Hanningtons

50°49′20″N 0°08′22″O / 50.8222425°N 0.1395229°O / 50.8222425; -0.1395229

Hanningtons era una tienda por departamentos ubicada en la ciudad costera inglesa de Brighton y Hove . Con una ubicación privilegiada en el centro de Brighton, tuvo una trayectoria comercial ininterrumpida durante casi 200 años hasta su cierre en 2001. Era la tienda por departamentos más antigua, grande y diversa de la ciudad: sus 70 departamentos ^{[ 1 ]} ofrecían ropa y artículos para el hogar de todo tipo, y servicios que iban desde la organización de funerales hasta la limpieza de alfombras. "Famoso" ^{[ 2 ]} y "prestigioso", era conocido localmente como el " Harrods de Brighton". ^{[ 1 ]} Permaneció en manos de la familia hasta la década de 1960, y los propietarios posteriores dirigieron el negocio según los principios de la familia Hannington.

Hanningtons pasó de ser una sola tienda en North Street a convertirse en un gran almacén que abarcaba numerosos locales comerciales en esa misma calle y en las aledañas. Algunos servicios se ubicaban en otros edificios en Brighton y Hove. La expansión constante conllevó numerosas modificaciones en el edificio principal, pero su estilo arquitectónico general data de la década de 1860, cuando el arquitecto William Russell unificó los locales comerciales que pertenecían a Hanningtons en aquel entonces, creando un estilo común. Parte del antiguo almacén —la sección correspondiente a los números 41 y 42 de East Street, adquirida en 1882— está catalogada como monumento de Grado II por su importancia arquitectónica e histórica.

El apellido Hannington tiene una larga historia en la zona de Brighton , Hove y Shoreham-by-Sea . Thomas Hannington de Southwick fue registrado en el Libro de Actas del Tribunal de Portslade Manor de 1706; un tal John Hannington vivía en Portslade en 1719; y su padre (también llamado John) fue enterrado en la iglesia de San Nicolás, Portslade, en 1739. ^{[ 3 ]} Más tarde, en el siglo XVIII, Charles Hannington de Shoreham-by-Sea, «conocido como un hombre de fuerza sobrehumana», se casó con Mary Mepham y tuvo tres hijos. Charles Mepham Hannington nació en 1774 y se licenció como abogado; Henry Hannington murió en 1781 a los cinco años; y Smith Hannington (nacido en 1784) se convirtió en aprendiz de pañero en Brighton alrededor de 1798. Trabajaba largas horas y aprendió rápidamente el oficio de pañero. ^{[ 4 ]}

North Street se extiende hacia el oeste desde Old Steine , el centro de moda original de Brighton, y forma el límite norte de la ciudad vieja . Ha sido el corazón comercial de Brighton desde el siglo XVIII. ^{[ 5 ]} En ese entonces, su extremo oriental (que se ensanchaba para formar Castle Square) albergaba posadas populares y servía como terminal para las diligencias que venían de Londres. En el número 3 de North Street, junto a la oficina principal de diligencias, se encontraba un pequeño local comercial que medía 30 por 12 pies (9,1 m × 3,7 m) ; una ilustración de la época lo mostraba como un edificio bajo de dos plantas con grandes ventanales. ^{[ 6 ]} Smith Hannington lo adquirió en 1808, pero las circunstancias son inciertas: o bien lo compró a un socio comercial endeudado, o ya era copropietario y obtuvo la totalidad de la participación cuando el copropietario falleció. ^{[ 7 ]} La tienda fue operada como un negocio de telas en 1802 ^{[ 8 ]} por los hermanos Constable, quienes eran notorios en Brighton por afirmar que podían volar de un extremo a otro de los Jardines de Placer de Ireland, ^{[ 9 ] [ 10 ]} y el propio James Ireland (quien tenía varios intereses comerciales además de sus Jardines) aparentemente también estuvo involucrado desde 1806. ^{[ 8 ]}   

Hannington abrió una tienda de telas con su propio nombre en el número 3 de North Street el 25 de julio de 1808. Anunció su «nuevo y elegante surtido de artículos... a precios inusualmente bajos» en el Brighton Herald y el Sussex Daily Advertiser , ^{[ 11 ]} dos periódicos locales destacados, ^{[ 12 ]} y describió la gama de servicios como «tela de lino, mercería, mercería y calcetería». Esta única tienda fue el origen de los grandes almacenes Hanningtons. ^{[ 13 ]}

