Articulo de referencia

Plaza del Norte Verdadero

Coordenadas : 49°53′29″N 97°08′40″W / 49.891299°N 97.144488°W / 49.891299; -97.144488 ([[True North Sports & Entertainment]] [[James Richardson & Sons]]) "},"construction_start_...

Coordenadas : 49°53′29″N 97°08′40″W / 49.891299°N 97.144488°W / 49.891299; -97.144488

True North Square es una plaza pública y un complejo de uso mixto ubicado en el centro de Winnipeg , Manitoba . Gestionado por True North Real Estate Development, una empresa conjunta entre James Richardson & Sons y True North Sports & Entertainment , aún se encuentra en construcción, aunque dos edificios ya están oficialmente terminados y abiertos al público.

True North Square está situado entre el Canada Life Centre y el RBC Convention Centre , en el distrito no oficial de deportes y entretenimiento de la ciudad. [ 1 ]

El complejo True North Square contará con cuatro torres en total, que abarcan más de 1 millón de pies cuadrados (23 acres) de espacio para oficinas, viviendas, comercios, hoteles y espacios públicos. La primera torre, ubicada en 242 Hargrave Street, abrió sus puertas en junio de 2018 como un edificio de oficinas y locales comerciales de Clase A de 17 pisos , convirtiéndose en el primer edificio de oficinas de desarrollo privado en Winnipeg desde 1990. [ 2 ] [ 3 ] En julio de 2019 se le unió la segunda torre, ubicada en 225 Carlton Street, que es un edificio residencial de alquiler de 25 pisos con espacios complementarios para oficinas y comercios. [ 3 ]

Desarrollo

Los planes para una nueva plaza se dieron a conocer en junio de 2015, cuando True North Sports & Entertainment (TNSE) confirmó la compra del antiguo emplazamiento del Carlton Inn a CentureVenture Development Corporation. Al mismo tiempo, TNSE negoció un acuerdo para adquirir el terreno situado en el número 225 de la calle Carlton a Manitoba Liquor & Lotteries Corporation . Los detalles completos del proyecto, valorado en 400 millones de dólares canadienses, se dieron a conocer en febrero de 2016. [ 4 ]

La ciudad de Winnipeg destinó 17,6 millones de dólares al proyecto, que incluía la financiación de la plaza y la integración de True North Square en la red de pasarelas elevadas existente de Winnipeg . [ 4 ] El gobierno provincial también comprometió 9 millones de dólares en financiación para el proyecto. [ 1 ] [ 5 ]

En 2018, el Ayuntamiento de Winnipeg votó a favor de que TNSE pagara el 10% de sus impuestos anuales sobre la propiedad en 220 y 225 Carlton Street (Sutton Place Hotel and Residence) para iniciativas de vivienda asequible en Winnipeg, lo que ascendió a entre 185.000 y 200.000 dólares. [ 6 ]

Características

True North Square está situado entre el Canada Life Centre y el RBC Convention Centre , en el distrito no oficial de deportes y entretenimiento de la ciudad. [ 1 ]

Plaza pública

La plaza True North Square es un espacio público de propiedad privada . Abarca dos acres al sur de la avenida Graham, entre las calles Hargrave y Carlton. El parque y la plaza públicos cuentan con un escenario al aire libre y una pista de patinaje durante los meses de invierno. [ 1 ] [ 5 ] La plaza abrió sus puertas en septiembre de 2018. [ 7 ]

Una estatua del ex capitán de los Winnipeg Jets y miembro del Salón de la Fama del Hockey, Dale Hawerchuk, fue develada en la plaza el 1 de octubre de 2022. [ 8 ]

Torres

El complejo True North Square contará con un total de cuatro torres, que abarcarán más de 1 millón de pies cuadrados (23 acres) de oficinas, viviendas, locales comerciales, hoteles y espacios públicos. [ 2 ]

Torre Uno (Calle Hargrave 242)

La fachada de un edificio con un letrero que dice "Mercado de la calle Hargrave". Hay algunas personas afuera, en la plaza circundante.
El exterior del mercado de Hargrave St. en True North Square.

