Donación de tiempo compartido

La donación de tiempo compartido es una estrategia de alivio para el consumidor que permite a los propietarios de tiempo compartido una forma legítima de salir de su propiedad de tiempo compartido. El concepto de donación de tiempo compartido tiene menos de diez años, pero gana popularidad cada año a medida que el mercado de reventa de tiempo compartido continúa flaqueando. En los últimos años, ^{[ ¿cuándo? ]} debido a un mercado de reventa de tiempo compartido severamente deprimido, los propietarios que buscan vender su tiempo compartido tienen poco éxito. Los propietarios de tiempo compartido también se enfrentan a una gran cantidad de empresas de listado de tiempo compartido sin escrúpulos que buscan grandes tarifas por adelantado con la promesa de que su tiempo compartido pronto estará fuera de su nombre. ^[1] Por lo general, la empresa de listado no puede vender su tiempo compartido, ni tiene un incentivo porque puede cobrar otra tarifa de listado después de que expire el contrato de listado original. Para muchos propietarios de tiempo compartido, tratar de vender su tiempo compartido se convierte en un círculo vicioso de promesas incumplidas, tarifas altas y poco o ningún interés por parte de los compradores. Según la Oficina del Fiscal General de Florida , los propietarios de tiempo compartido también son especialmente vulnerables a las estafas de reventa de tiempo compartido. ^[2] En última instancia, muchos propietarios simplemente optan por regalar o donar su tiempo compartido a alguien que esté dispuesto a hacerlo porque su inversión en ese tiempo se ha convertido en un pasivo.

Un familiar o amigo del propietario podría hacer un buen uso de la propiedad compartida. Este método generalmente implica vender la propiedad compartida por $1 y proceder con la transferencia formal del título, que generalmente realiza una empresa de cierre y depósito de garantía de propiedad compartida .

Algunas organizaciones benéficas aceptan donaciones de tiempo compartido. ^[3] Algunas organizaciones benéficas pueden utilizar semanas de tiempo compartido para generar ingresos, alquilándolas a donantes u ofreciendo la semana de vacaciones para subasta en un evento benéfico. Sin embargo, la mayoría de las organizaciones benéficas no pueden asumir la propiedad escriturada de un tiempo compartido, por lo que optan por venderlo. Si una organización benéfica vende el tiempo compartido y se queda con las ganancias como donación , el donante tiene derecho a una deducción fiscal . ^[4]

Las propiedades de tiempo compartido con un valor superior a $5,000 necesitan una tasación escrita de conformidad con las normas del IRS . La Publicación 561 proporciona detalles sobre el formato de la tasación escrita y la documentación adicional que se debe adjuntar a la declaración para garantizar la deducción. ^[5]