Hispanopedia WikiRealty Income Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte en propiedades comerciales independientes con un solo inquilino en los Estados Unidos , el Reino Unido y otros seis países de Europa. Estas propiedades están sujetas a contratos de arrendamiento NNN . La empresa está constituida en Maryland y tiene su sede en San Diego, California .
La empresa es uno de los pocos fideicomisos de inversión inmobiliaria que paga dividendos mensualmente, en lugar de trimestralmente, y ha registrado una marca comercial para la frase "The Monthly Dividend Company". [2]
Inversiones
Al 30 de junio de 2024, la empresa poseía 15.450 propiedades por un total de aproximadamente 335,3 millones de pies cuadrados alquilables. [1] [3]
Los inquilinos más importantes de la empresa son los siguientes: [1] [3]
Historia
Realty Income Corporation fue fundada en 1969 por William E. Clark y Evelyn J. Clark. [4] Su primera adquisición fue un restaurante Taco Bell a principios de 1970. [4]
La empresa utilizó efectivo para comprar el terreno necesario para las tiendas que requerían bienes raíces para funcionar y luego arrendó la propiedad a las tiendas a largo plazo. [5]
En 1994, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [1]
En 1997, William E. Clark, Jr., se retiró como director ejecutivo y fue reemplazado por Thomas A. Lewis. En 2013, John P. Case sucedió a Lewis como director ejecutivo de la empresa. [6]
En 2009, Clark se retiró como presidente. [7]
En 2013, la compañía adquirió American Realty Capital Trust, fundada por Nicholas Schorsch , en una transacción de 2.950 millones de dólares. [8] [9]
En 2015, la empresa se agregó al índice S&P 500 [10] y al índice S&P High Yield Dividend Aristocrats. [11]
En 2018, Sumit Roy se convirtió en el director ejecutivo de la empresa. [12]
En 2019, la empresa completó una transacción de venta y arrendamiento posterior de 12 propiedades de la cadena de supermercados británica Sainsbury's . Esta fue la primera compra de una propiedad de la empresa fuera de los Estados Unidos. [13]
El 1 de noviembre de 2021, la empresa adquirió VEREIT . [14]
El 1 de diciembre de 2022, la empresa completó una venta-arrendamiento posterior de Encore Boston Harbor por $1.7 mil millones . [15]
El 2 de agosto de 2023, la compañía anunció una inversión de 950 millones de dólares en Bellagio Las Vegas . [16]
El 23 de enero de 2024, la empresa completó la adquisición de Spirit Realty Capital por 9.300 millones de dólares. [17] [18]
Referencias
- ^ abcd "Informe anual 2023 Formulario 10-Q de Realty Income Corporation". Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos .
- ^ "Marca registrada de The Monthly Dividend Company". Oficina de Patentes y Marcas de los Estados Unidos .
- ^ ab "Visualizador XBRL en línea". www.sec.gov . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
- ^ ab Frankel, Matthew (3 de junio de 2015). "Realty Income Corporation: cómo Taco Bell evolucionó hasta convertirse en un REIT de 10 mil millones de dólares". The Motley Fool .
- ^ WOLFF, ERIC (8 de diciembre de 2010). "BIENES RAÍCES: Una empresa local dispuesta a cosechar los restos de la burbuja". The San Diego Union-Tribune .
- ^ "Realty Income nombra a John P. Case para suceder a Tom A. Lewis como director ejecutivo" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 3 de septiembre de 2013.
- ^ "William E. Clark se jubilará como presidente de Realty Income" (Comunicado de prensa). Business Wire . 3 de septiembre de 2013.
- ^ "Realty Income adquirirá American Realty Capital Trust en una transacción de 2.950 millones de dólares" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 6 de septiembre de 2012.
- ^ "Realty Income cierra la adquisición de American Realty Capital Trust" (Comunicado de prensa). Business Wire . 22 de enero de 2013.
- ^ "Realty Income se unirá al S&P 500; Windstream y Douglas Emmett se unirán al S&P MidCap 400; Gentherm y Echo Global Logistics se unirán al S&P SmallCap 600" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 27 de marzo de 2015.
- ^ "Realty Income está cosechando recompensas de arrendamiento triples".
- ^ "El maletín: el campus de Walmart cerca de Kester Mill Road se vende por 20,8 millones de dólares". Winston-Salem Journal . 23 de enero de 2018.
- ^ Thomas, Brad (23 de abril de 2019). "La empresa de dividendos mensuales se vuelve global". Forbes .
- ^ "Realty Income cierra fusión con VEREIT" (Nota de prensa). PR Newswire . 1 de noviembre de 2021.
- ^ "Realty Income completa la venta y arrendamiento posterior de Encore Boston Harbor por 1.700 millones de dólares". Realty Income . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
- ^ "Realty Income anuncia una inversión de 950 millones de dólares en Bellagio Las Vegas con una valoración de 5.100 millones de dólares". Realty Income . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
- ^ "Realty Income adquirirá Spirit Realty Capital en una transacción de 9.300 millones de dólares". Realty Income . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
- ^ "Realty Income cierra fusión con Spirit Realty Capital". Realty Income . Consultado el 4 de octubre de 2024 .
Enlaces externos
Sitio web oficial
- Datos comerciales de Realty Income Corporation:
- Bloomberg
- Reuters
- Presentaciones ante la SEC
- ¡Yahoo!