La primera torre es un edificio de oficinas y locales comerciales de clase A de 17 plantas ubicado en el lado sur del solar, en el número 242 de la calle Hargrave. Finalizado en junio de 2018, fue el primer edificio de oficinas de desarrollo privado en Winnipeg desde 1990. [ 2 ] [ 3 ]

La torre ofrece aproximadamente 365,000 pies cuadrados (33,900 ) de espacio para oficinas. [ 1 ] Actualmente alberga la nueva sede regional de Scotiabank , así como el bufete de abogados local Thompson Dorfman Sweatman y la empresa de tecnología Ceridian . [ 9 ] SkipTheDishes anunció en noviembre de 2019 el traslado de su sede a True North Square en diciembre de 2020. El traslado consolidaría su personal, manteniendo una segunda ubicación en la ciudad en 140 Bannatyne Avenue para su equipo de operaciones 24/7. [ 10 ] SkipTheDishes ocuparía 95,000 pies cuadrados ( 8,800 ) de la Torre Uno, distribuidos en cuatro pisos y medio. [ 11 ]   

El 13 de diciembre de 2019 se inauguró en el segundo piso un nuevo mercado gastronómico llamado Hargrave St. Market, que cuenta con restaurantes locales y regionales. [ 12 ] Actualmente, entre los restaurantes de Hargrave Street Market se encuentran Gusto North, Yard Burger, The Good Fight Taco, Saburo Kitchen, Fools + Horses y Miss Browns, además del Rose Bar y la cervecería Lake of the Woods Brewing Company. En la planta baja de Hargrave St. Market se ubica una tienda de comestibles gourmet llamada Mottola Grocery. [ 13 ]

Torre Dos (Calle Carlton 225)

La Torre Dos está ubicada en 225 Carlton Street, junto a la plaza. Su construcción comenzó en 2016 y la torre abrió sus puertas en julio de 2019 como un edificio residencial de alquiler de 25 pisos que cuenta con 200 000 pies cuadrados (19 000 ) de espacio comercial y residencial complementario. [ 3 ] [ 5 ] [ 14 ] 

En 2018, el gobierno de Manitoba decidió seguir adelante con los planes para trasladar el Manitoba Liquor Mart del centro comercial Cityplace a True North Square. [ 15 ] El antiguo Liquor Mart en Cityplace cerró en enero de 2020, cuando se inauguró la nueva tienda más grande en 225 Carlton Street.

Torres tres y cuatro (calle Carlton 220)

El hotel Sutton Place ocupará la Torre Tres, de 27 pisos, en el número 220 de la calle Carlton. El hotel se construirá en el solar del antiguo Carlton Inn, [ 16 ] que fue adquirido y demolido por la ciudad en 2014. [ 17 ] El hotel se encuentra actualmente en construcción. Un restaurante Chop Steakhouse & Bar arrendará una parte de los 740 (8000 pies² ) de la planta principal del hotel. [ 5 ] [ 14 ] [ 18 ]  

La Torre Cuatro se convertirá en la Residencia Sutton Place , un edificio residencial de 17 plantas . La construcción se encuentra paralizada desde 2021.y se prevé que esté terminado en 2026. [ 5 ] [ 14 ] [ 18 ] [ 19 ]

Torre Cinco

Wawanesa Insurance anunció en junio de 2019 que 1100 empleados se trasladarán de 191 Broadway y otras cinco ubicaciones a una nueva torre de oficinas en True North Square. [ 20 ] La Torre 5 tendrá 23 pisos de altura y ofrecerá 300 000 pies² (28 000 ) de espacio para oficinas. [ 20 ] Para llevar a cabo este proyecto será necesaria la demolición de la antigua librería Hull's [ 21 ] y del edificio de la residencia del Royal Winnipeg Ballet que se encuentra detrás. Se construirá una nueva residencia del RWB en una ubicación aún por determinar. [ 22 ] Está previsto que la Torre Cinco esté terminada para 2023 y contará con pasarelas elevadas que la conectarán con el resto del desarrollo de TNS y acceso en la planta baja al Graham Avenue Transit Mall . [ 22 ]  

