero el principal está obligado no obstante porque el agente tenía autoridad aparente, el agente es responsable de indemnizar al principal por cualquier pérdida o daño resultante.

Responsabilidad del principal frente al agente

Si el agente ha actuado dentro del ámbito de la autoridad real que se le ha otorgado, el principal debe indemnizar al agente por los pagos realizados durante el transcurso de la relación, ya sea que el gasto haya sido expresamente autorizado o simplemente necesario para promover el negocio del principal.

Deberes

Un agente tiene una serie de obligaciones con el principal. Estas incluyen:

  • un deber de realizar la tarea o tareas especificadas en los términos de la agencia;
  • el deber de desempeñar sus funciones con cuidado y la debida diligencia;

Un agente no debe aceptar nuevas obligaciones que sean incompatibles con los deberes que tiene para con el principal. Un agente solo puede representar los intereses de más de un principal, incluso si estos tienen intereses contrapuestos o potencialmente contrapuestos, tras haberles informado plenamente y con su consentimiento. Un agente no debe usurpar una oportunidad del principal, ya sea apropiándose de ella o cediéndola a un tercero.

A cambio, el mandante debe revelar íntegramente toda la información relevante para las transacciones que el agente está autorizado a negociar.

Terminación

La relación de agencia interna puede disolverse por acuerdo. Según los artículos 201 a 210 de la Ley de Contratos de la India de 1872 , una agencia puede terminar de diversas maneras:

  1. Retiro por parte del agente: sin embargo, el principal no puede revocar un mandato vinculado a un interés en perjuicio de dicho interés. Un mandato está vinculado a un interés cuando el agente mismo tiene un interés en el objeto del mandato, por ejemplo, cuando los bienes son consignados por un constituyente del interior del país a un agente comisionista para su venta, con el fin de recuperar de las ganancias de la venta los anticipos que le hizo al principal contra la garantía de los bienes; en tal caso, el principal no puede revocar la autoridad del agente hasta que los bienes se vendan efectivamente y se satisfagan las deudas, ni el mandato se extingue por muerte o demencia (ilustraciones del art. 201);
  2. Mediante la renuncia del agente al negocio de la agencia;
  3. Mediante el cumplimiento de las obligaciones contractuales de agencia.

Alternativamente, la relación de agencia puede terminar por ministerio de la ley:

  1. Por el fallecimiento de cualquiera de las partes;
  2. Por la locura de cualquiera de las partes;
  3. Por la quiebra (insolvencia) de cualquiera de las partes;

El principal tampoco puede revocar la autoridad del agente una vez que esta se haya ejercido parcialmente, de manera que le sea vinculante (art. 204), aunque siempre puede hacerlo antes de que dicha autoridad se haya ejercido (art. 203). Además, según el art. 205, si la agencia es por un período fijo, el principal no puede rescindirla antes de que expire el plazo, salvo causa justificada. Si lo hace, deberá indemnizar al agente por los daños y perjuicios ocasionados. Las mismas reglas se aplican cuando el agente renuncia a una agencia por un período fijo. Cabe señalar que la falta de habilidad, la desobediencia continua a órdenes legítimas y el comportamiento grosero o insultante se han considerado causa suficiente para el despido de un agente. Asimismo, una parte debe notificar con la debida antelación a la otra; de lo contrario, deberá indemnizar por los daños y perjuicios derivados de la falta de dicha notificación (art. 206). Según el art. 207, la revocación o renuncia a una agencia puede realizarse de forma expresa o implícita mediante la conducta. La rescisión no surte efecto respecto del agente hasta que este tenga conocimiento de ella y respecto del tercero hasta que este tenga conocimiento de la rescisión (art. 208).

