Pagos escalonados

Los pagos escalonados son plazos de reembolso que aumentan gradualmente a lo largo de la vida de una obligación a plazo fijo. Un préstamo con pagos escalonados generalmente implica una amortización negativa y está destinado a estudiantes, en el caso de préstamos estudiantiles, ^{[ 1 ]} y a compradores de vivienda, en el caso de préstamos inmobiliarios. ^{[ 2 ]} Estas personas generalmente tienen ingresos moderados con la expectativa de un aumento de ingresos en los próximos 5 a 10 años.

Todos los prestamistas de la Administración Federal de Vivienda (FHA) pueden ofrecer un préstamo hipotecario de pago graduado de la FHA con cuotas mensuales más bajas que aumentan anualmente durante los primeros 5 a 10 años del préstamo, antes de estabilizarse en una cuota mensual fija durante los años restantes de la hipoteca. Se ofrecen cinco hipotecas de pago graduado de la FHA con plazos de 15 y 30 años. La diferencia entre los planes radica en la tasa de aumento de la cuota hipotecaria, que aumenta anualmente un 2,5 %, un 5 % o un 7,5 % hasta estabilizarse. ^{[ 3 ]}

• Préstamos hipotecarios para dentistas (archivado el 4 de diciembre de 2019 en Wayback Machine)