Vivienda

Según la legislación inglesa , una vivienda se define como una unidad de alojamiento «sustancial» e independiente, como un edificio, parte de un edificio, una caravana, una casa flotante u otra vivienda móvil. Una tienda de campaña normalmente no se considera sustancial. ^{[ 2 ] [ 3 ]}

Según el Estatuto General de Carolina del Norte § 160A-442, "Vivienda" significa cualquier edificio, estructura, casa prefabricada o casa móvil, o parte de la misma, utilizada y ocupada como habitación humana, o destinada a ser utilizada como tal, e incluye cualquier dependencia y anexo que le pertenezca o que se disfrute habitualmente con ella, excepto que no incluye ninguna casa prefabricada o casa móvil que se utilice exclusivamente con fines vacacionales de temporada.

Según el Estatuto General de Carolina del Norte § 53-244.030, "vivienda" se refiere a una estructura residencial que contiene de una a cuatro unidades, independientemente de si está o no adosada a un inmueble. El término incluye una unidad de condominio individual, una unidad cooperativa, una casa prefabricada, una casa móvil o un remolque si se utiliza como residencia. Según la ley de Oregón, una "vivienda" se define como un "edificio que es ocupado de forma regular o intermitente por una persona que pernocta en él, independientemente de si hay una persona presente o no". Estados Unidos contra Adams, 2009 US App. LEXIS 25866 (9.º Cir. Or. 25 de noviembre de 2009).

En los convenios internacionales , una persona solo puede tener una residencia habitual , entendida como el lugar donde reside habitualmente y al que regresa de forma rutinaria tras visitar otros lugares durante un período de tiempo razonablemente significativo. Esta residencia se utiliza para determinar la ley aplicable a una controversia jurídica. La Conferencia de La Haya de Derecho Internacional Privado ha optado deliberadamente por no ofrecer una definición para que el concepto sea flexible y adaptable a las necesidades prácticas.

En California, el Código Penal de California § 246 ^{[ 4 ]} se refiere al disparo de un arma de fuego contra una vivienda habitada. Este estatuto especifica que una "vivienda" (más comúnmente conocida como casa) está "habitada" si una persona vive en ella; es irrelevante si hay alguien presente. Una casa, edificio o estructura no se considera "habitada" u "ocupada" si los ocupantes se han mudado o desocupado y no tienen intención de regresar, incluso si dejaron sus pertenencias personales. Por lo tanto, ya no se consideraría una vivienda a efectos legales, lo que, desde el punto de vista de la defensa, anularía una condena bajo este código. Para los fiscales , es ventajoso interpretar estos términos de manera flexible para obtener la mayor cantidad posible de condenas por violación de este código. Existen ejemplos de interpretación laxa no solo en California, sino también en otros estados como Colorado , donde una ley similar (Código de Colorado § 18-1-901(3)(g)) se aplica incluso cuando se trata de un tiroteo en un garaje independiente que tradicionalmente no se considera una vivienda. Sin embargo, según el derecho consuetudinario , los tribunales de ambos estados y de otros han dictaminado que sí califica como edificio habitado a efectos de una condena penal.

En derecho, el terreno adyacente a una vivienda es el que la rodea inmediatamente, incluyendo cualquier edificio o estructura cercana. Delimita el límite dentro del cual un propietario puede tener una expectativa razonable de privacidad, siendo especialmente relevante para los registros e incautaciones , la transmisión de bienes inmuebles , el robo, la intrusión y la planificación del uso del suelo . En propiedades urbanas, la ubicación del terreno adyacente puede ser evidente por la posición de cercas, muros y similares; en propiedades más grandes, puede ser objeto de debate legal determinar dónde termina el área privada y dónde comienzan los " campos abiertos más allá ". ^{[ 5 ]}