Cuando se termina la autoridad de un agente, esto también implica la terminación de la autoridad del subagente (art. 210). [ 9 ]

Asociaciones y empresas

Esta área se ha vuelto más compleja debido a la falta de coherencia entre los estados respecto a la naturaleza de una sociedad. Algunos estados optan por considerar la sociedad simplemente como el conjunto de las personas físicas que se han unido a la empresa. Otros la tratan como una entidad comercial y, al igual que una corporación , le otorgan personalidad jurídica propia. Así, por ejemplo, en el derecho inglés un socio es el agente de los demás socios, mientras que en el derecho escocés "una [sociedad] es una persona jurídica distinta de los socios que la componen" [ 10 ] y, por lo tanto, un socio es el agente de la sociedad en sí misma . Esta forma de agencia es inherente a la condición de socio y no surge de un contrato de agencia con un principal. La Ley de Sociedades de 1890 del Reino Unido (que incluye tanto Inglaterra como Escocia) establece que un socio que actúe dentro del ámbito de su autoridad real (expresa o implícita) obligará a la sociedad cuando realice cualquier acto en el curso ordinario de la actividad de la sociedad. Incluso si esa autoridad implícita ha sido revocada o limitada, el socio tendrá autoridad aparente a menos que el tercero sepa que la autoridad ha sido comprometida. Por lo tanto, si la sociedad desea limitar la autoridad de algún socio, debe notificar expresamente la limitación a todos. Sin embargo, habría poca diferencia sustancial si se modificara la ley inglesa: [ 11 ] los socios obligarán a la sociedad en lugar de a sus socios individualmente. Para estos efectos, el conocimiento del socio que actúa se imputará a los demás socios, o a la sociedad si es una personalidad jurídica independiente. Los demás socios o la sociedad son el principal y los terceros tienen derecho a suponer que el principal ha sido informado de toda la información relevante. Esto causa problemas cuando un socio actúa de forma fraudulenta o negligente y causa pérdidas a los clientes de la sociedad. En la mayoría de los estados, se establece una distinción entre el conocimiento de las actividades comerciales generales de la sociedad y los asuntos confidenciales en la medida en que afectan a un cliente. Por lo tanto, no hay imputación si el socio está actuando en contra de los intereses de la sociedad como fraude. Es más probable que exista responsabilidad extracontractual si la sociedad se benefició al recibir honorarios por el trabajo realizado negligentemente, incluso si solo se trata de un aspecto de las disposiciones estándar de responsabilidad indirecta. La decisión de si la parte perjudicada desea demandar a la sociedad o a los socios individualmente suele recaer en el demandante, ya que, en la mayoría de las jurisdicciones, su responsabilidad es solidaria .

Relaciones de agencia

Las relaciones de agencia son comunes en muchos ámbitos profesionales .

En derecho mercantil, un agente (también conocido como gestor ) es una persona autorizada para actuar en nombre de otra (denominada principal o cliente ) con el fin de crear una relación jurídica con un tercero.

Una entidad jurídica también puede actuar como agente: por ejemplo, dos grupos empresariales pueden encomendar la intermediación de una operación de fusiones y adquisiciones a una agencia comercial, que actúa como tercero, para finalizar la transacción. Esto ocurre, por ejemplo, cuando se transfiere una entidad a una sociedad holding intermediaria antes de integrarla en su entidad de destino final.

Relación de agencia en una transacción inmobiliaria

Las transacciones inmobiliarias se refieren a la intermediación inmobiliaria y a la intermediación hipotecaria . En la intermediación inmobiliaria, los compradores o vendedores son las partes principales y el corredor o su agente, quien representa a cada una de ellas, es su representante.

Aplicaciones en jurisdicciones

En la Unión Europea

En 1986, las Comunidades Europeas promulgaron la Directiva 86/653/CEE relativa a los agentes comerciales autónomos.

En el derecho inglés

El derecho de agencia en el Reino Unido forma parte del derecho mercantil británico y constituye un conjunto fundamental de normas necesarias para el buen funcionamiento de las empresas. Este derecho se rige principalmente por el derecho consuetudinario y, en menor medida, por la legislación vigente.

