Hispanopedia WikiLa rehabilitación urbana es una combinación de políticas y prácticas que buscan revertir o mitigar los efectos de la expansión urbana descontrolada . La reutilización adaptativa y el desarrollo de rellenos urbanos son fundamentales para combatir esta expansión. A menudo, se inscribe en la corriente del nuevo urbanismo , cuyo objetivo es contrarrestar la expansión descontrolada y el éxodo de las zonas urbanizadas que se produjo en Estados Unidos y Canadá tras la Segunda Guerra Mundial .
Historia y problemas por resolver
Ellen Dunham-Jones y June Williamson , profesoras de planificación urbana y arquitectura en Georgia Tech y CUNY , respectivamente, escribieron el libro sobre este fenómeno. Gran parte de su trabajo se recoge en su libro, "Retrofitting Suburbia: Urban Design Solutions for Redesigning Suburbs", que analiza los fenómenos de la expansión urbana , el desarrollo económico , la mitigación del cambio climático y la justicia ambiental . [ 1 ]
En resumen, la sociedad moderna se enfrenta a diversos problemas causados o exacerbados por la dependencia del automóvil . Estos desafíos incluyen, entre otros: la necesidad de reducir la dependencia del automóvil para promover el transporte público , mejorar la salud pública, apoyar a la población que envejece, aprovechar el capital social para lograr la equidad, competir por empleos y aumentar la resiliencia hídrica y energética, según el Congreso para el Nuevo Urbanismo . [ 2 ]
Soluciones a la expansión urbana y sus efectos
Este fenómeno utiliza terrenos infrautilizados, aparcamientos, solares abandonados , la densificación del uso del suelo , especialmente en lo que respecta a la densidad residencial, y la rezonificación para fomentar la posibilidad de desplazarse a pie .
En un estudio de caso del barrio Belmar de Lakewood, Colorado, donde se ubicaba el antiguo centro comercial Villa Italia, la remodelación de la propiedad dio como resultado lo siguiente:
- 22 manzanas de la ciudad en 103 acres
- 777.000 pies cuadrados de espacio comercial
- 868.000 pies cuadrados de espacio para oficinas
- 190.000 pies cuadrados de espacio hotelero
- 1.048 viviendas
- 9 acres de parques/plazas públicas
- 5.000 plazas de aparcamiento (garaje, superficie y calle) [ 3 ]
Hay otros casos de remodelaciones exitosas, como el centro de Silver Spring , Maryland; North Hills en Raleigh, Carolina del Norte; y CityCentre en Houston, Texas. [ 4 ]
Véase también
Referencias
- ↑ "Reacondicionamiento de los suburbios" . Consultado el 5 de julio de 2023 .
- ↑ "El estado del arte de la rehabilitación suburbana" . Consultado el 5 de julio de 2023 .
- ↑ "Belmar Lake Wood, Colorado: De centro comercial abandonado a centro urbano" . Consultado el 5 de julio de 2023 .
- ↑ Steuteville, Robert (8 de octubre de 2019). "Centros comerciales a centros de uso mixto y otras oportunidades" . Recuperado el 5 de julio de 2023 .
- Planificación urbana
- Reutilización