Instituto de Asociaciones Comunitarias

El Community Associations Institute (CAI) es una organización que representa a propietarios de viviendas, condominios y otras asociaciones comunitarias en todo el mundo. Con sede en Falls Church , Virginia, Estados Unidos , el CAI cuenta con más de 60 capítulos de asociaciones de condominios y propietarios de viviendas ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]} y más de 45 000 miembros a nivel mundial. ^{[ 4 ]} El CAI proporciona formación y recursos para ayudar a los líderes voluntarios y a las juntas directivas que gobiernan las asociaciones comunitarias. Asimismo, aboga por leyes y reglamentos que beneficien a las asociaciones comunitarias y a sus miembros. El CAI permite que las asociaciones comunitarias se unan y tengan una voz unificada. ^{[ 5 ]}

Fundada en 1973, la organización ha buscado ser la entidad que construye y administra los desarrollos de interés común (CID, por sus siglas en inglés) para convertirse en una fuerza significativa en la política de grupos de interés en muchos estados. Según Evan McKenzie, está dominada por abogados y administradores de propiedades que han influido en la formulación de políticas legislativas y judiciales para impedir una regulación efectiva de la actividad de los CID ^{[ 6 ]} y ayudar a mantener el debate sobre estos temas en gran medida en el ámbito privado. ^{[ 7 ]}

En ausencia de regulación legislativa o supervisión que se considerara significativa para sus objetivos, la idea del gobierno privado residencial tomó forma y fue defendida inicialmente por desarrolladores a través del Urban Land Institute y la Administración Federal de Vivienda , seguida por abogados y administradores de propiedades a través del CAI. ^{[ 8 ]}

CAI ha trabajado para abordar las preocupaciones planteadas por los críticos sobre la industria del desarrollo. Se han desarrollado cursos de capacitación para juntas directivas y gerentes, así como certificaciones nacionales de competencias básicas. ^{[ 1 ] [ 9 ]} El Instituto ha cambiado su enfoque principal a la gestión de activos.

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