Un Campus Marte

One Campus Martius (anteriormente y todavía comúnmente conocido como el Edificio Compuware ) ^{[ 1 ] [ 2 ]} es un edificio de oficinas de 15 pisos en el centro de Detroit, Michigan , Estados Unidos. Completado en 2003 como la sede global de Compuware , actualmente es propiedad de Bedrock Detroit y ahora alberga la sede de Rocket Mortgage . Tiene una altura de 232 pies (71 m) y contiene 1.300.000 pies cuadrados (120.000 m² ⁾ de espacio para oficinas. ^{[ 3 ]}  

El edificio se alza sobre la manzana donde se ubicaba Kern's , unos grandes almacenes locales ya desaparecidos que habían existido en el lugar de alguna forma desde 1900. La última versión de la tienda fue demolida en 1966, y la zona permaneció como espacio verde sin urbanizar hasta 1999, cuando el parque Campus Martius comenzó a tomar forma.

Compuware Corporation anunció en 1999 sus planes de trasladar su sede al centro de Detroit desde el suburbio de Farmington Hills . ^{[ 1 ] [ 4 ]} La primera piedra de las nuevas instalaciones se colocó el 12 de abril de 2000. ^{[ 5 ]} El edificio se construyó a un costo de $350 millones, coincidiendo con la remodelación de Campus Martius Park. ^{[ 6 ]} Compuware comenzó a trasladar a sus empleados a las instalaciones en diciembre de 2002, ^{[ 7 ]} consolidando a más de 4000 trabajadores de nueve instalaciones en toda el área de Detroit. ^{[ 8 ]} Para agosto de 2003, el edificio estaba terminado y en pleno funcionamiento, con todos los empleados ya instalados. ^{[ 9 ]}

El edificio incluye 5600 m² (60 000 pies cuadrados ) ^de espacio comercial en la planta baja. Entre los inquilinos originales se encontraban un Hard Rock Cafe y una librería Borders , ^{[ 10 ] [ 11 ]} que abrieron sus puertas el 10 de noviembre de 2003. ^{[ 12 ]} El entonces alcalde Kwame Kilpatrick asistió a la gran inauguración del Hard Rock Cafe. ^{[ 13 ]} 

Después de que los Carolina Hurricanes , entonces propiedad del fundador y director ejecutivo de Compuware, Peter Karmanos , ganaran la Copa Stanley en 2006 , se izó una gran pancarta en el exterior del edificio para conmemorar su victoria, ^{[ 14 ]} y la Copa Stanley se exhibió públicamente en el atrio. ^{[ 15 ]} Borders cerró su tienda en el edificio en 2009. ^{[ 16 ]}

En junio de 2009, Quicken Loans anunció que trasladaría su sede, con 1700 empleados, de la cercana Livonia al edificio Compuware. ^{[ 17 ] [ 18 ]} Inicialmente, Quicken había planeado construir su propio edificio en el centro de Detroit, considerando terrenos como el antiguo emplazamiento de los grandes almacenes JL Hudson (donde posteriormente se construiría Hudson's Detroit ); finalmente firmó un contrato de arrendamiento de cinco años por cuatro plantas del edificio Compuware, ^{[ 17 ]} mudándose en 2010. ^{[ 19 ]}

La presencia de Compuware en el edificio disminuyó a medida que la empresa redujo su tamaño durante la década de 2010. Olga's Kitchen abrió una sucursal en el edificio en 2012. ^{[ 20 ]} Plante Moran abrió una oficina en el edificio en 2013; ^{[ 21 ]} duplicó el tamaño de su oficina en 2016. ^{[ 22 ]}

En noviembre de 2014, Compuware vendió el edificio a una empresa conjunta de Bedrock Real Estate, controlada por Dan Gilbert , presidente de Quicken Loans, y la aseguradora de salud Meridian Health por 142 millones de dólares. ^{[ 23 ]} Tras la venta, el edificio pasó a llamarse One Campus Martius en enero de 2015, ^{[ 1 ]} y Quicken Loans amplió su espacio en él. Meridian trasladó a 700 empleados al edificio en la primavera de 2015, y se esperaba que la cifra alcanzara los 1700 empleados a finales de año. ^{[ 24 ]} Compuware se comprometió públicamente a mantener su sede en el edificio a pesar de la venta. ^{[ 25 ]}

Dan Gilbert anunció en mayo de 2017 una ampliación de 300 000 pies cuadrados (28 000 m²), ^[ 26 ] que ^{añadiría espacio de} oficinas a una zona previamente vacía en el lado norte del edificio. ^{[ 27 ]} La ​​construcción comenzó en 2019 y finalizó en 2020. ^{[ 28 ] [ 29 ]} 

Microsoft trasladó su oficina regional al edificio en 2018. ^{[ 30 ]} El Hard Rock Cafe cerró en enero de 2019. ^{[ 31 ]}

Compuware fue adquirida por BMC Software en 2020, y la empresa fusionada trasladó su oficina de Detroit fuera de One Campus Martius en 2022. ^{[ 32 ]}

El edificio fue construido en el estilo arquitectónico modernista tardío , con una estructura de acero, ^{[ 9 ]} y amplias superficies de vidrio , granito y piedra caliza . ^{[ 33 ]} En su centro se encuentra un gran atrio , que contiene una cascada interior y ascensores de cristal. ^{[ 34 ]}

El edificio tiene 1.300.000 pies cuadrados (120.000 m² ⁾ de espacio. ^{[ 35 ]} Contiene una guardería, un gimnasio, un centro de datos ^y 55.000 pies cuadrados (5.100 ^m² ) de espacio comercial. ^{[ 36 ] [ 37} ]  

• Sharoff, Robert (2005). American City: Detroit Architecture . Wayne State University Press. ISBN 0-8143-3270-6.

• One Campus Campus Martius - Bedrock Real Estate Services Archivado el 23 de septiembre de 2015 en Wayback Machine
• Galería de fotos del centro de Detroit
• Sitio web oficial de Compuware
• "One Campus Martius" . Emporis . Archivado del original el 21 de marzo de 2015.
• "Compuware Garage" . Emporis . Archivado del original el 29 de enero de 2016.
• Complejo de la sede central de Compuware . Emporis . Archivado del original el 11 de mayo de 2015.
• "Sede mundial de Compuware" . Página de rascacielos .
• Ubicación de la sede mundial de Compuware en Google Maps
• Imágenes de la construcción de 2002.