Borettslag

Borettslag es la entidad jurídica de las cooperativas de vivienda en Noruega ^{[ 1 ]} . La empresa es propiedad de quienes viven en la cooperativa, los copropietarios. Cada copropietario otorga el derecho a vivir en la cooperativa y, por lo tanto, en un apartamento o casa en particular. Un copropietario es libre de vender su parte, pero los estatutos de la cooperativa pueden otorgar un derecho de tanteo interno ^{[ 1 ]} . Borettslag es propietaria de los edificios y del terreno en el que se encuentran ^{[ 1 ]} . La máxima autoridad en la cooperativa es la asamblea general anual ^{[ 1 ].} Entre otros puntos del orden del día,en la asamblea general anual se elige el consejo de administración ^{[ 1 ]} . El consejo de administración es responsable del funcionamiento diario de la cooperativa ^{[ 1 ] .}

Por lo general, una gran parte de los costos de construcción de la propiedad se financia mediante deuda común , que se emite a nombre de la cooperativa y no de los particulares. Esta deuda, junto con los gastos de mantenimiento de las instalaciones, se cobra a los propietarios en forma de alquiler . Algunas cooperativas son miembros de una asociación de vivienda , que a su vez pertenece a la Federación Noruega de Asociaciones Cooperativas de Vivienda . Anteriormente, solo las asociaciones de vivienda podían crear cooperativas, pero ahora este derecho también se concede a los promotores inmobiliarios comerciales, que suelen crear cooperativas más pequeñas.

• Vivienda Mitchell-Lama