Calle Fenchurch número 20

51°30′41″N 0°05′01″W / 51.51128°N 0.08353°W / 51.51128; -0.08353

20 Fenchurch Street es un rascacielos comercial en Londres que toma su nombre de su dirección en Fenchurch Street , en el histórico distrito financiero de la City de Londres . Ha sido apodado " The Walkie-Talkie " debido a su forma distintiva, que se dice que se asemeja a un auricular de walkie-talkie . ^{[ 4 ]} La construcción se completó en la primavera de 2014, y el "sky garden" de tres pisos se inauguró en enero de 2015. ^{[ 5 ]} El edificio de 38 pisos tiene 160 m (525 pies) de altura. Desde julio de 2017, el edificio es propiedad de Lee Kum Kee Groups .  

Diseñado por el arquitecto Rafael Viñoly y con un coste superior a los 200  millones de libras, el edificio de 20 Fenchurch Street presenta una forma singular con una parte superior desproporcionada que parece expandirse hacia arriba y hacia afuera. La planta baja y las 34 plantas de oficinas están coronadas por una gran terraza panorámica. En las plantas 35, 36 y 37 se encuentran un bar y restaurantes, que, con ciertas restricciones, están abiertos al público. ^{[ 6 ]}

La torre se propuso originalmente con casi 200 m (656 pies) de altura, pero su diseño se redujo tras las preocupaciones sobre su impacto visual en la cercana Catedral de San Pablo y la Torre de Londres . Posteriormente, en 2006, se aprobó con la altura revisada. Incluso después de la reducción de altura, persistieron las preocupaciones de los grupos de patrimonio sobre su impacto en el área circundante. La Secretaria de Estado para las Comunidades y el Gobierno Local, Ruth Kelly , solicitó otra investigación pública sobre el proyecto ^{[ 7 ]} que, en 2007, falló a favor de los promotores y se le concedió al edificio el permiso de construcción completo. ^{[ 8 ]} En 2015, recibió la Copa Carbuncle al peor edificio nuevo del Reino Unido en los 12 meses anteriores. ^{[ 9 ] [ 10 ]}  

Anteriormente propiedad de Land Securities Group, la empresa registró una pérdida de 95 millones de libras esterlinas en 2016. ^{[ 11 ]} En julio de 2017, la empresa alimentaria de Hong Kong Lee Kum Kee Groups acordó comprar el edificio a Land Securities y Canary Wharf Group por 1.300  millones de libras esterlinas. ^{[ 2 ]} Savills Management Resources tiene el contrato para llevar a cabo toda la gestión de 20 Fenchurch Street.

El edificio anterior en 20 Fenchurch Street tenía 91 m (299 pies) de altura con 25 pisos y fue construido en 1968 por Land Securities . El arquitecto fue William H. Rogers . ^{[ 12 ]}  

El edificio, que antiguamente albergaba a Dresdner Kleinwort , destacaba por ser uno de los primeros rascacielos de la City de Londres y por su singular tejado. Era una de las torres más cercanas al río Támesis , vista desde el extremo sur del Puente de Londres .

En 2007, una de las plantas superiores se utilizó en la serie dramática Party Animals .

La demolición del edificio se completó en 2008. A pesar del método de construcción de arriba hacia abajo, no se demolió de abajo hacia arriba, ya que se construyó una estructura temporal que permitió a Keltbray, la empresa contratista de demolición, demoler el edificio de arriba hacia abajo. ^{[ 13 ] [ 14 ]}

La nueva torre en 20 Fenchurch Street fue diseñada por el arquitecto uruguayo Rafael Viñoly . ^{[ 15 ]}

El promotor afirmó que el «jardín del cielo» en la parte superior del edificio era el parque público más alto de Londres, pero desde su inauguración se han generado debates sobre si puede considerarse un «parque» y si es realmente «público» dadas las restricciones de acceso. ^{[ 16 ]} El jardín abarca los tres pisos superiores, a los que se accede mediante dos ascensores exprés e incluye una amplia zona de observación, una terraza, un bar y dos restaurantes. Catorce ascensores de dos cabinas (siete de baja altura hasta el piso 20 y siete de gran altura por encima del piso 20) dan servicio a las principales plantas de oficinas del edificio.

La fachada sur de la estructura cuenta con ventilación externa para mejorar la eficiencia y reducir la ganancia solar, mientras que las fachadas este y oeste incorporan una amplia protección solar. Además de la entrada principal norte, ubicada un poco apartada de la calle Fenchurch, hay una entrada sur.

En enero de 2009, Canary Wharf Contractors comenzó los trabajos de pilotaje en el solar de 20 Fenchurch Street. Los trabajos de pilotaje y cimentación se completaron en junio de 2009. ^{[ 17 ]}

En enero de 2011, comenzaron los trabajos en el nivel del sótano de la torre. ^{[ 18 ]} A finales de octubre de 2011, el edificio se elevaba por encima del nivel de la calle. En diciembre de 2011, comenzó a elevarse el núcleo de la torre. ^{[ 19 ] [ 20 ]} El núcleo de hormigón se completó en marzo de 2012 y en julio se inició la construcción de la estructura de acero alrededor del núcleo. La estructura de acero se completó en diciembre de 2012. ^{[ 21 ]}

La protección contra incendios se aplicó a la estructura de acero en diciembre de 2012 y se completó en marzo de 2013. Se aplicó cemento proyectado a la estructura de acero, que se suministró directamente a todo el edificio mediante una estación de mezcla y bombeo construida específicamente para este fin y ubicada en la planta baja. ^{[ 22 ]}

El edificio se terminó en su estructura y pisos en abril de 2014 y los primeros inquilinos comenzaron a mudarse al edificio a partir de mayo de 2014 antes de la finalización definitiva en agosto de ese año. ^{[ 23 ]}

En junio de 2012, la aseguradora Markel Corporation firmó un contrato de arrendamiento con los promotores para instalarse en el número 20 de Fenchurch Street una vez finalizada su construcción. Markel, que anteriormente tenía su sede en Leadenhall Street , fue el primer inquilino confirmado de la nueva torre y ocupa las plantas 25 a 27. ^{[ 46 ]}

Otra compañía de seguros, Kiln Group, anunció en septiembre de 2012 que había acordado convertirse en el segundo inquilino del edificio ^{[ 47 ]} y Ascot Underwriting hizo lo mismo en noviembre de 2012. ^{[ 48 ]} Otras compañías de seguros que han ocupado espacio en el edificio incluyen RSA Group , Tokio Marine , CNA Financial , Allied World, las operaciones europeas de Liberty Mutual y Harry Townsend Corp. ^{[ 49 ]}

El bufete de abogados internacional DWF también es inquilino, ocupando el piso 32. ^{[ 50 ]}

A partir de 2017, la planta baja está alquilada para locales comerciales y el espacio de oficinas está totalmente alquilado. ^{[ 2 ]}

CGI Inc., el grupo de servicios de TI/empresariales, es un inquilino. ^{[ 51 ]}

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  Emplazamiento en 20 Fenchurch Street, marzo de 2012
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  Emplazamiento en 20 Fenchurch Street, enero de 2013
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  Emplazamiento en 20 Fenchurch Street, mayo de 2013
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  Emplazamiento en 20 Fenchurch Street, octubre de 2013
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  Emplazamiento en 20 Fenchurch Street, enero de 2014

• Monumentos emblemáticos de la City de Londres
• 30 Fenchurch Street , un edificio de oficinas vecino
• Santa Margarita Pattens , una iglesia vecina del siglo XVII.
• El rayo de calor de Arquímedes

• Sitio web oficial
• Sitio web de Sky Garden