Desarrollo de Treasure Island

El proyecto Treasure Island Development es un importante proyecto de reurbanización de 164 hectáreas (405 acres) en construcción ^{[ 1 ]} en Treasure Island y partes de Yerba Buena Island en la bahía de San Francisco, entre San Francisco y Oakland , dentro de los límites de la ciudad de San Francisco . La Autoridad de Desarrollo de Treasure Island (TIDA) es una organización sin fines de lucro creada para supervisar el desarrollo económico de la antigua base naval . El proyecto Treasure Island está siendo desarrollado por una empresa conjunta entre Lennar y Kenwood Investments. ^{[ 2 ]} Se espera que el desarrollo tenga un costo de US$1.500 millones . ^{[ 2 ]} 

La Autoridad de Desarrollo de Treasure Island (TIDA) es una agencia municipal sin fines de lucro que supervisa el desarrollo económico de Treasure Island. La Autoridad cuenta con una Junta Directiva de siete miembros designados por el exalcalde de San Francisco , Ed Lee . La Junta Directiva supervisa el objetivo de reutilizar la isla de manera ambiental y económicamente viable, así como la creación y ejecución del plan maestro de desarrollo. ^{[ 3 ]} Los miembros actuales de TIDA ^{[ 4 ]} son:

TIDA se esfuerza por lograr el éxito en los siguientes objetivos: "Liderazgo en sostenibilidad, Establecimiento de un destino regional, Barrio único de San Francisco, Creación de beneficios comunitarios/oportunidades de empleo" ^{[ 5 ].}

El plan maestro contempla que todas las residencias estén a 10 minutos a pie de todos los servicios básicos. Una nueva terminal de ferry conectaría con un centro comercial como parte de un núcleo urbano con una torre de 40 pisos y hoteles. Tres barrios residenciales distintos se extenderían desde el área central y contarían con casas adosadas, apartamentos y una torre residencial de 14 pisos. También se proponen cinco rascacielos, una escuela primaria y secundaria (K-8), 42 000 m² (450 000 pies cuadrados ⁾ de edificios comerciales, un parque de 111 hectáreas (275 acres) , una granja orgánica de 8,1 hectáreas (20 acres) y un puerto deportivo con capacidad para 400 embarcaciones y una playa, junto con modernas instalaciones comunitarias. La remodelación completa tardaría entre 20 y 30 años en construirse y crearía 8000 nuevos hogares para aproximadamente 20 000 personas. Se espera que el proyecto cueste 1500 millones de dólares estadounidenses . ^{[ 2 ]}     

La ciudad de San Francisco y la antigua Agencia de Reurbanización de San Francisco habían planeado reurbanizar la isla de 404 acres (163 hectáreas) desde 1997, cuando la Armada de los Estados Unidos cerró su base en la isla. El proyecto Treasure Island está siendo desarrollado por una empresa conjunta entre Lennar y Wilson Meany . ^{[ 2 ]}

El 7 de junio de 2011, la Junta de Supervisores de San Francisco votó 11-0 a favor de aprobar el proyecto. El proyecto crearía 3000 empleos permanentes y 2000 empleos en la construcción. ^{[ 6 ]} Se preveía que la construcción de Treasure Island comenzara a mediados de 2012. ^{[ 7 ]} Sin embargo, el 12 de abril de 2013, el San Francisco Chronicle informó que el acuerdo se había derrumbado, y que los inversores chinos del Banco de Desarrollo de China y la Corporación de Construcción Ferroviaria de China se habían retirado del proyecto. ^{[ 8 ]}

Para facilitar el proyecto, en 2015 se desalojaron a unas 40 familias de la isla Yerba, y dos tercios optaron por reubicarse en Treasure Island. ^{[ 9 ]} La construcción del gran complejo comenzó en marzo de 2016. ^{[ 1 ]} En 2019, había aproximadamente 1800 residentes que vivían en Treasure Island. ^{[ 9 ]}

El 1 de marzo de 2022, se inició el servicio diario de ferry entre la terminal de ferry de Treasure Island y el edificio de ferry de San Francisco . ^{[ 10 ]}

La construcción de Isle House (también conocida como Tidal House), ubicada en la parcela C2.4 del área de desarrollo, comenzó en julio de 2022. El edificio tiene 22 pisos y 250 apartamentos. ^{[ 11 ]} Su estructura se completó el 12 de julio de 2023. ^{[ 12 ]} La torre se inauguró en septiembre de 2024. ^{[ 13 ]} Tras su finalización, se convirtió en el primer y más alto edificio de gran altura de Treasure Island. ^{[ 12 ]}

El primer apartamento asequible en la zona de desarrollo, Maceo May Apartments, se inauguró oficialmente el 18 de mayo de 2023. El edificio de 6 plantas tiene 105 unidades y fue construido exclusivamente para veteranos. ^{[ 14 ] [ 15 ]} Posteriormente se inauguró Star View Court, de 7 plantas, el 9 de octubre de 2024. Este apartamento tiene 138 unidades. ^{[ 16 ] [ 17 ]}

Los críticos del proyecto afirman que el suelo de la isla podría ser tóxico debido a que fue una base naval. ^{[ 18 ]} En 2014, contratistas de la Armada extrajeron un pequeño fragmento radiactivo del suelo de la isla. ^{[ 18 ]} El terreno es propenso a la subsidencia y la licuefacción en caso de terremoto . ^{[ 19 ]}

Después de que la ciudad de San Francisco aprobara inicialmente el proyecto en 2011, un grupo llamado "Ciudadanos por una Isla del Tesoro Sostenible", liderado por el entonces ex supervisor de la ciudad, Aaron Peskin , presentó una demanda contra la ciudad y el promotor, debido a la preocupación de que el impacto del proyecto en el medio ambiente y el tráfico no se hubiera evaluado adecuadamente. ^{[ 20 ]} Los tribunales rechazaron la demanda, y la Corte Suprema de California denegó una apelación en octubre de 2014. ^{[ 20 ]}

• Nuevo Urbanismo
• Crecimiento inteligente
• Desarrollo de la bahía transbahía de San Francisco
• Agencia de Reurbanización de San Francisco

• Sitio web oficial de Treasure Island en la Ciudad y el Condado de San Francisco.
• Información sobre el proyecto proporcionada por la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral de San Francisco.
• Artículo de Zusha Elinson en The New York Times, 23 de abril de 2011: «El plan para Treasure Island supera un obstáculo, pero persisten serios problemas».
• A través de dos alcaldes, promotores inmobiliarios de la isla, conectados entre sí, lograron un acuerdo lucrativo. Public Press 2010
• El espectro de un posible conflicto de intereses para Newsom / Desarrollador y recaudador de fondos busca un acuerdo en Treasure Island SFGate 2004
• Problemas en Treasure Island enfurecen al gran jurado / Informe critica duramente al alcalde de San Francisco SFGATE 1998

37°49′33″N 122°22′30″O / 37.825956°N 122.375122°O / 37.825956; -122.375122