A principios del siglo XIX, Brighton creció rápidamente y se convirtió en un destino predilecto de los visitantes adinerados de Londres. La ubicación céntrica de la tienda en lo que el diarista y periodista H.R. Attree ^{[ nota 1 ]} denominó "la Bond Street de Brighton" le permitió prosperar de inmediato. En 1816, la madre de Smith Hannington falleció y él recibió una herencia; su nueva esposa le aportó más dinero, lo que le permitió comprar varios locales comerciales cercanos y ampliar la tienda hasta convertirla en los grandes almacenes más grandes de Brighton . Ese mismo año, la tienda recibió el Sello Real . ^{[ 15 ]} Para 1847, había adquirido los arrendamientos o la propiedad de los números 1, 2 y 4 de North Street, una casa en Market Street y ocho tiendas en Brighton Place (detrás de North Street). Arrendó algunos de ellos a otros negocios, pero otros se utilizaron para ampliar los grandes almacenes. También adquirió un edificio en la cercana East Street y diversificó su negocio incursionando en la organización y gestión de funerales desde estas instalaciones. ^{[ 16 ]}

Smith Hannington murió en 1855, dejando dos hijos supervivientes ^{[ nota 2 ]} y a su esposa Elizabeth. ^{[ 17 ]} Charles Smith Hannington, su único hijo superviviente, se hizo cargo del negocio. Su éxito y rentabilidad le permitieron comprar una finca rural en Hurstpierpoint , a las afueras de Brighton. ^{[ 18 ] [ nota 3 ]} Dos de los nueve hijos de Charles Hannington siguieron sus pasos en el negocio: Samuel, quien más tarde se hizo cargo del negocio, y James . La curiosidad intelectual de James era «totalmente inadecuada para la vida empresarial», y después de estudiar en Oxford se convirtió en el primer obispo de África Oriental Ecuatorial y fue martirizado en 1885. ^{[ 20 ] [ nota 4 ]}

En 1862, Charles Hannington adquirió dos edificios más en North Street. En ese momento decidió unir todos los locales comerciales de North Street en una sola tienda con un estilo arquitectónico común, y encargó al arquitecto William Russell que lo hiciera. ^{[ 22 ]} También diversificó aún más el negocio: los nuevos departamentos incluían un servicio de mobiliario y confección de cortinas, un servicio de limpieza de alfombras (ubicado en un edificio en Lewes Road y que contaba con la maquinaria más avanzada del país) y un servicio de almacenamiento y mudanzas de muebles. A medida que este departamento creció, se necesitó un gran depósito de muebles construido expresamente para ello, y los arquitectos locales Clayton & Black diseñaron un singular edificio con cúpula para este propósito. ^{[ 23 ] [ 24 ]} En 1898 se encontró un terreno en Davigdor Road en Hove, se compró en 1901 y la construcción continuó hasta 1904. ^{[ 25 ] [ 26 ]}

El número 1 de North Street se encuentra en un sitio "prestigioso" ^{[ 27 ]} en la esquina de East Street, otra de las calles medievales de Brighton. En 1882, un año después de la muerte de Charles Hannington y de que su hijo Samuel se hiciera cargo, la tienda se amplió a la vuelta de la esquina con la adquisición de los números 41 y 42 de East Street. ^{[ 28 ]} A esto le siguió la adquisición de más propiedades en las décadas de 1890 y 1900: el número 1 de Market Street y parte del número 53, y todos los edificios en el lado sur de North Street hasta el número 12. ^{[ 29 ]} También instaló iluminación eléctrica y una línea telefónica en la tienda, ambas prácticamente desconocidas en Brighton en ese momento. Las instalaciones para el personal también eran progresistas: se ofrecían un club social, biblioteca, excursiones anuales, alojamiento en el lugar y salarios "muy superiores al promedio". ^{[ 28 ]} En 1896, Hanningtons se convirtió en una sociedad anónima , pero la conexión familiar se mantuvo: Samuel era el director gerente y su hijo Charles su adjunto. ^{[ 30 ]} Se generaron ingresos adicionales al continuar arrendando algunas de las propiedades adquiridas a sus inquilinos existentes. Por ejemplo, el Brighton Union Bank se fundó en 1805 y se convirtió en el banco privado más importante de Brighton del siglo XIX. Barclays lo adquirió en 1894, momento en el que ocupaba los números 6-9 de North Street; Hanningtons compró la propiedad absoluta de estas unidades en la década de 1890, pero no fue hasta 1959 que estos edificios pasaron a formar parte de Hanningtons. ^{[ 29 ] [ 31 ]} Asimismo, los números 13 y 14 estuvieron ocupados por un salón de té Lyons hasta 1954. ^{[ 29 ]}

