Segregación de viviendas en los Estados Unidos

La segregación residencial se hizo especialmente patente en el área metropolitana de Detroit tras la Primera Guerra Mundial, cuando cientos de miles de personas emigraron a la ciudad durante la Gran Migración debido a la necesidad de mano de obra barata en las industrias bélicas y los astilleros. La ubicación geográfica de Detroit a lo largo de las vías fluviales le permitió convertirse en una potencia industrial con florecientes industrias navieras y automovilísticas. Durante este periodo, muchos afroamericanos emigraron del sur segregacionista en busca de nuevas oportunidades y trabajo en Detroit, pero lamentablemente se encontraron con ideologías racistas profundamente arraigadas y una desigualdad generalizada, incluso en esta ciudad del norte. Las barreras institucionales existentes en materia de vivienda durante la posguerra marginaron aún más a los afroamericanos en Detroit y reforzaron las ideas preexistentes de racismo y supremacía blanca. Dado que muchos habitantes blancos de Detroit consideraban a los afroamericanos como forasteros que, en última instancia, devaluarían sus inversiones en vivienda y alterarían drásticamente su estilo de vida, se mostraban reacios a permitirles mudarse a sus barrios. ^{[ 41 ]} Las prácticas discriminatorias de la Autoridad Federal de Vivienda reforzaron estos llamados a la segregación residencial, ya que sus políticas se negaban a mejorar los barrios negros, simplemente negando préstamos hipotecarios o préstamos para comprar viviendas para combatir el hacinamiento en estos barrios. ^{[ 41 ]} Los negros fueron excluidos del mercado inmobiliario privado, muchos no pudieron comprar viviendas y los banqueros utilizaron políticas de tasación federales que injustamente consideraban a los barrios negros como inversiones peligrosas y riesgosas, y por lo tanto pudieron negarse directamente a otorgar préstamos a los afroamericanos. ^{[ 42 ]}

Los negros terminaron viviendo en zonas extremadamente deterioradas y superpobladas de la ciudad, como Black Bottom y Paradise Valley, que sufrieron una profunda falta de inversión y, por lo tanto, se deterioraron. Estas viviendas precarias estaban muy mal mantenidas y presentaban numerosos problemas, como la falta de agua corriente, incendios e infestaciones de ratas, lo que las convertía en lugares inadecuados para vivir. ^{[ 43 ]} Por el contrario, debido a su privilegio blanco y seguridad económica, los blancos pudieron huir de la ciudad para vivir en suburbios más prósperos y con mayor inversión en las afueras del área metropolitana de Detroit. Sus vecindarios solían ser limpios y con viviendas de alto valor, lo que representaba una importante fuente de orgullo y prosperidad económica y social para los residentes blancos. ^{[ 44 ]}

Debido a las políticas de vivienda implementadas tanto a nivel local como federal, los habitantes negros de Detroit quedaron con condiciones de vida inadecuadas en comunidades racialmente segregadas, ya que sus contrapartes blancas se negaban a la integración de los barrios blancos y negros. La historia de segregación racial en Detroit con respecto a la residencia ha tenido un impacto exponencial en la ciudad, que persiste hasta el día de hoy. Los obstáculos estructurales que enfrentaron los negros al migrar a Detroit demuestran la prevalencia y la fuerza del racismo y la supremacía blanca, donde los blancos creían mayoritariamente ser superiores y, por lo tanto, no querían que sus hogares fueran "devaluados" ni "corrompidos" por los negros. El clima político del período de posguerra y la segregación residencial que enfrentaron los negros han desempeñado un papel importante en la crisis urbana contemporánea de Detroit.

La segregación residencial se mide típicamente por uniformidad y exposición. La uniformidad se define como la dispersión relativa de un determinado grupo racial en un área metropolitana, mientras que la exposición se define como el grado de exposición de un miembro de un determinado grupo racial a un miembro de otro grupo racial. ^{[ 5 ] [ 7 ]} En general, el número de vecindarios integrados ha seguido aumentando desde la aprobación de la Ley de Vivienda Justa en 1968. Además, el número de vecindarios exclusivamente blancos ha ido disminuyendo. ^{[ 7 ]} Aunque ha habido un aumento de la presencia de población minoritaria en los suburbios, la segregación residencial sigue persistiendo. En promedio, es más probable que los grupos minoritarios estén expuestos a vecindarios mixtos que las poblaciones blancas. ^{[ 5 ] [ 7 ]} La segregación residencial no se limita al mercado de la vivienda privada. Las prácticas discriminatorias también tienen lugar dentro del sistema federal de vivienda pública. ^{[ 1 ]}

