Edificio Dakin

Durante el período de la Glasnost , el edificio Dakin fue un lugar clave para el desarrollo de las relaciones entre rusos (entonces ciudadanos soviéticos) y estadounidenses. El filántropo Henry Dakin, presidente de la Compañía Dakin, fue el catalizador que impulsó el encuentro de numerosas partes de la Unión Soviética y Estados Unidos . Según informó el San Francisco Chronicle : ^{[ 9 ]} "A finales de la década de 1980, mientras la glasnost y la perestroika conducían a la liquidación del imperio soviético, el edificio Dakin fue sede de varios grupos que facilitaron los contactos entre Estados Unidos y Rusia. Entre ellos se encontraba el Centro para Iniciativas entre Estados Unidos y la URSS, que ayudó a más de 1000 estadounidenses a visitar la Unión Soviética y a más de 400 ciudadanos soviéticos a visitar Estados Unidos".

El edificio fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura Munselle Brown Partnership Inc. de San Francisco (ahora Costa Brown Architecture), ^{[ 12 ]} quienes fueron seleccionados tras ganar un concurso de diseño por invitación, y por los arquitectos registrados DES Architects + Engineers, Inc. como un edificio de oficinas de Clase A. Peter Munselle, de Munselle Brown Partnership, preparó el concepto de diseño arquitectónico ganador. Theodore Brown se desempeñó como socio responsable de Munselle/Brown, y Bob Giannini fue el arquitecto principal de DES. El edificio se completó en 1986, por encargo de la empresa Dakin, y fue construido por la empresa Koll. Su construcción es completamente de estructura de acero, sostenida por pilotes hincados de hasta 43 m (140 pies) de profundidad en el lodo de la bahía. Se estableció un sendero exclusivo para excursionistas que cumple con el plan maestro de senderos del perímetro de la Bahía de San Francisco; se colocaron grandes rocas y escolleras debajo del sendero para prevenir la erosión por acción de las olas. El arquitecto paisajista para el diseño original fue Royston, Hanamoto, Alley y Abey de San Francisco. 

El edificio en sí tiene cinco plantas más un ático , con un nivel de aparcamiento subterráneo . El exterior presenta un revestimiento innovador de paneles de porcelana , que le confiere un aspecto brillante bajo la luz del sol o con iluminación indirecta por la noche; además, la mayoría de las ventanas están inclinadas aproximadamente 45 grados con respecto a la vertical, con el fin de reducir el deslumbramiento y mejorar el ahorro energético, además de aportar un efecto futurista. ^{[ 13 ]}

En 2014, Westport Capital, propietario del sitio (que incluye 5000 Marina y el Edificio Dakin en 7000 Marina), solicitó un permiso para rediseñar el Dakin, presentando sus planes preliminares en abril de 2014. ^{[ 14 ]} La remodelación de 5000 y 7000 Marina fue realizada por Design Blitz SF. En ese momento, ambos edificios habían estado vacíos durante más de cuatro años. ^{[ 15 ]} El Permiso de Diseño DP-2-14 fue aprobado por la Comisión de Planificación de la Ciudad de Brisbane el 7 de agosto de 2014 por una votación de 3–1; ^{[ 16 ]} tenía como objetivo conectar los dos edificios con un diseño cohesivo. Los elementos clave del rediseño del Dakin incluyeron la eliminación del característico sistema de ventanas/toldos angulares, reemplazándolos con vidrio vertical, y cuadrar la entrada de vidrio en la esquina sur del edificio. ^{[ 17 ]} Dos miembros del Ayuntamiento de Brisbane presentaron una apelación de la aprobación dos semanas después. Según la apelación, "[n]i el personal de planificación ni la Comisión de Planificación demostraron conocimiento de la importancia histórica y arquitectónica de lo que originalmente se conocía como el Edificio Dakin. ^{[ 18 ]} El Ayuntamiento de Brisbane encargó a NicholsBooth Architects que revisara el diseño propuesto, quienes concluyeron que "si nos adherimos a la creencia de que la forma sigue a la función, entonces recomendamos cambiar esta forma para crear la función deseada" al recomendar que se aprobara la modificación propuesta al sistema de ventanas/toldos. También se señaló que el sistema de ventanas/toldos existente bloqueaba las vistas para la mayoría de los ocupantes del edificio y tenía filtraciones. ^{[ 19 ]} En una reunión pública especial posterior, Theodore Brown, el arquitecto original, compartió su visión para el edificio y sugirió alternativas al rediseño propuesto, pero el Ayuntamiento ratificó la decisión de la Comisión de Planificación por 3-2. ^{[ 20 ]} La remodelación se completó en 2016. ^{[ 7 ]}

La superficie bruta construida es de aproximadamente 119 000 pies cuadrados (11 100 m² ⁾ más 21 000 pies cuadrados (2000 m²) de ^{estacionamiento} subterráneo y salas de envío/recepción. ^{[ 13 ]} Se proporciona estacionamiento en superficie para 266 vehículos . En 2018, Marina Boulevard Property (la entidad corporativa escindida de Westport Capital) solicitó reducir el número de plazas de estacionamiento a 245 para mejorar el servicio de servicios públicos del edificio, requerido por su nueva función como centro de investigación y desarrollo. ^{[ 21 ]}  

Debido a su proximidad a un vertedero, el edificio Dakin depende de sistemas de recuperación especialmente diseñados bajo sus sótanos para capturar activamente el metano que se escapa como gas de escape y ventilarlo lejos del edificio.

