Llavero

Un proyecto llave en mano (u operación llave en mano ) es aquel que se construye para poder venderse a un comprador como un producto terminado. ^{[ 1 ]} Esto contrasta con la construcción por encargo , donde el constructor fabrica un artículo según las especificaciones exactas del comprador, o cuando se vende un producto incompleto con la suposición de que el comprador lo completará.

Un proyecto o contrato llave en mano, tal como lo describe Duncan Wallace (1984), es ^{[ 2 ].}

… un contrato donde el diseño esencial emana del Contratista o es suministrado por él, y no por el propietario, de modo que la responsabilidad legal por el diseño, la idoneidad y el desempeño de la obra después de su finalización recaerá… sobre el contratista… El término «llave en mano» se considera simplemente como la indicación de que la responsabilidad del diseño recae sobre el contratista.

Un contrato llave en mano es típicamente un contrato de construcción en virtud del cual se contrata a un contratista para planificar, diseñar y construir un proyecto o una infraestructura y realizar cualquier otro desarrollo necesario para que sea funcional o esté "listo para usar" a un precio acordado y en una fecha fija. ^{[ 3 ]}

En los contratos llave en mano, por lo general el cliente proporciona el diseño principal. El contratista debe seguir el diseño principal proporcionado por el cliente.

Un sistema informático llave en mano es un ordenador completo que incluye hardware, sistema operativo y aplicaciones, diseñado y vendido para satisfacer requisitos empresariales específicos.

El término "llave en mano" se refiere a algo que está listo para su uso inmediato, generalmente utilizado en la venta o suministro de bienes o servicios. La palabra hace referencia al hecho de que el cliente, al recibir el producto, solo necesita girar la llave de encendido para ponerlo en funcionamiento, o que la llave solo necesita ser entregada al cliente. ^{[ 4 ]} "Llave en mano " se usa comúnmente en la industria de la construcción , por ejemplo, donde se refiere a la agrupación de materiales y mano de obra por parte del constructor de viviendas o contratista general para completar la casa sin la participación del propietario. La palabra se usa a menudo para describir una casa construida en el terreno del promotor con la financiación del promotor lista para que el cliente se mude. Si un contratista construye una "casa llave en mano", construye la estructura y termina el interior; todo está terminado hasta los gabinetes y la alfombra. " Llave en mano" también se usa comúnmente en los deportes de motor para describir un automóvil que se vende con el tren motriz (motor, transmisión, etc.) para contrastar con un vehículo que se vende sin él para que otros componentes puedan ser reutilizados.

De manera similar, este término puede usarse para anunciar la venta de un negocio establecido, incluyendo todo el equipo necesario para operarlo, o por un proveedor B2B que ofrece paquetes completos para la puesta en marcha de un negocio. ^{[ 4 ]} Un ejemplo sería la creación de un "hospital llave en mano", que consistiría en la construcción de un centro médico completo.

En la fabricación, el contratista de fabricación llave en mano (la empresa que se encarga del proyecto llave en mano) normalmente proporciona asistencia durante el proceso de diseño inicial, mecanizado y utillaje, control de calidad, producción, embalaje y entrega. La fabricación llave en mano ofrece ventajas como el ahorro de tiempo de producción, un único punto de contacto, ahorro de costes, certeza de precios y garantía de calidad. ^{[ 1 ]}

El término «llave en mano» también se usa con frecuencia en la industria tecnológica, principalmente para describir «paquetes» informáticos preconfigurados en los que el proveedor reúne todo lo necesario para realizar un tipo específico de tarea (por ejemplo, edición de audio) y los vende como un conjunto. Esto suele incluir un ordenador con software preinstalado, diversos tipos de hardware y accesorios. Estos paquetes se conocen comúnmente como «electrodomésticos» . Un sitio web con soluciones listas para usar y algunas configuraciones se denomina sitio web «llave en mano».

En el sector inmobiliario, "llave en mano" se define como una vivienda o propiedad lista para ser ocupada para su propósito previsto; es decir, una vivienda completamente funcional que no necesita mejoras ni reparaciones (lista para entrar a vivir). En el ámbito comercial, un edificio acondicionado para la reparación de automóviles se definiría como "llave en mano" si viene completamente equipado con toda la maquinaria y herramientas necesarias para ese oficio en particular. El proceso "llave en mano" incluye todos los pasos necesarios para abrir un local, incluyendo la selección del terreno, las negociaciones, la planificación del espacio, la coordinación de la construcción y la instalación completa. "Bienes raíces llave en mano" también se refiere a un tipo de inversión . Este proceso incluye la compra, construcción o rehabilitación (de un terreno existente), el arrendamiento a inquilinos y, posteriormente, la venta de la propiedad a un comprador. El comprador adquiere una propiedad de inversión que genera un flujo de ingresos.

En perforación , el término indica un acuerdo en el que un contratista debe completar completamente un pozo hasta cierto hito para recibir algún pago (a cambio de una mayor compensación al finalizar). ^{[ 5 ]}

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