Hanningtons era un minorista de gama media que ofrecía tanto ropa lista para usar como ropa a medida ^{[ 32 ]} , además de muchos otros servicios, y varios competidores surgieron localmente a finales del siglo XIX. En 1898, Sharman's Drapery convirtió la planta baja de Gothic House en Western Road en una tienda por departamentos, que más tarde fue adquirida por el grupo Plummer Roddis ; la tienda de Knight and Wakefield abrió poco después en la misma calle; y en Palmeira Square , Hill's of Hove ofreció una alternativa para los residentes de Hove. ^{[ 33 ]} Más tarde llegaron la tienda Maples y Vokin's, también en North Street. ^{[ 34 ]} En respuesta, Hanningtons comenzó a anunciarse extensamente en este momento. Los periódicos, las revistas de moda y los autobuses motorizados publicaban regularmente anuncios de la tienda, se produjeron postales publicitarias y se erigió una gran valla publicitaria cerca de la estación de tren de Brighton en 1900, destinada a ser visible desde los trenes que llegaban. ^{[ 35 ]} Un anuncio de periódico de esa época enumera los productos y servicios de Hanningtons como "Mercería, Telas de lana y lino, Almacenistas de alfombras y muebles, Ropa de duelo familiar y general, Funerarias, Agentes inmobiliarios, Subastadores, Tasadores, etc." ^{[ 32 ]} Más adelante en el siglo XX, se introdujeron departamentos nuevos y diversos como uniformes escolares a medida, vestuario especializado, abrigos de piel y gramófonos. ^{[ 36 ]} Además, Hanningtons fue pionero en el concepto de concesiones en tienda , donde las empresas que proporcionaban ciertos productos especializados recibían un espacio en la tienda a cambio de una comisión por cada venta. ^{[ 34 ]} Otra innovación fue la distribución adoptada en el departamento de muebles, donde los artículos se colocaban en ambientes realistas que imitaban las habitaciones de una casa, un concepto poco común fuera de las tiendas de alta gama en Londres. ^{[ 37 ]} Por el contrario, no fue hasta principios del siglo XX que se introdujo un "plan de pago diferido ", ^{[ 38 ]} muchos años después de que tales planes se popularizaran: el fundador Smith Hannington se había opuesto a ofrecer bienes a crédito. ^{[ 34 ]}

La tienda Hanningtons resultó dañada en uno de los muchos bombardeos del Blitz de Brighton . El 29 de noviembre de 1940, el número 1 sufrió graves daños, pero no hubo víctimas. ^{[ 39 ] [ 40 ]} El servicio normal se reanudó después de la guerra, y la expansión continuó al principio: Hanningtons Motors se fundó en el sitio del actual Edificio Van Alen en el paseo marítimo. Sus servicios incluían el alquiler de limusinas . ^{[ 41 ]} Sin embargo, la década de 1960 fue un período de grandes cambios. La tienda pasó del control de la familia Hannington cuando su última miembro, Dorothy Hannington, murió en 1966. Ella creó un fideicomiso benéfico para operar la tienda en nombre del Royal London Hospital y el Royal Sussex County Hospital ; pero en 1969 este se disolvió y la tienda se vendió por 1.005.000 libras esterlinas a la empresa inmobiliaria South Bank Estates. Se vendieron partes del negocio y se deshicieron de algunos edificios, en particular el depósito de muebles en Hove ^{[ 42 ]} (que se vendió a Legal & General y se convirtió en oficinas en 1972), pero los nuevos propietarios mantuvieron a todo el personal. ^{[ 43 ]} Los nuevos propietarios mantuvieron estrechos vínculos con el Royal Sussex County Hospital y otras instituciones sanitarias como el Brighton Health Committee y St. John Ambulance , lo que refleja el interés de la difunta Dorothy Hannington en esa área. ^{[ 44 ]}

