Foso de mantenimiento

Keepmoat Homes Ltd es una empresa constructora de viviendas en el Reino Unido que ofrece casas particulares en venta. Su sede central se encuentra en Doncaster .

La empresa fue fundada en Rotherham por George Bramall y Dick Ogden como Bramall & Ogden en 1931. En 1983, Bramall & Ogden adquirió la empresa Frank Haslam Milan, con sede en Doncaster ; la empresa resultante pasó a llamarse Keepmoat. ^{[ 2 ] [ 3 ]}

A principios de la década de 2000, la facturación anual de Keepmoat superaba habitualmente los 140 millones de libras esterlinas. ^{[ 4 ]} Los márgenes de la empresa estaban aumentando en ese momento, y estaba buscando activamente oportunidades de crecimiento en los mercados de regeneración y vivienda social . ^{[ 5 ] [ 6 ]} En agosto de 2003, anunció que los beneficios antes de impuestos se habían duplicado hasta alcanzar los 10,4 millones de libras esterlinas. ^{[ 7 ]} Durante el año siguiente, se le adjudicó uno de los cuatro contratos para un proyecto de regeneración masiva en el centro de Liverpool ; ^{[ 8 ] [ 9 ]}

En julio de 2005, la empresa anunció resultados récord por quinto año consecutivo, tras haberse beneficiado considerablemente del compromiso del Gobierno británico con el desarrollo de comunidades sostenibles. ^{[ 10 ] [ 11 ]} Por esas fechas, la alta dirección preveía que los márgenes de la vivienda privada iban a disminuir. ^{[ 12 ]} Los beneficios continuaron aumentando notablemente en los años siguientes. ^{[ 13 ] [ 14 ]}

A mediados de 2007, tras un proceso de subasta organizado por Deloitte , Keepmoat fue objeto de una compra por parte de la dirección valorada en 783 millones de libras esterlinas. ^{[ 15 ] [ 16 ]} Aproximadamente un año después, la empresa, que se había visto afectada negativamente por la crisis financiera de 2008 , pasó a ser propiedad indirecta del Gobierno británico en el marco de las medidas para estabilizar la economía. ^{[ 17 ] [ 18 ]} A pesar de esta drástica medida, las cifras financieras de Keepmoat se mantuvieron positivas e incluso registraron un aumento del 25 por ciento en enero de 2009, manteniendo su estrategia comercial tradicional y sus objetivos anuales. ^{[ 19 ] [ 20 ]}

En enero de 2010, Keepmoat compró Milnerbuild, una empresa de reparación y mantenimiento de viviendas sociales con sede en Leeds . ^{[ 21 ] [ 22 ]} Dos años después, Keepmoat completó una fusión con el proveedor de viviendas sociales Apollo, en la que ambas empresas mantuvieron identidades separadas inicialmente. ^{[ 23 ] [ 24 ]} Menos de un año después de la fusión con Apollo, se implementó una nueva estructura de gestión, se despidió a 200 empleados de apoyo e Ian Sutcliffe, entonces director ejecutivo de Keepmoat, se separó de la empresa en favor de Dave Sheridan, el antiguo director ejecutivo de Apollo. ^{[ 25 ] [ 26 ]}

Durante 2012, la empresa extendió de forma controvertida su plazo de pago estándar, lo que afectó negativamente a su cadena de suministro, ^{[ 27 ]} y, según se informa, llevó al menos a un subcontratista al borde del colapso. ^{[ 28 ]}

A finales de 2014, Keepmoat fue adquirida por dos firmas de capital privado con sede en Londres , TDR Capital y Sun Capital Partners (UK) , en una operación valorada en aproximadamente 400 millones de libras esterlinas. ^{[ 29 ] [ 30 ]} En febrero de 2017, Keepmoat vendió su negocio de regeneración a la empresa de servicios públicos francesa ENGIE a cambio de 330 millones de libras esterlinas; en el momento de la transacción, tenía una facturación anual de aproximadamente 800 millones de libras esterlinas y empleaba a 2500 personas. ^{[ 31 ] [ 32 ]}

A finales de 2018, Keepmoat sufrió una pérdida de 13,2 millones de libras esterlinas en sus instalaciones de West Midlands, lo que llevó a la empresa a cerrar sus oficinas en esa zona. Los problemas afectaron a los beneficios operativos generales de la empresa, que cayeron un 35,4 % hasta los 18,2 millones de libras esterlinas en los 12 meses hasta finales de marzo de 2018. ^{[ 33 ]} Durante 2019, la empresa vendió 4035 viviendas, un 1,2 % más que en los 12 meses anteriores. ^{[ 34 ]}

En julio de 2021, se informó que Terra Firma Capital Partners estaba ofreciendo 700 millones de libras esterlinas para comprar Keepmoat con el fin de combinarla con su negocio Kier Living , ^{[ 35 ]} que Terra Firma había comprado al Grupo Kier a cambio de 110 millones de libras esterlinas solo tres meses antes. ^{[ 36 ]}

A finales de 2021, Aermont Capital completó la compra de Keepmoat Homes a Sun Capital Partners (UK) y TDR Capital a cambio de 700 millones de libras esterlinas. ^{[ 37 ] [ 38 ]}

En mayo de 2023, Keepmoat anunció resultados récord para el año, con un aumento del 10,9 por ciento en los ingresos, hasta alcanzar los 778,1 millones de libras esterlinas. ^{[ 39 ]} Durante el año siguiente, los ingresos de la empresa aumentaron un 11 por ciento, hasta los 864,6 millones de libras esterlinas, pero el beneficio antes de impuestos disminuyó un 10 por ciento hasta los 83,2 millones de libras esterlinas. ^{[ 40 ]}

En junio de 2025, el director ejecutivo Tim Beale anunció que dejaría el cargo, y que Ian Hoad lo sucedería como director ejecutivo a partir del 1 de julio de 2025. ^{[ 41 ]}

Entre los proyectos más destacados de la compañía se incluyen:

• Sighthill, Glasgow : El proyecto, que forma parte del Área de Regeneración Transformadora de Sighthill, el mayor proyecto de este tipo fuera de Londres, contará con 824 nuevas viviendas cuando esté terminado. ^{[ 42 ]}
• Chase Farm, Gedling : Keepmoat Homes participa en la construcción de miles de nuevas viviendas en el municipio de Gedling . Chase Farm es el mayor de los nuevos proyectos urbanísticos previstos en el municipio, con más de 1000 viviendas por construir. El terreno, colindante con el parque rural de Gedling de 240 acres, fue vendido a Keepmoat en 2015. ^{[ 43 ]}
• Waterside, Leicester: Keepmoat Homes está ayudando a transformar un tramo subutilizado del canal Grand Union y a crear un nuevo barrio, cerca de la ciudad. ^{[ 44 ]}

Keepmoat fue el principal patrocinador del estadio Keepmoat en Doncaster desde 2006 hasta finales de 2021. ^{[ 45 ]}

• Sitio web oficial