Amenidad

En la planificación de la propiedad y el uso del suelo , la amenidad (del latín amoenitās “agradabilidad, deleite”) es algo que se considera que beneficia a un lugar, contribuye a su disfrute y, por lo tanto, aumenta su valor . ^[1]^[2]

Las comodidades tangibles pueden incluir el número y la naturaleza de las habitaciones de los huéspedes y la provisión de instalaciones tales como ascensores , acceso a Internet , restaurantes , parques , centros comunitarios , piscinas , campos de golf , instalaciones de clubes de salud , salas de fiestas, salas de teatro o multimedia, senderos para bicicletas o garajes .

Los servicios intangibles incluyen un transporte público bien integrado , vistas agradables, actividades cercanas y una baja tasa de criminalidad . En el contexto de la economía ambiental , un servicio ambiental puede incluir el acceso a aire limpio o agua limpia , o la calidad de cualquier otro bien ambiental que pueda reducir los efectos adversos para la salud de los residentes o aumentar su bienestar económico . ^[3]

Los bienes raíces residenciales pueden beneficiarse de comodidades que, a su vez, aumentan el valor de la propiedad. Algunos ejemplos de comodidades valiosas son la proximidad a parques y escuelas, accesorios actualizados y espacios habitables adicionales. ^[4]^[5] Estas características adicionales que hacen que una casa sea atractiva pueden agregar un valor sustancial a una propiedad. ^[5]

Servicios públicos

Bancos y oficinas de correos
Acceso barato y fácil a servicios públicos como electricidad, agua, gas natural e internet.
Comercios y mercados generales y especializados
Hospitales, clínicas y otras instalaciones médicas.
Bibliotecas
Autobuses locales, estaciones de tren, aeropuertos y terminales de ferry.
Escuelas y colegios de juego, colegios y universidades.
Parques, playas y espacios públicos
Carreteras con fácil acceso a autopistas.

Servicios móviles

Los servicios móviles pueden visitar algunos sitios ^[6], incluidos:

Camión de comida
Servicio de lavado y detallado de autos.
Cambio de aceite
Servicio de combustible
Vehículo de venta al por menor
Camión de reparación móvil (reparación de bicicletas, palos de golf)
Peluquería y salón de uñas móvil
Dentista móvil
Mucama móvil

Referencias

^ Carmichael, D. R (2003). Manual del contable, industrias especiales y temas especiales (volumen 2) (10.ª edición). John Wiley & Sons. pág. 30. ISBN 0471456179.
^ Consejo del sur de Gloucestershire https://beta.southglos.gov.uk/wp-content/uploads/Assessing-residential-amenity-TAN.pdf
^ Field, Barry C.; Field, Martha K. (2017). Economía ambiental, una introducción (7.ª ed.). McGraw-Hill. págs. 145-147. ISBN 978-0-07-802189-3.
^ "7 cosas sorprendentes que añaden valor a tu hogar". www.uphomes.com . Consultado el 21 de octubre de 2021 .
^ ab "Servicios que aumentan el valor de su hogar". Equipo de bienes raíces de Minteer . 2015-12-18 . Consultado el 2021-10-21 .
^ MOBLZ.com. "El sector de servicios móviles continúa creciendo" . Consultado el 11 de diciembre de 2019 .

[1] Carmichael, D. R (2003). Manual del contable, industrias especiales y temas especiales (volumen 2) (10.ª edición). John Wiley & Sons. pág. 30. ISBN 0471456179.

[2] Consejo del sur de Gloucestershire https://beta.southglos.gov.uk/wp-content/uploads/Assessing-residential-amenity-TAN.pdf

[3] Field, Barry C.; Field, Martha K. (2017). Economía ambiental, una introducción (7.ª ed.). McGraw-Hill. págs. 145-147. ISBN 978-0-07-802189-3.

[4] "7 cosas sorprendentes que añaden valor a tu hogar". www.uphomes.com . Consultado el 21 de octubre de 2021 .

[:0-5] "Servicios que aumentan el valor de su hogar". Equipo de bienes raíces de Minteer . 2015-12-18 . Consultado el 2021-10-21 .

[6] MOBLZ.com. "El sector de servicios móviles continúa creciendo" . Consultado el 11 de diciembre de 2019 .