En el Reino Unido, la Directiva de la CEE sobre agentes comerciales autónomos se transpuso al derecho nacional en el Reglamento de Agentes Comerciales de 1993. [ 12 ] Por lo tanto, el agente y los principales en una relación de agencia comercial están sujetos tanto al derecho común como al Reglamento de Agentes Comerciales.

El Reglamento de Agentes Comerciales exige que los agentes actúen "con diligencia y de buena fe" en el desempeño de sus actividades (Reg. 3); asimismo, se exige a los mandantes que actúen "con diligencia y de buena fe" en sus "relaciones" con sus agentes comerciales (Reg. 4). Si bien no existe una definición legal de esta obligación de actuar "con diligencia y de buena fe", se ha sugerido que exige que tanto los mandantes como los agentes actúen "con honestidad, transparencia y consideración por los intereses de la otra parte en la transacción". Dos "preceptos normativos" [ 13 ] contribuyen a concretar este estándar de conducta:

En primer lugar, demostrando honestidad y transparencia, los agentes y mandantes comerciales deben cooperar mutuamente en el cumplimiento de su acuerdo. Actuar de buena fe exige que cada parte actúe de forma proactiva para ayudar a la otra a lograr lo pactado, en lugar de simplemente abstenerse de comportamientos que obstaculicen el acuerdo. Sin embargo, la buena fe no debe determinarse en función de una noción moral o metafísica de cooperación; esta evaluación debe basarse en una valoración objetiva de la relación comercial real. Por consiguiente, el grado de cooperación requerido variará según los términos del contrato y las prácticas comerciales pertinentes.

En segundo lugar, los agentes y mandantes comerciales no deben explotar las asimetrías en su relación de agencia de manera que se frustren las expectativas legítimas de la otra parte. A este respecto, la existencia de un incumplimiento de la obligación debe evaluarse de forma integral, considerando todos los aspectos de la relación; los hechos relevantes incluirán el poder de negociación contractual y comercial de cada parte, sus intenciones objetivas plasmadas en el contrato y las prácticas comerciales del sector en cuestión. No obstante, el axioma inicial de esta investigación debe ser que se trata de relaciones comerciales en las que se espera que los profesionales sean autosuficientes y libres para perseguir sus propios intereses. Es fundamental destacar que esta no será una valoración destinada a lograr una equidad ontológica, un trato justo o un equilibrio entre lo que dan y lo que reciben los agentes y mandantes comerciales. [ 13 ]

En la ley irlandesa

En Irlanda, la Directiva 86/653/CEE se implementó en los Reglamentos de Agentes Comerciales de 1994 y 1997. [ 14 ]

India

En India, a efectos del derecho contractual, el artículo 182 de la Ley de Contratos de 1872 define a un agente como "una persona empleada para realizar cualquier acto en nombre de otra o para representarla en tratos con terceros". [ 15 ]

Según el artículo 184, entre el principal y terceros, cualquier persona (tenga o no capacidad contractual) puede ser agente. Por lo tanto, un menor de edad o una persona con discapacidad mental también pueden ser agentes.

Sudáfrica

Alógrafo

Un alógrafo puede ser lo opuesto a un autógrafo , es decir, las palabras o el nombre de una persona ( firma ) escritos por otra. [ 16 ] En derecho, un alógrafo es un escrito o firma hecha por un agente en nombre de un principal. [ 17 ] En el derecho estadounidense, los cheques emitidos por un agente en nombre y con la autorización de un principal son alógrafos para ese principal. [ 18 ]

Véase también

  • Agencia en el derecho inglés
  • Funcionario corporativo : títulos otorgados en una organización para indicar las funciones y responsabilidades de una persona. Páginas que muestran breves descripciones de los destinos de redireccionamiento. 
  • Empleado – Persona que trabaja para un empleador 
  • Derecho del entretenimiento : servicios legales prestados a la industria del entretenimiento. 
  • Siervo infiel – doctrina legal estadounidense 
  • Contratista independiente : relación entre empleado y empleador. Páginas que muestran breves descripciones de los destinos de redireccionamiento. 
  • Autoridad aparente : doctrina jurídica sobre agentes y principales. Páginas que muestran breves descripciones de destinos de redireccionamiento. 
  • Problema principal-agente : Conflicto de intereses cuando una persona actúa en nombre de otra. 
  • Cestui que – Concepto en el derecho inglés relativo a los beneficiarios 
  • Hawala – Sistema informal de transferencia de divisas 
  • Agente registrado : Persona designada para recibir notificaciones judiciales en un proceso legal. 