La desinversión en los barrios es una retirada sistemática de capital y el abandono de los servicios públicos por parte de la ciudad. Los servicios públicos pueden incluir escuelas; mantenimiento de edificios, calles y parques; recolección de basura y transporte. El absentismo de los propietarios y la discriminación hipotecaria también caracterizan la desinversión. Dado que la discriminación hipotecaria impide que las familias sean propietarias, no tienen más remedio que alquilar a propietarios que descuidan las propiedades y cobran rentas elevadas. ^{[ 48 ]} Estos factores permiten que se produzca el ciclo de desvalorización en un barrio, lo que finalmente lleva a la recuperación y transformación del mismo, desplazando a los residentes pobres que no tienen patrimonio para utilizar en su reubicación. ^{[ 48 ]}

Un análisis más profundo de la desinversión en la comunidad puede denominarse desvalorización. Esto ocurre cuando el declive del barrio se analiza haciendo hincapié en la obtención de beneficios por parte de agentes inmobiliarios, banqueros y especuladores, lo que reduce sistemáticamente el valor de las viviendas. ^{[ 48 ]} La desvalorización de un barrio comienza cuando la ciudad decide desinvertir en él, y la afluencia desproporcionada de minorías transforma el barrio, pasando de estar habitado principalmente por propietarios residentes a estar dominado por propietarios ausentes. Estos propietarios compran las casas durante la huida de la población blanca del barrio y las alquilan a las minorías que se mudan allí a un precio elevado. En Albina, este proceso se evidenció a través de la intensa huida de la población blanca del barrio y de grandes proyectos de reurbanización que destruyeron el corazón de la comunidad afroamericana para la remodelación de un hospital de veteranos. Este proyecto reubicó a muchos afroamericanos en un área aún más pequeña, creando un entorno superpoblado e inestable. La mayoría de los miembros de la comunidad que sobrevivieron no eran propietarios de sus viviendas, y los propietarios ausentes descuidaron las reparaciones de sus propiedades. La reubicación de tantos afroamericanos del sur de Albina debido al proyecto del hospital provocó una mayor huida de blancos hacia el norte de Albina, lo que generó más oportunidades para que los propietarios utilizaran la táctica de la especulación inmobiliaria , es decir, usar el temor a la rotación racial y la disminución del valor de las propiedades para convencer a los propietarios de vender a precios inferiores a los del mercado, lo que les permite luego inflar el precio de la propiedad y extorsionar a los nuevos compradores afroamericanos. ^{[ 48 ]}

La relegación de los afroamericanos a ciertos barrios cerrados continúa hasta el día de hoy. El ciclo de desinversión en los barrios, seguido de gentrificación y desplazamiento de la minoría, ha dificultado que los afroamericanos se establezcan, acumulen patrimonio e intenten acceder a barrios suburbanos. Si tienen los medios para mudarse, los barrios a los que se trasladan suelen estar poblados por estadounidenses de origen europeo que, en teoría, apoyan las leyes de vivienda abierta, pero se sienten incómodos y se mudan si se enfrentan a una creciente población negra en su propio barrio. Esta huida de la población blanca crea un barrio predominantemente afroamericano , y entonces la desinversión comienza de nuevo. Todas estas prácticas discriminatorias sutiles dejan a la población afroamericana metropolitana con pocas opciones, obligándola a permanecer en barrios desinvertidos con creciente delincuencia, actividad de pandillas y viviendas en mal estado. ^{[ 6 ]}

Existe un mercado inmobiliario dual que genera desigualdad en las oportunidades de vivienda para diferentes poblaciones. Este modelo se basa en que diferentes grupos raciales tienen acceso a oportunidades de vivienda similares a precios distintos. Existen diversas explicaciones para la existencia de un mercado inmobiliario dual. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]} Una teoría explica el mercado inmobiliario dual a través de la discriminación racial en la asignación de viviendas . Esto ocurre cuando los agentes inmobiliarios dirigen a sus clientes hacia ubicaciones geográficas específicas de viviendas disponibles en función de su raza. ^{[ 1 ]} Si bien la discriminación racial en los procesos del mercado inmobiliario está prohibida por varias decisiones judiciales y leyes, existen pruebas de que aún se produce. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]} Por ejemplo, una encuesta sobre prácticas del mercado inmobiliario del HUD reveló que los afroamericanos se sentían discriminados en el proceso de alquiler y/o compra de vivienda. ^{[ 1 ]} Factores institucionales, como la retención de información sobre vivienda por parte de las agencias inmobiliarias o la denegación de hipotecas por parte de las instituciones financieras, perpetúan aún más los efectos del modelo de mercado inmobiliario dual. ^{[ 3 ]}