El diseño interior presenta un imponente atrio de entrada de cinco pisos coronado por una enorme cúpula con tragaluz y un panel de vidrio laminado de 12 metros de ancho , cuya superficie total es de casi 10 000 pies cuadrados (10 000 m² ^{) . Otros elementos interiores importantes son un} auditorio de última generación y una gran sala de computadoras capaz de albergar un centro de datos de una corporación nacional, ambos construidos por C. Michael Hogan, el segundo propietario.  

^{Durante la temporada navideña ,} el edificio se coronaba tradicionalmente con varias estrellas iluminadas de aproximadamente 70 pies cuadrados (7 m² ) cada una, emulando una tradición anual de Brisbane de colocar estrellas iluminadas en los edificios. 

A finales de la década de 1980, la compañía R. Dakin reunió una extensa colección de arte contemporáneo de artistas de todo el mundo. La colección incluía acuarela , óleo , serigrafía , litografía , grabado , collage , cerámica , escultura y técnicas mixtas . Estas piezas adornaban el interior del Edificio Dakin y se exhibían en prácticamente todas las áreas públicas, salas de conferencias, pasillos y el atrio. La colección incluía obras de artistas reconocidos y otros emergentes, aún no consagrados. Entre los artistas representados se encuentran Jeff Glenn, artista de tapices; Barbe; Marachal; Heiliger; Marlatt; Frings; Dudley y Garber. Cuando C. Michael Hogan adquirió el edificio en 1990, expuso parte de su colección para realzar el carácter museístico del edificio, incluyendo una conocida serie de Roberto Matta . Tras la salida de Dakin del edificio, Hogan adquirió la mayor parte de la colección.

La entrada principal del edificio Dakin lucía originalmente una gran escultura de piedra de un oso de peluche , tallada en piedra natural. Este oso se convirtió en el símbolo distintivo del edificio de alta tecnología, encarnando el espíritu lúdico de los diseñadores de R. Dakin y el carácter vanguardista del edificio. El oso fue diseñado al estilo de Benny Bufano por la escultora Judith Lord. Cuando Hogan vendió el edificio Dakin en 1995, conservó los derechos de propiedad del oso.

En 2018, Sangamo presentó planes para instalar una escultura de vidrio dicroico y acero inoxidable cerca del atrio norte. La escultura, una esfera de aproximadamente 4,6 metros (15 pies ) de diámetro, se titula Eureka y fue creada por el artista Gordon Huether . ^{[ 22 ]} 

El edificio Dakin ha sido apodado el edificio « Luke Skywalker » ^{[ 23 ]} debido a su llamativa apariencia de paneles de porcelana blanca brillante y diseño futurista, que parece encarnar el concepto del bien. Para completar la metáfora, el cercano edificio Hitachi es conocido como el edificio « Darth Vader » ^{[ 24 ]} , con su exterior totalmente reflectante de vidrio ahumado negro, que emula el rostro impenetrable de su contraparte malvada.

220 metros 240 yardas

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Ubicaciones seleccionadas en Sierra Point :

1. Edificio Dakin
2. Edificio Hitachi

El San Francisco Chronicle afirmó: « Estéticamente, [el edificio de Darth Vader] no se compara con el alegre palacio blanco de Luke Skywalker , ubicado a solo unos cientos de metros, que ha sido un éxito popular instantáneo. El edificio recién terminado es la sede de la compañía de peluches R. Dakin». Según el artículo del Chronicle , «las diferencias entre los dos edificios van mucho más allá de... el bien contra el mal arquitectónico. Muestran la elección entre la arquitectura prefabricada, en la que los individuos o incluso las empresas se consideran intercambiables, y una casa construida a medida para una empresa familiar que lleva años en el Área de la Bahía». ^{[ 23 ]}

Hitachi se trasladó del edificio de vidrio oscuro a un sitio en North First Street en San José en 2007. ^{[ 25 ]} La propiedad fue adquirida por Meridian Property Company a TA Associates en 2016 por $29  millones ^{[ 26 ]} y vendida a Phase 3 Real Estate Partners en 2018 por $39.5  millones. ^{[ 27 ]}