Los edificios dispersos en North Street, Market Street y East Street se unieron físicamente en 1989 cuando se construyó un puente a nivel del primer piso sobre la peatonal Market Street. Todos los departamentos, excepto tres, de los cuales había más de 50 para entonces, ahora podían ser accedidos sin salir al exterior. Este trabajo se realizó después de una importante remodelación necesaria debido a un gran incendio en abril de 1986. Un pirómano prendió fuego a un restaurante anexo a la parte trasera de Hanningtons, y el fuego se extendió desde allí por gran parte de la tienda. ^{[ 39 ]} Estuvo cerrada durante varias semanas mientras se reparaban los daños. ^{[ 1 ]} Un incendio accidental dentro de la tienda causó más interrupciones a mediados de la década de 1990; y casi al mismo tiempo llegó la remodelación del centro comercial Churchill Square , a pocos pasos de la tienda, que se esperaba que transformara el deteriorado distrito de la década de 1960 en un centro comercial cubierto ultramoderno con amplio estacionamiento. La ubicación céntrica de Hannington en calles estrechas y congestionadas significaba que nunca había podido ofrecer mucho espacio de estacionamiento. ^{[ 45 ]}

Hanningtons fue el último superviviente de los grandes almacenes independientes de Brighton y Hove: todos los demás habían cerrado desde la década de 1980. Entre los factores que contribuyeron a ello se encuentran la creciente popularidad de los centros comerciales en las afueras , la apertura de grandes centros comerciales en el centro de la ciudad, como County Mall en Crawley en 1992 y la reconstrucción de la propia Churchill Square en 1998, y el surgimiento de centros comerciales outlet de diseñadores como McArthurGlen Ashford . En 2001, los directores decidieron cerrar la tienda y vender los edificios. El último día de actividad fue el 30 de junio de 2001, pero se llevó a cabo una venta a gran escala durante semanas antes. ^{[ 46 ]} En julio de 2004, todos los accesorios y mobiliario de la tienda fueron subastados. La tienda reabrió temporalmente y "una gran multitud se congregó" para pujar por los 750 lotes, algunos de los cuales se vendieron por precios muy superiores a su precio de referencia. ^{[ 47 ]}

Una empresa de inversión inmobiliaria llamada Regina Estates compró el inmueble por 23,5 millones de libras esterlinas en 2000. ^{[ 48 ]} Sin embargo, en junio de 2014, RBS Real Estate Asset Management (parte de The Royal Bank of Scotland ) era propietaria de todos los antiguos edificios de Hanningtons en North Street, junto con edificios cercanos como Huntingdon House, un bloque de oficinas adyacente. ^{[ 49 ]} Regina Estates recibió permiso de planificación para dividir el edificio en locales comerciales más pequeños, ^{[ 48 ]} y en octubre de 2014 varios inquilinos ocupaban las unidades individuales:

• 1–2 North Street: Kurt Geiger (tienda de calzado) ^{[ 50 ]}
• 3 North Street: Bravissimo (tienda de lencería) ^{[ 51 ]}
• 4 North Street: The White Company (tienda de artículos para el hogar) ^{[ 52 ]}
• Calle Norte 5: Sorriso (ropa de mujer)
• 6–7 North Street: lululemon ^{[ 53 ]}
• 8–10 North St: Blacks (tienda de artículos para actividades al aire libre) ^{[ 54 ]}
• 11–12 North Street: Tiger ( tienda de variedades ) ^{[ 55 ]}

Muchas de las unidades estuvieron vacías hasta 2004, pero en ese año varias tiendas de moda de alta gama se establecieron en la parte del edificio que da a East Street: LKBennett , United Colors of Benetton , Mango y, en la destacada esquina frente a Castle Square, Kurt Geiger. Se decía que las demás unidades a lo largo de North Street estaban ocupadas en 2004 por "una sucesión de alquileres a corto plazo". ^{[ 56 ]} Las unidades en 39–42 East Street, la sección catalogada como Grado II, estaban ocupadas por la tienda de ropa Monsoon en 2010, ^{[ 57 ]} pero en julio de 2014 la tienda se trasladó al centro comercial Churchill Square. ^{[ 58 ]}