Otra explicación de la existencia de un mercado inmobiliario dual es la disponibilidad de viviendas, tanto en venta como en alquiler, para grupos minoritarios. A menudo, la discriminación de precios se debe a las fluctuaciones de precios de las propiedades en función de la composición demográfica de los residentes de un barrio. La preferencia racial afecta a los espacios geográficos disponibles para ciertos grupos minoritarios. ^{[ 2 ]} Por ejemplo, los afroamericanos se concentran de forma desproporcionada en una pequeña zona de comunidades suburbanas. ^{[ 3 ]}

Una teoría sobre la causa de la segregación residencial es la diferencia de ingresos entre los grupos minoritarios y sus contrapartes blancas. La base de esta teoría radica en el poder adquisitivo: a mayor ingreso, mayor es la probabilidad de que los grupos minoritarios se muden a mejores vecindarios, lo que a su vez resulta en vecindarios más integrados. ^{[ 1 ] [ 5 ] [ 7 ] [ 9 ]} En otras palabras, parece existir una relación inversa entre el estatus socioeconómico de un grupo minoritario y su nivel de segregación residencial. ^{[ 51 ]} Muchos argumentan que la segregación residencial ocurre porque los grupos minoritarios, en particular los inmigrantes, no tienen la riqueza ni los ingresos para comprar viviendas en vecindarios más prósperos y predominantemente blancos. ^{[ 1 ]} Si bien existe una relación definida entre el estatus socioeconómico y la segregación residencial, el efecto de esta relación es diferente entre los grupos minoritarios. ^{[ 5 ] [ 7 ] [ 9 ]}

En cuanto a la ubicación, las comunidades empobrecidas tienden a residir en los centros urbanos, mientras que las comunidades acomodadas tienden a residir en los suburbios. ^{[ 9 ]} Además, los mejores barrios cuentan con mejores servicios educativos y un acceso más fácil a diversas ocupaciones. Esta segregación espacial y económica perpetúa aún más la segregación residencial. ^{[ 7 ]} En todos los grupos minoritarios, existe una brecha residencial basada en los ingresos. La segregación residencial entre ricos y pobres, que se produce a diferentes ritmos, se da en todos los ámbitos. ^{[ 7 ]}

Los afroamericanos y los latinos, en comparación con sus homólogos blancos, experimentan una mayor diferencia en los niveles de ingresos, educación y ocupación. Por otro lado, los asiáticos experimentan una menor diferencia en términos de ingresos, educación y niveles de ocupación en comparación con sus homólogos blancos. ^{[ 5 ]} Estos factores, educación y ocupación, influyen en los ingresos y el poder adquisitivo de un individuo. Para los afroamericanos, los asiáticos y los latinos, los ingresos más altos resultaron en una menor segregación de sus homólogos blancos, mientras que los ingresos más bajos resultaron en una mayor segregación de sus homólogos blancos. Sin embargo, que un aumento en el estatus socioeconómico resultó en una mayor disminución de la segregación para los latinos y los asiáticos y una menor disminución de la segregación para los afroamericanos sugiere que el estatus socioeconómico por sí solo no puede explicar la segregación residencial. ^{[ 5 ] [ 7 ]}

Las recientes reformas y políticas de inmigración a Estados Unidos han provocado una afluencia de inmigrantes de Latinoamérica y Asia. ^{[ 7 ] [ 9 ]} La teoría de la asimilación espacial afirma que los inmigrantes tienen mayor probabilidad de experimentar segregación residencial debido a diversos factores como las redes sociales, la familia, los ingresos y las preferencias culturales. Al mudarse a un nuevo país, los inmigrantes tienden a reubicarse en una zona donde se sienten cómodos y aceptados. Además, sus ingresos pueden permitirles únicamente ocupar espacios con mayor diversidad étnica. ^{[ 5 ]} El modelo de tres generaciones es una teoría que intenta explicar la asimilación intergeneracional. Establece que, con el tiempo, a medida que los hijos de inmigrantes se aculturan, comienzan a dispersarse geográficamente y a asimilarse en barrios suburbanos. Por lo tanto, existe una correlación entre la segregación residencial y el proceso intergeneracional de asimilación. ^{[ 10 ]}