Véase también

  • Sitio web oficial
  • Mercado de Hargrave Street

Referencias

  1. 1 2 3 4 5 "True North confirma que comprará terrenos en el centro para construir True North Square" . CBC News. 29 de septiembre de 2015.
  2. 1 2 3 "Acerca de" . True North Square . Consultado el 29 de mayo de 2021 .
  3. 1 2 3 4 "Bienvenido al portal para inquilinos de True North Square" . www.truenorthsquaretenants.com . Consultado el 29 de mayo de 2021 .
  4. 1 2 "El consejo municipal de Winnipeg aprueba las devoluciones de impuestos para True North Square" . CBC News. 22 de marzo de 2017.
  5. 1 2 3 4 5 "Se revelan los planes para True North Square" . Winnipeg Sun. 24 de febrero de 2016.
  6. "Concejal espera una tarifa True North" . Winnipeg Sun. 2018-09-20 . Consultado el 2019-12-04 .
  7. "Plaza" . Plaza del Norte Verdadero . Consultado el 29 de mayo de 2021 .
  8. "Los Jets homenajearán a Hawerchuk con una estatua y el cambio de nombre de una calle" . TheScore.ca. 13 de agosto de 2021.
  9. "True North Square anuncia a Ceridian como el nuevo inquilino de 242 Hargrave" . True North Sports + Entertainment . Consultado el 14 de enero de 2019 .
  10. "SkipTheDishes, con sede en Winnipeg, abrirá su sede nacional en True North Square" . CJOB . Consultado el 10 de abril de 2020 .
  11. "SkipTheDishes traslada su nueva sede canadiense a True North Square | ChrisD.ca" . ChrisD.ca - Noticias de Winnipeg . 4 de noviembre de 2019. Consultado el 10 de abril de 2020 .
  12. "El entorno refinado del mercado de Hargrave St. bien vale la pena la espera" . Turismo Winnipeg . 13 de diciembre de 2019. Consultado el 10 de abril de 2020 .
  13. "Bienvenido al portal para inquilinos de True North Square" . www.truenorthsquaretenants.com . Consultado el 29 de mayo de 2021 .
  14. 1 2 3 "True North Square de Winnipeg cuenta con cuatro torres de uso mixto" . CTV News. 26 de febrero de 2016.
  15. "True North Square tendrá una licorería" . Winnipeg Sun. 8 de junio de 2018.
  16. "220 Carlton Street - Carlton Motor Inn" . Lugares del centro de Winnipeg . 16 de septiembre de 2012. Consultado el 15 de febrero de 2020 .
  17. "Comienza la demolición del Carlton Inn en el centro de Winnipeg" . CBC News Manitoba . 6 de abril de 2014.
  18. 1 2 kostuch (2017-09-01). "El hotel Sutton Place comenzará su construcción en Winnipeg" . Hotelier Magazine . Recuperado el 2019-12-04 .
  19. "The Sutton Place Residences - The Skyscraper Center" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 29 de mayo de 2021 .
  20. 1 2 Billeck, Scott (13 de junio de 2019). "Se planea una nueva sede para Wawanesa Insurance en el centro de Winnipeg" . The Winnipeg Sun.
  21. "Librerías Hull's Family Bookstores cierran su tienda en el centro de Winnipeg" . CBC News Manitoba . 29 de enero de 2014.
  22. 1 2 "Construcción de la torre True North Square de Winnipeg programada para 2019 - constructconnect.com" . Journal Of Commerce . 2019-07-01 . Recuperado el 2019-12-04 .