Código para viviendas sostenibles

El Código para Viviendas Sostenibles era un método de evaluación ambiental para calificar y certificar el desempeño de las viviendas nuevas en el Reino Unido . Introducido por primera vez en 2006, es una norma nacional para el diseño y la construcción de viviendas nuevas con el fin de fomentar la mejora continua en la construcción de viviendas sostenibles . En 2015, el Gobierno de Inglaterra lo retiró, integrando algunas normas en el Reglamento de Construcción .

El Código se lanzó oficialmente en diciembre de 2006 y se introdujo como norma voluntaria en Inglaterra en 2007. Complementó el sistema de Certificados de Eficiencia Energética para viviendas nuevas introducido en 2008 en virtud de la Directiva Europea sobre la Eficiencia Energética de los Edificios, y se basó en los recientes cambios en la normativa de construcción de Inglaterra y Gales.

El programa, propiedad del Gobierno, fue el sucesor del programa BRE EcoHomes , que se utilizó por primera vez en el año 2000. BRE gestionó y desarrolló el contenido técnico del código estándar para el Departamento de Comunidades y Gobierno Local (DCLG).

En 2015, con la desaparición gradual del Código para Viviendas Sostenibles, propiedad del Gobierno de Inglaterra, BRE lanzó el nuevo programa dirigido al consumidor, el Sello de Calidad de Vivienda, en Inglaterra, Gales, Escocia e Irlanda del Norte. ^{[ 1 ]}

El Código funciona asignando a las viviendas nuevas una calificación del Nivel 1 al Nivel 6, según su desempeño en nueve criterios de sostenibilidad que se combinan para evaluar el impacto ambiental general. El Nivel 1 era el nivel básico, superior a la normativa de construcción, y el Nivel 6 es el más alto, reflejando proyectos ejemplares en términos de sostenibilidad.

Los criterios de sostenibilidad con los que se miden las viviendas nuevas son:

• Energía y emisiones de _CO2 : Energía operativa y emisiones de dióxido de carbono resultantes a la atmósfera (diferentes estándares mínimos que deben cumplirse en cada nivel del Código).
• Agua: Se especifican las medidas de ahorro de agua internas y externas (normas mínimas que deben cumplirse en cada nivel del Código).
• Materiales: Origen e impacto ambiental de los materiales utilizados en la construcción de la vivienda (cumplimiento de las normas mínimas).
• Escorrentía superficial: Gestión de la escorrentía superficial derivada del desarrollo urbanístico y del riesgo de inundaciones (normativa mínima vigente).
• Residuos: Almacenamiento de residuos reciclables y compost, y cuidado en reducir, reutilizar y reciclar materiales de construcción (se cumplen las normas mínimas).
• Contaminación: El uso de materiales aislantes y sistemas de calefacción que no contribuyen al calentamiento global .
• Salud y bienestar: Provisión de buena calidad de luz natural, aislamiento acústico , espacio privado , accesibilidad y adaptabilidad (estándares mínimos presentes solo para el Nivel 6 del Código).
• Gestión: Guía para el usuario doméstico, diseño con enfoque en la seguridad y reducción del impacto de la construcción.
• Ecología – Protección y mejora de la ecología de la zona y uso eficiente del suelo edificable .

Existen métodos sencillos y económicos para obtener créditos, como especificar la ubicación de los contenedores de compost y reciclaje, y métodos costosos, como la instalación de paneles solares fotovoltaicos .

El cumplimiento de los niveles más altos del Código es voluntario, con una perspectiva a largo plazo para incrementos graduales. Los propietarios y agentes venden terrenos con la condición de construir según ciertos niveles del Código.

El coste adicional de construir según el Nivel 3 del Código se valoró en torno a 2000-3000 libras esterlinas. Además, la evaluación del Código costó alrededor de 2000 libras esterlinas para un proyecto pequeño. El coste total fue, por lo general, inferior al 5 % de una construcción estándar. ^{[ 2 ]}

Los niveles del código relativos a la energía requerían una tasa de emisión de la vivienda (DER) un cierto porcentaje superior a la tasa de emisión objetivo (TER) establecida en la Parte L1A del Reglamento de Construcción. La versión de octubre de 2010 del Código vio aumentar los estándares TER de la Parte L 2010 hasta el nivel 3 del Código. Tras este cambio, el nivel 4 del Código requería una mejora del 25 % en la DER con respecto a los estándares TER de la Parte L1A 2010, y el nivel 5 requería una mejora del 100 %, es decir, el doble de eficiencia térmica. También se preveía que el Reglamento de Construcción, así como el nivel mínimo obligatorio del Código, seguirían mejorando hasta alcanzar el objetivo de 2016 de «cero emisiones netas de CO₂ _» . Asimismo, se disponía de orientación a través del documento publicado del Código, explicado de forma sencilla, para aclarar los requisitos técnicos.

El programa fue bien recibido por WWF por situar el desarrollo con cero emisiones de carbono en lo más alto de la agenda de la industria, ^{[ 3 ]} y por la Asociación para la Construcción con Conciencia Ambiental por incluir las emisiones de carbono de "totalidad de la vivienda". ^{[ 4 ]} A pesar de estas reacciones positivas, incluso un edificio con cero emisiones de carbono solo alcanzaría el Nivel 1 del Código a menos que se tomen medidas adicionales para cumplir con otros requisitos. ^{[ 5 ] [ 6 ]} Otras reacciones fueron generalmente favorables, pero con algunas reservas. ^{[ 7 ]}

Las opiniones sobre el plan no siempre fueron tan positivas; los primeros borradores fueron duramente criticados por comentaristas de la industria, tanto por ser innecesarios (debido a que aparentemente se basaban en el plan EcoHomes existente) como por su contenido. ^{[ 8 ]} En marzo de 2011, el representante de WWF en el Grupo Directivo renunció "desesperado" debido a que el gobierno no aceptó los consejos y recomendaciones del Grupo Directivo. ^{[ 9 ]} La Asociación de Productos de Construcción criticó las propuestas originales por ser confusas. ^{[ 10 ]} La Comisión de Desarrollo Sostenible estaba interesada en que la norma se extendiera para cubrir las viviendas existentes, y cubrió esta y otras recomendaciones en su informe "Stock Take". ^{[ 11 ]}

En marzo de 2014, el gobierno anunció planes para consolidar las normas y reglamentos de vivienda, incluyendo la eliminación del Código para Viviendas Sostenibles, con la integración de algunas de sus normas de rendimiento en el Reglamento de Construcción. ^{[ 12 ]}

El Código para Viviendas Sostenibles fue retirado por el Gobierno Conservador en marzo de 2015 para los nuevos desarrollos. El Código continúa vigente para los "desarrollos heredados" en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte ^{[ 13 ].}

• Centro de Investigación de la Construcción
• BREEAM
• Asociación para la Construcción con Conciencia Ambiental
• Eficiencia energética en la vivienda británica
• Alianza de Buenos Hogares
• Edificios verdes
• Programa de construcción de edificios con bajas emisiones de carbono
• Diseño sostenible
• desarrollo sostenible
• Consejo de Construcción Ecológica del Reino Unido
• Edificios con certificación LEED

• Enero de 2007: Una encuesta muestra un aumento importante en la demanda de viviendas sostenibles.