La aculturación de los hijos de inmigrantes también se relaciona con el estatus socioeconómico de sus padres. A medida que los niños se adaptan a las costumbres del país de acogida, se familiarizan con las normas culturales y mejoran su fluidez verbal. Un estatus socioeconómico más elevado les permite alejarse de la comunidad étnicamente concentrada y mudarse a barrios con mejores servicios y viviendas de calidad. Este proceso, que se extiende a lo largo de varias generaciones, culmina en la continua desegregación de los barrios suburbanos más prósperos y predominantemente blancos. ^{[ 5 ]}

Entre todos los grupos minoritarios, los inmigrantes nacidos en el extranjero experimentan una mayor segregación por parte de los blancos que los grupos nacidos en el país. Sin embargo, la asimilación varía entre los grupos minoritarios. En general, la segregación entre latinos y blancos es mayor que la segregación entre asiáticos y blancos. La segregación entre negros y blancos es la más alta al comparar todos los grupos minoritarios. Los inmigrantes recién llegados tienden a experimentar mayores niveles de segregación que los inmigrantes que han vivido en el país de acogida durante un tiempo. ^{[ 5 ]}

Una vez que su antiguo barrio se ha gentrificado, muchos residentes se ven obligados a mudarse, si es que no lo han hecho ya. Al buscar una nueva residencia, es muy probable que los afroamericanos se enfrenten a algún tipo de discriminación. Auditorías realizadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos y un estudio posterior sobre desarrollo de la vivienda sugieren que, si los agentes inmobiliarios tienen la oportunidad de discriminar, suelen hacerlo. ^{[ 6 ]} Estos estudios analizaron el número de casos en los que a los blancos se les proporcionó más información sobre las unidades disponibles o las opciones de financiación, o se les mostraron unidades adicionales en proporción a los afroamericanos. Los resultados mostraron que los blancos fueron sistemáticamente favorecidos tanto en alquileres como en ventas en todas las áreas metropolitanas de los Estados Unidos. La orientación racial también se tuvo en cuenta durante estas auditorías, y los resultados mostraron que a los afroamericanos se les mostraron viviendas en áreas con mayor presencia de minorías, menor valor de las viviendas o menores ingresos medios que las viviendas que se mostraron a los estadounidenses de origen europeo, incluso si su situación económica era la misma. Se demostró que, aproximadamente en uno de cada tres encuentros, los afroamericanos fueron sistemáticamente dirigidos a estos barrios no estadounidenses de origen europeo. ^{[ 6 ]}

Esta segregación no es autoimpuesta. Es decir, los afroamericanos no prefieren vivir en barrios predominantemente negros. ^{[ 6 ]} Los datos de una encuesta realizada en el área de Detroit en 1976 muestran que los afroamericanos apoyan firmemente la desegregación de Estados Unidos, considerando que el barrio ideal sería 50% negro y 50% blanco. Los blancos, por otro lado, prefieren barrios con una composición mayoritariamente blanca. En la misma encuesta, aproximadamente una cuarta parte de los blancos encuestados afirmó sentirse incómodo si su barrio superara el 8% de población negra. Una vez que el barrio alcanzaba el 21% de población negra, casi la mitad de los blancos encuestados manifestaba sentirse incómodo. ^{[ 6 ]}

Uno de los efectos sociales importantes que la segregación residencial tiene sobre el individuo es su influencia en el comportamiento. Las comunidades segregadas tienden a ralentizar la asimilación, especialmente en lo que respecta al dominio del inglés, considerado un aspecto fundamental de la asimilación en Estados Unidos. ^{[ 10 ]} Se ha demostrado que el dominio del inglés contribuye a una mayor desegregación en las comunidades. ^{[ 5 ]} Otra influencia conductual de la segregación residencial es su efecto en las redes sociales. Las amistades y los matrimonios tienden a darse con mayor probabilidad entre personas que viven cerca. En otras palabras, las personas que viven separadas geográficamente tienen menos probabilidades de formar relaciones duraderas. ^{[ 10 ]} Una influencia conductual negativa de la segregación residencial es la perpetuación de la violencia. En concreto, en lo que respecta a la actividad de pandillas, cuanto mayor sea el nivel de segregación, mayor será la densidad de altercados entre pandillas rivales. ^{[ 10 ]}