El negocio de servicios funerarios de Hanningtons se trasladó a Hove, pero continúa operando. ^{[ 16 ]} El antiguo depósito de muebles de Hanningtons en Davigdor Road, que se vendió en 1969, ^{[ 43 ]} fue vendido a Legal & General Assurance Society , para quien se convirtió en una oficina "elegante" en 1972. ^{[ 26 ]} Ocuparon el edificio hasta 2005, ^{[ 59 ]} después de lo cual permaneció vacío hasta que se convirtió en el Hospital Montefiore en 2011-12. ^{[ 60 ]}

El Museo y Galería de Arte de Brighton alberga objetos como un bolso de Hanningtons, un corpiño de seda y lana confeccionado en la década de 1870 y un manto de luto de satén de la década de 1890. Estas prendas habrían sido hechas a mano en la tienda. ^{[ 61 ]}

Durante muchos años del siglo XIX, y hasta principios del siglo XX, Hanningtons suministró ropa a las residentes de las Casas de Caridad Percy y Wagner en Lewes Road , un conjunto de casas de caridad establecidas en 1795 y ampliadas en 1859. Estaban destinadas a viudas pobres y mujeres solteras de la parroquia de Brighton. Hanningtons proporcionaba a cada residente dos vestidos valorados entre 12 y 15 chelines y una capa de paño "con un valor que no superara los 21 chelines ni fuera inferior a 18 chelines" en años alternos, y un gorro negro con un valor que no superara los 10 chelines una vez cada tres años. ^{[ 62 ]} Posteriormente, esto cambió a dos vestidos y gorros cada año y una capa de paño una vez cada tres años. ^{[ 63 ]}

La sección de la tienda que da a East Street fue catalogada como Grado II el 19 de octubre de 1994. ^{[ 64 ]} English Heritage define los edificios catalogados como Grado II como "de importancia nacional y de especial interés". ^{[ 65 ]} En febrero de 2001, había 1124 edificios y estructuras catalogados como Grado II, y 1218 edificios catalogados de todos los grados, en la ciudad de Brighton y Hove . ^{[ 66 ]}

La larga fachada de la antigua tienda «domina el lado sur de North Street». ^{[ 68 ]} La fachada que da a East Street es similar a la de muchos edificios de esa antigua e importante calle, donde «se han insertado escaparates modernos en las plantas bajas de edificios victorianos». ^{[ 69 ]}

La sección catalogada de Grado II que da a East Street fue diseñada alrededor de 1866 por Henry Jarvis en estilo gótico victoriano tardío . Se eleva a cuatro plantas con un local comercial en la planta baja y una hilera de cuatro ventanas en cada planta superior. Las ventanas tienen un tratamiento diferente en cada planta, aunque todas están profundamente empotradas en edículos . En la primera planta, la forma del edículo es un simple arco de medio punto con un tímpano apuntado ligeramente retranqueado . Los arcos se apoyan en columnas delgadas cuyos capiteles están conectados por una banda horizontal. En la planta superior, la sección de arco de medio punto consta de un arquitrabe en el que se inserta un medallón y una moldura de remate arqueada . Hay de nuevo columnas con capiteles de follaje . Las ventanas de la planta superior tienen un arco segmentado mucho menos profundo . Delante y encima de ellas se proyectan hastiales triangulares apoyados en ménsulas ; estos sobresalen ligeramente del parapeto. El tejado está retranqueado detrás de este. ^{[ 64 ]} La fachada norte de este edificio da a Market Street y está parcialmente oculta por el puente construido en 1989 para conectar las secciones de North Street y East Street de la tienda. Es similar a la fachada principal (orientada al este), pero también tiene un frontón poco profundo de tres tramos . Las paredes son de ladrillo pintado (posiblemente policromado originalmente) colocado en aparejo flamenco . ^{[ 64 ] [ 57 ]}

La sección trasera de la tienda da a Brighton Place y fue rediseñada a mediados del siglo XX por el arquitecto local John Leopold Denman . Son suyas la serie de ventanas arqueadas y la torre de esquina rematada con una torreta hexagonal. ^{[ 70 ]} Los locales en 6–9 North Street, construidos para el Brighton Union Bank en 1896 según el diseño del arquitecto Arthur Keen, tienen prominentes ventanales con grandes parteluces y travesaños . ^{[ 71 ]}

• Edificios catalogados de Grado II en Brighton y Hove: E–H