Centro comercial Landmark

Landmark Mall , también conocido como Landmark Regional Shopping Center , era un centro comercial en Alexandria, Virginia . Ubicado en un triángulo formado por Duke Street ( SR 236 ), la I-395 y Van Dorn Street ( SR 401 ), el centro comercial abrió sus puertas como Landmark Center en 1965, cerró en 2017 y fue demolido en 2022. Sus tiendas principales eran Sears , Lord & Taylor y Macy's .

El centro comercial abrió sus puertas el 4 de agosto de 1965, con el vicegobernador de Virginia, Mills E. Godwin, Jr., cortando la cinta ceremonial. ^{[ 1 ]} Fue el primer centro comercial en el área de Washington D.C. en contar con tres grandes almacenes principales: Hecht Co. (más tarde Macy's ) ( 163 000 pies cuadrados (15 100 m² ⁾ ) , Sears ( 236 000 pies cuadrados (21 900 m² ⁾ ) y Woodward & Lothrop (más tarde JCPenney , luego Lord & Taylor ) ( 151 000 pies cuadrados (14 000 m² ⁾ ) . ^{[ 2 ]} El centro comercial abrió con 32 tiendas en el centro de 675 000 pies cuadrados (62 700 m² ^{) que incluían} Bond Clothes , Casual Corner , People's Drug Store , Raleigh Haberdasher , Thom McAn y Waldenbooks . ^{[ 3 ]} El centro también incluía la segunda ubicación de S&W Cafeteria en los suburbios de Washington D.C.    

Originalmente un centro comercial al aire libre, fue cubierto en 1990. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

En 2006, el propietario del centro comercial, General Growth Properties , anunció su plan para convertir el centro comercial en un centro comercial al aire libre tipo "centro urbano". ^{[ 6 ] [ 4 ]} Los planes no se llevaron a cabo.

La Howard Hughes Corporation se convirtió en la nueva propietaria en 2009. ^{[ 4 ]} Lord & Taylor anunció en mayo del mismo año que cerraría su tienda en el centro comercial. ^{[ 7 ]}

La Howard Hughes Corporation presentó su plan para transformar el sitio en una " ciudad urbana " en 2013. El plan convertiría el centro comercial en un centro al aire libre con instalaciones comerciales y residenciales. ^{[ 4 ] [ 8 ]}

En junio de 2013, el Ayuntamiento de Alexandria aprobó los planes para la remodelación del centro comercial. ^{[ 5 ]}

El 4 de enero de 2017, Macy's anunció que cerraría su tienda en Landmark Mall ese año. ^{[ 9 ]} Posteriormente, los propietarios del centro comercial notificaron a los inquilinos (excepto Sears) que debían desalojar antes del 31 de enero, lo que indicaba que la remodelación aprobada era inminente. ^{[ 10 ] [ 11 ]} Una vez finalizada la construcción, Landmark se transformaría en una aldea urbana transitable de uso mixto con aproximadamente 317,000 pies cuadrados (29,500 m ² ) de tiendas y restaurantes modernos, hasta 400 nuevas unidades residenciales y una estructura de estacionamiento modernizada. Además de los nuevos comercios y residencias, el nuevo Landmark sería un destino comunitario al aire libre con múltiples plazas y espacios verdes, asientos al aire libre, entretenimiento de temporada y arte público. Habría numerosas opciones de restaurantes de servicio completo y de comida rápida informal, y un cine de lujo de 10 pantallas. ^{[ 12 ]} Howard Hughes compró el sitio de Macy's en 2017. ^{[ 11 ]} En junio de 2018, la tienda vacía de Macy's se transformó en un refugio para personas sin hogar. ^{[ 13 ]} En noviembre de 2018, Howard Hughes Corporation anunció que se había asociado con Seritage Growth Properties, que es propietaria del sitio de Sears y una de las 235 propiedades que Sears Holdings escindió en 2015 en Seritage, para reurbanizar toda la propiedad de 51 acres (20,639 hectáreas). ^{[ 14 ] [ 15 ]} 

La película Wonder Woman 1984 de 2020 tuvo escenas filmadas en el centro comercial en junio y julio de 2018. ^{[ 16 ]} En esta película, se le llama "Southfields Mall" y recibió una remodelación con temática de los años 80. ^{[ 17 ]}

A principios de 2020, se inició la planificación relacionada con la demolición y la reurbanización, pero no se habían tomado decisiones sobre la financiación ni la emisión de permisos. ^{[ 18 ]}

El 1 de julio de 2020, se anunció que Sears también cerraría como parte de un plan para cerrar 28 tiendas en todo el país, lo que dejaría el centro comercial completamente vacío. ^{[ 19 ]}

El 22 de diciembre de 2020 se anunció que la zona sería remodelada como un nuevo desarrollo de uso mixto con un nuevo Hospital Inova Alexandria , y que el hospital existente comenzaría a ser reubicado en 2025. ^{[ 20 ]}

El 6 de julio de 2021, se anunció que el Ayuntamiento de Alexandria aprobó por unanimidad los acuerdos de reurbanización del terreno del antiguo centro comercial Landmark Mall, lo que dará lugar a la construcción de aproximadamente cuatro millones de pies cuadrados de nuevas edificaciones. El proyecto se centrará en la reubicación y ampliación del Hospital Alexandria de Inova, que incorporará a más de 2000 profesionales sanitarios al campus médico. Como parte de la colaboración entre la ciudad e Inova, el Ayuntamiento de Alexandria también aprobó una modificación del plan maestro y la rezonificación del terreno donde se ubica actualmente el Hospital Inova Alexandria en Seminary Road para permitir diversos usos residenciales, lo que facilitará la venta de la propiedad antes de su traslado al terreno de Landmark. Esta decisión sobre el uso del suelo fue la primera acción legislativa del Ayuntamiento necesaria para llevar a cabo este plan. El Ayuntamiento de Alexandria también aprobó el uso de 54 millones de dólares en bonos públicos para que la ciudad adquiera el terreno para el hospital y lo arriende a Inova, así como 86 millones de dólares en bonos públicos para la preparación del terreno y la infraestructura en el terreno de Landmark y los corredores adyacentes de Duke Street y Van Dorn Street. ^{[ 21 ] [ 22 ] [ 23 ]} El 24 de enero de 2022, se anunció que el proyecto pasaría a llamarse WestEnd Alexandria. ^{[ 24 ] [ 25 ]}

La demolición comenzó el 12 de mayo de 2022 y duró seis meses. El estacionamiento se dejó intacto. ^{[ 26 ]} El 5 de septiembre de 2023, la Comisión de Planificación de Alexandria aprobó varios permisos de uso especial para el proyecto Foulger-Pratt. Incluirá pabellones comerciales y de restaurantes, senderos e instalaciones recreativas que albergarán una pista de patinaje y canchas de pickleball . ^{[ 27 ]}

El Centro de Tránsito de West Alexandria, un centro de transporte que presta servicio a las rutas locales de DASH y Metrobus , abrió sus puertas en octubre de 2025. ^{[ 28 ]}

• Woodward & Lothrop (más tarde JC Penney , más tarde Lord & Taylor ; cerró en 2009)
• Hecht's (adquirida y rebautizada como Macy's en 2006; cerrada en 2017)
• Sears (cerró en 2020)

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