Numerosos estudios han demostrado que los barrios de minorías raciales o étnicas se ven afectados de manera desproporcionada por problemas de salud relacionados con el medio ambiente, como la falta de opciones de alimentos saludables, la escasez de farmacias y el aumento de la publicidad de alcohol y tabaco. ^{[ 11 ] [ 12 ]} Además, en los últimos años se ha observado una tendencia a la concentración de minorías étnicas en barrios urbanos de bajos ingresos. ^{[ 12 ]} Uno de los factores asociados a este aumento en los barrios urbanos de bajos ingresos es la segregación residencial. ^{[ 11 ]} Muchos de estos barrios urbanos de bajos ingresos experimentan un acceso desigual a los servicios en comparación con sus homólogos suburbanos, lo que a menudo resulta en un entorno alimentario poco saludable. ^{[ 11 ] [ 12 ]}

Una de las principales razones de la creciente presencia de entornos alimentarios poco saludables en estos barrios es la aparición de desiertos alimentarios . En la literatura circulan varias teorías sobre el surgimiento de desiertos alimentarios en barrios de bajos ingresos. Una de las teorías predominantes afirma que los desiertos alimentarios fueron resultado del desarrollo de grandes supermercados en zonas acomodadas y del cierre de pequeñas tiendas de comestibles independientes que no podían competir económicamente. Otra teoría sostiene que el desarrollo de los supermercados cambió espacialmente con el aumento de la segregación por ingresos. A medida que la clase media más acomodada se trasladaba a los suburbios, muchas tiendas de comestibles del centro de la ciudad cerraron por falta de clientes. ^{[ 11 ]} Otra teoría predominante es la idea de la discriminación en el acceso a los supermercados, la reticencia de los supermercados a abrir tiendas en el centro de la ciudad debido a diversas razones económicas. ^{[ 12 ]}

Este desarrollo general de entornos alimentarios poco saludables en barrios urbanos de bajos ingresos afecta el desarrollo de la salud de los miembros de la comunidad. ^{[ 12 ]} La falta de opciones de alimentos saludables obliga a estos residentes a comprar y consumir alimentos con alto contenido energético, como las comidas de los restaurantes de comida rápida. ^{[ 11 ]} Estos residentes también se ven obligados a comprar alimentos altamente procesados ​​debido a la falta de opciones de alimentos frescos. Además, los alimentos en las tiendas de comestibles independientes suelen ser entre un 10 % y un 60 % más caros que los que se ofrecen en los grandes supermercados de cadena. ^{[ 12 ]}

Otro ámbito de la equidad en salud que afecta desproporcionadamente a los barrios minoritarios son las preocupaciones relacionadas con la seguridad. Un tema de seguridad en particular que genera creciente preocupación es la tendencia de incendios que impactan desproporcionadamente a las comunidades minoritarias en todo Estados Unidos. La tragedia más reciente fue el incendio en el Bronx, Nueva York, en el edificio de viviendas asequibles Twin Parks, donde murieron aproximadamente 19 personas, todas familias inmigrantes de Gambia y otros países de África Occidental. La causa de estas muertes se puede atribuir directamente a la negligencia de la administración del edificio al no proporcionar un refugio seguro a sus ocupantes. El factor principal fue la falta de calefacción en todo el edificio, lo que obligó a los inquilinos a usar calentadores portátiles u otros métodos de calefacción inseguros. Como era de esperar, se produjo un incendio, pero el factor secundario que lo hizo aún más trágico fue la falta de sistemas de protección contra incendios en el edificio, lo que permitió que el humo se propagara por todo el edificio, provocando la inhalación de humo como causa de todas las muertes.

