Comunidades completas

El concepto de comunidades completas es un concepto de planificación urbana y rural que busca satisfacer las necesidades básicas de todos los residentes de una comunidad, independientemente de sus ingresos, cultura o ideologías políticas, mediante la planificación integrada del uso del suelo , la planificación del transporte y el diseño comunitario. ^{[ 1 ] [ 2 ]} Si bien muchas comunidades utilizan este concepto como parte de su plan comunitario, cada plan interpreta el significado de comunidad completa a su manera. ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} La idea de la comunidad completa tiene sus raíces en la teoría de la planificación temprana, comenzando con el Movimiento de la Ciudad Jardín ^, y es un componente de los métodos de planificación contemporáneos, incluido ^el Crecimiento Inteligente . ^{[ 11 ]}

El Movimiento de Ciudades Jardín fue uno de los primeros en proponer la creación de comunidades que acogieran a una amplia gama de miembros mediante una mezcla de tipos y usos de vivienda. ^{[ 12 ]} El creciente crecimiento urbano y sus efectos sociales, ambientales y sanitarios negativos asociados impulsaron un cambio en la teoría hacia el aumento de la densidad en las áreas urbanas. Esta idea se ha incorporado a movimientos teóricos contemporáneos como el Crecimiento Inteligente , el Nuevo Urbanismo y el Desarrollo Sostenible , que abogan por comunidades compactas de alta densidad y también por aumentar la mezcla de actividades y usos del suelo que contribuyen a una comunidad integral. ^{[ 2 ] [ 11 ]} El movimiento hacia comunidades compactas y completas en la planificación moderna se resume en los dos primeros Principios de Ahwahnee Archivados el 21/01/2022 en Wayback Machine , un documento histórico creado por la Comisión de Gobierno Local de California que proporcionó la base para el Crecimiento Inteligente y el Nuevo Urbanismo: (1) "toda la planificación debe ser en forma de comunidades completas e integradas que incluyan viviendas, tiendas, lugares de trabajo, escuelas, parques e instalaciones cívicas esenciales para la vida diaria de los residentes" y (2) "el tamaño de la comunidad debe diseñarse de manera que las viviendas, los empleos, las necesidades diarias y otras actividades estén a una distancia fácil a pie unas de otras". ^{[ 2 ] [ 13 ]}

Desde la década de 1970, la política de planificación canadiense ha buscado hacer que las comunidades sean más atractivas y eficientes a través de formas compactas, usos mixtos, mayores densidades y una variedad de tipos de vivienda. ^{[ 14 ]} Los hogares en América del Norte son cada vez más pequeños, tienen una forma diferente a la de generaciones anteriores y son más diversos social y económicamente; ^{[ 15 ] [ 16 ]} mientras que los costos de la vivienda han aumentado drásticamente en algunas partes del país, lo que resulta en tamaños de lotes más pequeños y un aumento en las opciones de vivienda multifamiliar y la densidad suburbana. ^{[ 14 ]}

Una de las críticas típicas a los patrones de crecimiento suburbano del pasado es que replican tendencias de un paisaje homogéneo compuesto principalmente por familias nucleares blancas de clase media . ^{[ 17 ]} Se buscó abordar la diversidad social y la asequibilidad mediante la creación de una forma diferente, a través del diseño de nuevas comunidades que busquen promover la diversidad. ^{[ 18 ]} Cuando se mide en una escala que considera cuatro elementos de las comunidades completas (vivir, trabajar, moverse, prosperar), la ciudad de Nueva York y San Francisco se ubican en los primeros puestos, mientras que Atlanta y Dallas se ubicaron en puestos bastante bajos. ^{[ 1 ]}

La «comunidad completa» se considera una forma de abordar los problemas de aislamiento social , corregir los usos ineficientes del suelo y satisfacer las necesidades de hogares diversos. ^{[ 19 ] [ 20 ]}

Una definición común de comunidad completa es aquella donde las personas viven, trabajan y se divierten, y donde el automóvil se deja en casa en favor de caminar y el transporte público. Esto se apoya en una mezcla diversa de viviendas. ^{[ 12 ]} Si bien cada comunidad aplica el término a su manera como parte de sus planes comunitarios, existen varios elementos definitorios.

Si bien existe una definición general de comunidad integral, el término a veces adquiere distintos significados en ciertos contextos. En muchos planes municipales, se utiliza para describir un mandato de la ciudad, sin especificar cómo lo define la comunidad. Esto conlleva que el término se utilice para diversos objetivos, según las metas de cada comunidad.

Si bien muchos planificadores buscan utilizar la política urbana como una forma de crear una mezcla de viviendas diversa, algunos críticos argumentan que en realidad son las presiones del mercado, más que los planificadores y los responsables políticos, las que están generando el aumento de la proporción de viviendas multifamiliares en las zonas suburbanas. ^{[ 14 ]} La mayoría de los promotores no utilizarán el término «comunidades completas», sin embargo, muchos promotores de planificación maestra de mayor envergadura hablarán de ofrecer una variedad de tipos de vivienda como una forma de mantenerse competitivos y vender la idea de comunidad. ^{[ 12 ]}

Los siguientes son ejemplos de lugares que han sido descritos como comunidades completas:

• Kirkland, Washington ^{[ 2 ]}

Los siguientes son ejemplos de lugares que han pasado, o están pasando actualmente, por un proceso de planificación que se basa en el concepto de comunidad integral:

• Bend, Oregón ^{[ 22 ] [ 23 ]}
• Metro Vancouver, Columbia Británica ^{[ 10 ]}
• Ciudad de North Vancouver, Columbia Británica ^{[ 5 ]}
• Winnipeg, Manitoba ^{[ 6 ]}
• Gran Golden Horseshoe, Ontario ^{[ 4 ] [ 24 ]}
• Austin, Texas ^{[ 3 ]}
• Campus de Vancouver de la Universidad de Columbia Británica, Columbia Británica ^{[ 8 ]}
• Ciudad de Nanaimo, Columbia Británica ^{[ 25 ]}
• Ciudad de Gibsons, Columbia Británica ^{[ 7 ]}
• Ciudad de St. Albert, Alberta ^{[ 26 ]}

• Ciudad a 15 minutos
• Ciudad compacta
• Calles completas
• Movimiento de la Ciudad Jardín
• Ciudad saludable
• Diseño de comunidades saludables
• Las ciudades con mejor calidad de vida
• Nuevo Urbanismo
• Determinantes sociales de la obesidad
• Crecimiento inteligente
• Recuperación de calles