Sistema informatizado de gestión de mantenimiento

Un sistema de gestión de mantenimiento computarizado ( CMMS ) es cualquier paquete de software que mantiene una base de datos informática con información sobre las operaciones de mantenimiento de una organización . ^[2] Esta información tiene como objetivo ayudar a los trabajadores de mantenimiento a realizar su trabajo de manera más eficaz (por ejemplo, determinar qué máquinas requieren mantenimiento y qué almacenes contienen las piezas de repuesto que necesitan) y ayudar a la gerencia a tomar decisiones informadas (por ejemplo, calcular el costo de la reparación de averías de la máquina frente al mantenimiento preventivo para cada máquina, lo que posiblemente conduzca a una mejor asignación de recursos).

Los datos de un CMMS también se pueden utilizar para verificar el cumplimiento normativo. Para controlar adecuadamente el mantenimiento de una instalación, se necesita información para analizar lo que está ocurriendo. De forma manual, esto requiere una enorme cantidad de esfuerzo y tiempo. Un CMMS también permite llevar registros para hacer un seguimiento de las tareas completadas y asignadas de manera oportuna y rentable. ^[3]

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• Gestión del ciclo de vida de los edificios
• Gestión de instalaciones asistida por ordenador (CAFM)
• Mantenimiento correctivo
• Gestión de activos empresariales (EAM)
• Gestión de instalaciones
• Registro de activos fijos (FAR)
• Inspección
• Gestión logística
• Mantenimiento, reparación y operaciones
• Sistema de supervisión del desempeño
• Mantenimiento predictivo
• Mantenimiento preventivo

• Palmer, Richard D. "Doc" (2006). Manual de planificación y programación del mantenimiento (segunda edición). McGraw-Hill . ISBN 0-07-150155-X.