Esta tendencia se está volviendo demasiado común en todo Estados Unidos, ya que se han reportado incidentes similares en barrios de bajos ingresos de las principales ciudades. En la ciudad de Nueva York, en particular, el Contralor de la ciudad publicó un informe de 2023 que revela que más de 1000 edificios tienen un historial crónico de falta de calefacción durante los últimos 5 años y que la ciudad no ha tomado ninguna medida en el 25% de esos edificios. Esto demuestra que existen muchos más incendios potenciales que pueden ser provocados por inquilinos que simplemente intentan mantenerse calientes. Además, muchos de estos edificios de vivienda asequible carecen de dispositivos de prevención de incendios en funcionamiento, como detectores de humo, y otros sistemas de protección contra incendios, como sistemas de rociadores, lo que en última instancia provocará más muertes si no se implementan medidas para el cumplimiento de estos sistemas. ^{[ 52 ]}

La segregación residencial afecta la calidad de la educación que reciben los miembros de la comunidad. ^{[ 1 ] [ 7 ] [ 13 ]} Específicamente, la separación espacial de poblaciones específicas debido a la segregación residencial conduce a concentraciones geográficas de educación de calidad. Por ejemplo, las escuelas públicas en áreas suburbanas suelen estar mejor equipadas con recursos, tienen un mayor porcentaje de maestros calificados y producen una mayor cantidad de estudiantes exitosos. ^{[ 7 ]} Los efectos negativos de la segregación residencial en la calidad de la educación se demuestran por la falta de integración y diversidad en las escuelas. El estudio sobre la Igualdad de Oportunidades Educativas de 1966 encontró que la composición racial de las escuelas impactaba el éxito estudiantil más que los recursos disponibles para las escuelas. ^{[ 53 ]} Este ciclo de desigualdad de oportunidades educativas se perpetúa por el mercado inmobiliario. Las áreas con sistemas escolares de calidad generalmente tienen precios de vivienda y impuestos a la propiedad más altos. Además, estas áreas suelen ser racial y económicamente homogéneas. ^{[ 7 ]}

Una de las razones principales de la desigualdad de oportunidades educativas es la baja accesibilidad a los suburbios por parte de los grupos minoritarios debido a la falta de ingresos. Las áreas suburbanas, que contienen educación de mayor calidad, son menos accesibles para los grupos minoritarios de bajos ingresos. ^{[ 1 ] [ 7 ]} Otra razón de la desigualdad de oportunidades educativas es el aumento de las opciones de escolarización para los padres. Además de las escuelas públicas, los padres con suficiente poder adquisitivo pueden optar por enviar a sus hijos a escuelas privadas, escuelas especializadas e incluso educación en el hogar. Otras opciones incluyen las escuelas chárter. Estas diversas opciones educativas contribuyen a la relación entre la calidad de la escuela y la demografía de la matrícula escolar. ^{[ 7 ]} La calidad de la educación también afecta los resultados de los miembros de la comunidad. En otras palabras, el tipo de educación que reciben los niños juega un papel importante en las oportunidades económicas en su futuro. ^{[ 1 ] [ 13 ]} Los estudiantes rodeados de otros miembros educados de la comunidad a menudo tienen más éxito en la escuela. ^{[ 13 ]} Además, el entorno comunitario y la calidad de la vivienda afectan la tasa de deserción escolar de los estudiantes. ^{[ 1 ]}

La segregación de la vivienda afecta el desarrollo de áreas concentradas de pobreza, especialmente entre los grupos de minorías raciales. ^{[ 14 ] [ 15 ]} La segregación de la vivienda interactúa con las tasas de pobreza existentes entre los grupos minoritarios, especialmente los afroamericanos y los latinos, para perpetuar el ciclo de personas pobres que se mudan a áreas concentradas de pobreza. Estas áreas concentradas de pobreza a menudo experimentan una falta de servicios públicos e infraestructura. Los estudios han demostrado que estas áreas residenciales a menudo tienen menos oportunidades de empleo, entornos escolares desiguales y mayores riesgos para la salud. Estos factores se combinan para perpetuar la pobreza e impedir la movilidad social y espacial. La falta de oportunidades de empleo se presenta de muchas formas diferentes, como la menor accesibilidad a los trabajos debido al transporte o la falta de disponibilidad de trabajos debido a la ubicación. El resultado de las oportunidades económicas desiguales es el aumento de la segregación de ingresos. Esto perpetúa aún más la pobreza porque los residentes de bajos ingresos experimentan una carga de alquiler más alta que los obliga a aceptar viviendas de baja calidad. ^{[ 15 ]} Este ciclo de pobreza también se extiende entre generaciones. Esto significa que los niños que viven en vecindarios de bajos ingresos tienen más probabilidades de experimentar la pobreza y los mismos estándares de vida que la generación de sus padres. ^{[ 16 ]}

