Torre de pozo

En 2011, la compañía adquirió la mayor parte de los activos inmobiliarios de Genesis HealthCare por 2400 millones de dólares, incorporando 147 propiedades, entre las que se incluyen centros de atención postaguda, residencias de ancianos y centros de vida asistida, en 11 estados. Genesis continúa gestionando las propiedades. ^{[ 11 ]}

En 2011, formó una alianza valorada en 890 millones de dólares con Benchmark Senior Living, que incluía 34 complejos de viviendas privadas para personas mayores. En enero de 2015, la empresa adquirió nueve complejos de Benchmark Senior Living en Nueva Inglaterra por 360 millones de dólares. ^{[ 12 ] [ 13 ]}

En 2012, la empresa invirtió alrededor de 5 mil millones de dólares, principalmente en viviendas privadas para personas mayores y edificios de oficinas médicas; 530 millones de dólares se destinaron a la compra de activos de Belmont Village Senior Living, y 240 millones de dólares a la adquisición de una cartera de propiedades de Brookdale Senior Living . ^{[ 14 ]}

El 8 de enero de 2013, la compañía adquirió casi todos los activos inmobiliarios de Sunrise Senior Living en una transacción de 4.300 millones de dólares, incluyendo 125 propiedades en grandes áreas urbanas de EE. UU., Canadá y el Reino Unido, de las cuales 120 eran de su propiedad y cinco eran de propiedad conjunta. En una operación relacionada, el negocio de administración de propiedades de Sunrise se recapitalizó y se escindió a una sociedad que incluía a Kohlberg Kravis Roberts y Coastwood Senior Housing Partners LLC, por 130 millones de dólares. La compañía compró sus participaciones a finales de 2014 mediante una empresa conjunta con el operador canadiense de residencias para personas mayores Revera , en la que Revera poseía una participación del 76 % en la administración inmobiliaria de Sunrise Senior Living, y el resto lo conservó Health Care REIT. ^{[ 15 ]}

La empresa se asoció por primera vez con Revera en mayo de 2013, cuando formó una empresa conjunta para compartir la propiedad de 47 residencias para jubilados de Revera en Canadá. La empresa adquirió una participación del 75 % en la cartera, valorada en aproximadamente 1350 millones de dólares canadienses, mientras que Revera conservó el 25 % restante. En 2015, la empresa conjunta adquirió Regal Lifestyle Communities por 764 millones de dólares canadienses, incluyendo 23 propiedades de vivienda privada para personas mayores, trece en Ontario y siete en Quebec, con un total de 3600 unidades. Una propiedad se encuentra en Columbia Británica, otra en Saskatchewan y otra en Terranova. ^{[ 16 ]}

A principios de 2015, la empresa compró los cuatro hospitales londinenses de Aspen Healthcare por 226 millones de libras, incluidos Holly House Hospital, Highgate Hospital y Parkside Hospital and Cancer Centre , que luego fueron arrendados de nuevo a Aspen por un período de 25 años. ^{[ 17 ]}

En agosto de 2015, Welltower formó una empresa conjunta con el Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) para adquirir una participación combinada del 50,5 por ciento en una cartera de edificios de consultorios médicos en el sur de California a la empresa de inversión inmobiliaria (REIT) del sector salud G&L Realty. En febrero de 2016, Welltower formó otra empresa conjunta con el CPPIB para comprar una participación del 97,5 por ciento en una residencia para personas mayores administrada por Discovery Senior Living en Florida por 555 millones de dólares. El 2,5 por ciento restante del capital fue conservado por Discovery, que opera las seis propiedades, conocidas como "Aston Gardens". ^{[ 18 ]}

Welltower adquirió 19 propiedades de Vintage Senior Living por 1.150 millones de dólares en las áreas de Los Ángeles y San Francisco en septiembre de 2016, convirtiéndose así en el mayor propietario de viviendas para personas mayores del estado. ^{[ 19 ]}

En abril de 2018, Welltower y ProMedica adquirieron Quality Care Properties , filial de Healthpeak Properties, junto con HCR ManorCare, por 4.400 millones de dólares. ^{[ 20 ]}

En 2025, Welltower adquirió Amica Senior Lifestyles del Ontario Teachers' Pension Plan por US$4.6 mil millones ^{[ 21 ] [ 22 ]} y, en junio de ese año, adquirió NorthStar Healthcare Income REIT por US$900 millones en efectivo. ^{[ 23 ] [ 24 ]}

Según los investigadores de Corporate Watch , la adquisición por parte de Welltower de los mayores proveedores de residencias de ancianos del Reino Unido, HC-One y Barchester Healthcare, a finales de 2025, convirtió a Welltower en el mayor inversor individual del sector de las residencias de ancianos en el Reino Unido.Barchester Healthcare fue adquirida por 6.875 millones de dólares, la mayor operación de este tipo en el sector de residencias de ancianos. ^{[ 25 ] [ 26 ]}