Notas

  1. "Document-Id: 911000" , Trans-Lex.org , Restatement of Agency (Second) §  1. Agencia; Principal; Agente. "(1) La agencia es la relación fiduciaria que resulta de la manifestación del consentimiento de una persona a otra para que esta actúe en su nombre y bajo su control, y del consentimiento de la otra para actuar de esa manera. (2) Aquel en cuyo nombre se ha de actuar es el principal. (3) Quien ha de actuar es el agente."
  2. 1 2 3 4 Diccionario jurídico de Black (9.ª ed.). St. Paul, MN: West. 2009. pág. 74. ISBN   978-0314199492.
  3. Cropper contra Cook, 1867
  4. Rosenbaum contra Belson 1900
  5. "Document-Id: 911000" , Trans-Lex.org , Restatement of Agency (Second) § 27: "Salvo en el caso de la ejecución de instrumentos bajo sello o para la realización de transacciones que, por ley, deban estar autorizadas de una manera particular, la autoridad aparente para realizar un acto se crea respecto de un tercero mediante palabras escritas o habladas o cualquier otra conducta del principal que, interpretada razonablemente, haga creer al tercero que el principal consiente en que la persona que pretende actuar en su nombre realice el acto en su nombre." 
  6. [1893] 1 QB 346
  7. p. ej. GHL Fridman, 'The Demise of Watteau v Fenwick: Sign-O-Lite Ltd v Metropolitan Life Insurance Co' (1991) 70 Canadian Bar Review 329
  8. Restatement of Agency (Second) § 8A. Poder inherente de la agencia. "El poder inherente de la agencia es un término utilizado en el restatement de esta materia para indicar el poder de un agente que no deriva de la autoridad, la autoridad aparente o el impedimento, sino únicamente de la relación de agencia y existe para la protección de las personas perjudicadas por o que tratan con un empleado u otro agente."
  9. Pandia – Principios de Derecho Mercantil, 8.ª edición, por Ramkrishna R. Vyas.
  10. Ley de Sociedades de 1890, art. 4.
  11. Informe 283 de la Comisión de Derecho (Archivado)
  12. Andrea Tosato (2010), Una exploración de la dimensión europea de la normativa sobre agentes comerciales
  13. 1 2 Tosato, Andrea (2016-09-01). "Agencia comercial y el deber de actuar de buena fe" (PDF) . Oxford Journal of Legal Studies . 36 (3): 661– 695. doi : 10.1093/ojls/gqv040 . ISSN 0143-6503 . Archivado del original (PDF) el 19-07-2018 . Recuperado el 20-12-2019 . 
  14. O'Donovan, D., Directiva sobre agentes comerciales - Terminación de la agencia comercial , Orpen Franks Solicitors, consultado el 2 de diciembre de 2020.
  15. "Document-Id: 911000" , Trans-Lex.org
  16. Jeremy Hawthorn (2000), A Glossary of Contemporary Literary Theory , Oxford University Press, ISBN 0-340-76195-4
  17. Black, Henry Campbell; Garner, Bryan Andrew (2009). Diccionario jurídico de Black (9.ª ed.). St. Paul, Minnesota: West. pág. 88. ISBN   978-0314199492.
  18. "Alógrafo" . Enciclopedia de Derecho Estadounidense de West vía encyclopedia.com.

Referencias

  • LS Sealy y RJA Hooley, Derecho mercantil: texto, casos y materiales (4.ª ed. OUP 2009)