Además de la segregación por ingresos, los efectos de la segregación residencial en el desarrollo de áreas concentradas de pobreza también están asociados con la segregación de clase y racial. La segregación de clase influye en la concentración de áreas de pobreza, ya que las clases acomodadas de la sociedad desean separarse espacialmente de las clases menos afortunadas y empobrecidas. Como resultado, se mudan a barrios más prósperos, dejando a los pobres concentrados en un área determinada. La segregación racial también influye en la concentración de áreas de pobreza. De hecho, el grado de segregación residencial debido a diferencias raciales es mayor que el grado de segregación residencial debido a diferencias de clase. Los tres factores de segregación por ingresos, clase y raza pueden explicar la creciente concentración de pobreza en ciertas áreas. ^{[ 14 ]} Estos tres factores pueden asociarse con las causas y los efectos de la segregación residencial. ^{[ 15 ]}

La relación entre los miembros de una comunidad a menudo se ve afectada por su entorno físico. Los barrios diversos que albergan a varios grupos raciales y étnicos experimentan muchas barreras para el colectivismo comunitario, como la cultura, el nivel socioeconómico y los valores fundamentales. Sin embargo, contar con una sólida estrategia de construcción de comunidad puede ayudar a derribar las barreras de la segregación. Los líderes de organizaciones comunitarias fuertes a favor de la diversidad enfatizan la necesidad de un sentido de comunidad entre sus miembros. Crear un barrio diverso y estable requiere centrarse en el desarrollo económico, la seguridad comunitaria y la educación. ^{[ 10 ]}

Enfocarse en el desarrollo económico implica crear un mercado en el vecindario existente. Esto no solo genera empleos para los miembros de la comunidad, sino que también frena la desinversión, una causa común de segregación residencial en los vecindarios. La seguridad comunitaria influye notablemente en la percepción de la estabilidad de un vecindario. La participación activa de los miembros de la comunidad en la seguridad de su vecindario aumenta la eficacia comunitaria, ya que existe una percepción de control del delito que, a su vez, brinda a las personas una sensación de control sobre su calidad de vida. La educación también está relacionada con la percepción positiva o negativa de un vecindario. Las escuelas no solo fomentan entornos seguros para la cooperación intercultural, sino que también influyen en las actitudes de la comunidad hacia la raza, la etnia y la diversidad. ^{[ 10 ]}

Tradicionalmente, los programas de vivienda pública perpetúan la segregación residencial al obligar a las poblaciones minoritarias a vivir en barrios de bajos ingresos con opciones de vivienda de menor calidad. La vivienda pública también se ha diseñado para excluir a las minorías y así mantener la integridad del llamado "suburbio blanco", reubicando a los grupos minoritarios en otras áreas. ^{[ 54 ]} Sin embargo, el programa de vivienda de la Sección 8 combate este problema al proporcionar a los hogares certificados/cupones de vivienda que pueden utilizarse para alquilar unidades en cualquier lugar del mercado privado a un precio moderado. En otras palabras, las familias de bajos ingresos tienen la oportunidad de mudarse a viviendas asequibles y de mayor calidad. Esta opción de elección y movilidad ofrece una solución al aislamiento social y económico de las poblaciones minoritarias. Además, las familias que utilizan estos cupones de vivienda tienen más probabilidades que los residentes de vivienda pública de vivir en barrios racial y económicamente integrados. ^{[ 10 ]}

El programa federal de asistencia para la vivienda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos es el programa de asistencia para la vivienda más grande del país. Los beneficiarios del vale/certificado aportan el 30% de sus ingresos para pagar el alquiler y el gobierno subsidia la diferencia. El programa no solo es menos costoso porque se basa en el mercado inmobiliario existente, sino que también tiene más probabilidades de ofrecer viviendas asequibles y de calidad a los participantes. Este programa contrasta con programas de vivienda anteriores que a menudo agrupaban a las familias financiadas por el gobierno federal en barrios urbanos de bajos ingresos. Este programa es extremadamente eficaz, ya que la mayoría de los participantes viven en áreas con menos del 20% de pobreza. ^{[ 17 ]}

A pesar de esta efectividad, persiste una disparidad racial en el éxito de los participantes. En general, los participantes de todas las razas tienen más probabilidades de vivir en vecindarios con bajos índices de pobreza y diversidad racial, en comparación con quienes viven en viviendas públicas. Sin embargo, los beneficiarios afroamericanos y latinos tienen muchas más probabilidades de vivir en zonas de alta pobreza que los beneficiarios blancos. ^{[ 17 ]}