Hispanopedia WikiUn mapa de tarifas de seguro contra inundaciones ( FIRM , por sus siglas en inglés) es un mapa oficial de una comunidad dentro de los Estados Unidos que muestra las llanuras aluviales , más específicamente las áreas de riesgo especial y las zonas de primas de riesgo , según lo delimitado por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). [ 1 ] El término se usa principalmente en los Estados Unidos, pero existen mapas similares en muchos otros países, como Australia.
Usos
Los FIRM muestran las áreas que se encuentran dentro del límite de inundación de 100 años . Estas áreas se denominan áreas especiales de riesgo de inundación (SFHA, por sus siglas en inglés) y se subdividen en zonas de riesgo de seguro. El término inundación de 100 años indica que el área tiene una probabilidad del uno por ciento de inundarse en un año determinado, no que una inundación ocurrirá cada 100 años. [ 2 ]
Estos mapas se utilizan en la planificación urbana , en la industria de seguros y por particulares que desean evitar mudarse a una vivienda en riesgo de inundación o saber cómo proteger su propiedad. Los mapas FIRM se utilizan para establecer las tarifas de los seguros contra el riesgo de inundación y determinar si los edificios son asegurables contra inundaciones. Son similares a un mapa topográfico , pero están diseñados para mostrar las llanuras aluviales. Los municipios utilizan los mapas FIRM para planificar las zonas urbanizables . En la mayoría de los lugares no se permite la construcción en zonas inundables.
Proceso de creación
En Estados Unidos, el Mapa de Riesgos de Inundación (FIRM) de cada municipio se actualiza periódicamente. En ese momento, se publica un FIRM preliminar, disponible para consulta y comentarios públicos. FEMA vende los FIRM oficiales, denominados kits comunitarios , así como un servicio de acceso para la actualización de los mapas. También existen empresas que venden software para localizar parcelas o propiedades inmobiliarias en los FIRM digitalizados. Estos FIRM se utilizan para determinar si un terreno o edificio se encuentra en una zona inundable y, de ser así, cuál de las diferentes zonas de inundación está vigente.
En 2004, FEMA inició un proyecto para actualizar y digitalizar los mapas de llanuras aluviales con un costo anual de 200 millones de dólares. Los nuevos mapas suelen tardar unos 18 meses en pasar de una versión preliminar al producto final. Durante ese tiempo, FEMA trabaja con las comunidades locales para determinar los mapas definitivos. [ 3 ]
Luisiana y FEMA
A principios de 2014, dos congresistas de Luisiana, Bill Cassidy y Steve Scalise , pidieron a FEMA que considerara el ancho de los canales de drenaje, los niveles de flujo de agua, las mejoras de drenaje, las estaciones de bombeo y los modelos informáticos al decidir los mapas finales de tarifas de seguro contra inundaciones. [ 4 ]
Véase también
Referencias
- ↑ "Mapas de tarifas de seguros contra inundaciones (FIRMs)" . Washington, DC: Departamento de Seguridad Nacional de EE. UU. - Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. 4 de junio de 2009. Archivado del original el 23 de febrero de 2010. Consultado el 16 de febrero de 2010 .
- ↑ Reilly, John W.; Spodek, Marie S. (2006), El lenguaje de los bienes raíces (6.ª ed.), Chicago: Dearborn Financial Publishing, Inc., pág. 188, ISBN 978-1-4195-2479-0
- ↑ Crumb, Michael J. (23 de enero de 2010). "Las ciudades dicen que los nuevos mapas de inundaciones de FEMA están llenos de errores" . ABC News . Recuperado el 28 de enero de 2010 .
- ↑ Martin, Aaron (6 de enero de 2014). " Cassidy y Scalise impulsan mapas justos de tasas de inundación. Archivado el 9 de enero de 2014 en Wayback Machine ". Ripon Advance (Washington, DC). Consultado el 10 de enero de 2014.
Enlaces externos
- FIRMettes de FEMA
- Hidrología y planificación urbana
- Control de inundaciones en los Estados Unidos
- seguro contra inundaciones
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias
- Mapas geológicos
