Amenidad

En la planificación de propiedades y uso del suelo , la comodidad (del latín amoenitās “agradabilidad, deleite”) es algo que se considera beneficioso para un lugar, que contribuye a su disfrute y, por lo tanto, aumenta su valor . ^{[ 1 ] [ 2 ]}

Entre las comodidades tangibles se incluyen el número y la naturaleza de las habitaciones para huéspedes y la provisión de instalaciones como ascensores , acceso a internet , restaurantes , parques , centros comunitarios , piscinas , campos de golf , gimnasios , salones para fiestas, salas de teatro o multimedia, carriles bici o garajes .

Las comodidades intangibles incluyen un transporte público bien integrado , vistas agradables, actividades cercanas y una baja tasa de criminalidad . En el contexto de la economía ambiental , una comodidad ambiental puede incluir el acceso a aire limpio o agua limpia , o la calidad de cualquier otro bien ambiental que pueda reducir los efectos adversos para la salud de los residentes o aumentar su bienestar económico , ^{[ 3 ]} mientras que en un contexto legal , la "pérdida de comodidad" se refiere a la conveniencia práctica y las ventajas de estilo de vida que podría haber proporcionado un activo, cuando se reclaman daños y perjuicios porque el activo no puede utilizarse. ^{[ 4 ]}

Los bienes raíces residenciales pueden beneficiarse de comodidades que, a su vez, aumentan el valor de la propiedad. Algunos ejemplos de comodidades valiosas son la proximidad a parques y escuelas, instalaciones modernas y espacios habitables adicionales. ^{[ 5 ] [ 6 ]} Estas características adicionales que hacen que una vivienda sea atractiva pueden agregar un valor sustancial a una propiedad. ^{[ 6 ]}

• Bancos y oficinas de correos
• Acceso barato y fácil a servicios básicos como electricidad, agua, gas natural e internet.
• Tiendas y mercados generales y especializados
• Hospitales, clínicas y otros centros médicos
• Bibliotecas
• Local buses and railway stations and airports and ferry terminals
• Play schools and schools, colleges and universities
• Parks, beaches and public areas
• Roads with easy access to highways

Mobile amenities may visit some sites,^[7] including:

• Food truck
• Auto washing and detail service
• Oil Change
• Fuel Service
• Retail Sales Vehicle
• Mobile Repair Truck (Bike Repair, Golf Clubs)
• Mobile Hair / Nail Salon
• Mobile Dentist
• Mobile Maid