CocoWalk

CocoWalk es un centro comercial al aire libre ubicado en el barrio de Coconut Grove en Miami, Florida , Estados Unidos.

El desarrollo y la planificación de CocoWalk se remontan a 1984 en la ciudad de Miami. ^{[ 2 ]} Fue desarrollado por Constructa Properties y diseñado por John Clark de Maryland. Se inauguró en 1990. Contaba con una entrada emblemática y una plaza abierta como punto central del centro comercial. El diseño reflejaba en gran medida la arquitectura española . ^{[ 1 ]}

Marcó la transformación de Coconut Grove, que pasó de ser un barrio bohemio y tranquilo a la época de los narcotraficantes. Esto provocó el descontento de muchos residentes años después, quienes tuvieron que lidiar con un estilo de vida cada vez más suburbano, con una mayor presencia turística y un empeoramiento del tráfico. ^{[ 3 ] [ 4 ]}

Siendo un destino popular de compras locales y atracción turística, destino gastronómico y de entretenimiento durante la década de los 90, el centro, sin embargo, comenzó a declinar a principios de la década de 2000 a medida que Miami Beach ganaba popularidad regional para la gastronomía y el entretenimiento, y muchas de las cadenas minoristas, junto con su formato relativamente pequeño, disminuyeron su atractivo para los compradores. ^{[ 4 ] [ 3 ]}

En 2004, Thor Equities compró el centro comercial por 120 millones de dólares en un intento por atraer a clientes hispanos y afroamericanos. Para entonces, albergaba tiendas de cadenas como Banana Republic , B. Dalton y Gap , además de ocho bares y restaurantes. ^{[ 5 ]}

En 2006, PMAT Real Estate Investments compró el centro comercial Cocowalk por 87 millones de dólares. ^{[ 4 ] [ 6 ] [ 7 ]}

En 2007, experimentó lo que se describió como un renacimiento, con un resurgimiento de la actividad dentro del centro comercial y nuevos inquilinos, incluyendo tiendas de alta gama, que firmaron contratos de arrendamiento para ocupar locales en el centro comercial. La renovación del cine fue realizada por los nuevos inquilinos Muvico Theaters . Tras haberlo comprado por 87 millones de dólares, PMAT invirtió 7 millones de dólares en mejoras. ^{[ 7 ]}

Fue vendido por $87.5 millones al Federal Realty Investment Trust, con sede en Maryland, en 2015, su quinto propietario desde su apertura. ^{[ 4 ]} En 2017, se anunciaron planes para rediseñar CocoWalk, con la intención de eliminar la arquitectura de estilo español. El nuevo diseño se adaptaría mejor a la población local y suburbana en lugar del enfoque anterior en los turistas, y el propietario FRIT citó la localización dentro de las comunidades de Miami. El cine Cinepolis fue renovado. Se priorizó el arrendamiento del espacio vacío existente como espacio de oficinas y el traslado del ala comercial a un lado del centro comercial. Su tasa de desocupación era del 20% en mayo de 2017. ^{[ 6 ]}

Tras una renovación completa, CocoWalk reabrió sus puertas en 2021.

• Sitio web oficial de CocoWalk