Uso público

El uso público es un requisito legal según la Cláusula de Expropiación ("ni se expropiará propiedad privada para uso público sin una justa compensación") de la Quinta Enmienda de la Constitución de los Estados Unidos , que exige que los propietarios de bienes confiscados por expropiación forzosa para "uso público" reciban una "justa compensación".

La distinción entre uso público y propósito público ha creado un subconjunto doctrinalmente confuso y altamente controvertido de la doctrina del uso público. Esta controversia se reavivó tras la decisión de la Corte Suprema en Kelo v. City of New London (2005). En esa decisión, la Corte confirmó el precedente sobre expropiaciones para desarrollo económico establecido en Hawaii Housing Authority v. Midkiff y Berman v. Parker , y permitió, en una decisión de 5-4, la expropiación de propiedad privada que iba a ser transferida a un promotor privado. En United States v. Gettysburg Electric Ry. Co. , 160 U.S. 668 (1896) , la Corte Suprema dictaminó en 1896 que la expropiación del ferrocarril para la preservación histórica del campo de batalla de Gettysburg "parece" ser "un uso público". ^{[ 1 ]}

Las expropiaciones que no son "para uso público" no están directamente cubiertas por la doctrina, ^{[ 2 ]} sin embargo, es probable que dicha expropiación viole los derechos al debido proceso según la Decimocuarta Enmienda u otra ley aplicable. ^{[ 3 ]}

• Berman contra Parker (1954)
• Hawaii Housing Authority v. Midkiff (1985), en el que la Corte Suprema sostuvo que la expropiación por dominio eminente de un terreno propiedad de un arrendador para transferirlo a los arrendatarios-propietarios que residían en él en viviendas de su propiedad, cumplía con el requisito constitucional de "uso público".
• Kelo contra la ciudad de New London (2005)
• Expropiación forzosa: un asunto verdaderamente tripartidista.