Arquitecto responsable

El arquitecto responsable es el arquitecto o estudio de arquitectura cuyo nombre aparece en un permiso de construcción emitido para un proyecto específico en el que dicho arquitecto o estudio prestó servicios. ^{[ 1 ]}

Los permisos de construcción son emitidos por una agencia gubernamental con autoridad en una jurisdicción determinada para regular la construcción y hacer cumplir los códigos de construcción . Generalmente, el contratista de la construcción presenta la solicitud del permiso a la autoridad reguladora, junto con los planos y especificaciones del proyecto de construcción (denominados colectivamente "documentos de construcción"). ^{[ 1 ]} Pero en algunas jurisdicciones, el arquitecto debe presentar los documentos de construcción necesarios para obtener el permiso de construcción. ^{[ 1 ]} En algunos proyectos de construcción, se emite más de un permiso de construcción. Esto ocurre cuando varios arquitectos diferentes prestan servicios en partes distintas de un mismo proyecto de construcción. ^{[ 1 ]} Por lo tanto, en tal caso existiría más de un arquitecto registrado.

Cuando un estudio de arquitectura trabaja en un proyecto que se encuentra fuera de su ámbito geográfico o de su especialización, suele optar por colaborar con un arquitecto local o con experiencia en esa área específica. En este caso, el arquitecto principal trabaja con el arquitecto local para completar el proyecto, y este último se convierte en el arquitecto responsable del proyecto. Este tipo de colaboración es común cuando arquitectos de renombre ganan licitaciones de diseño, pero necesitan arquitectos con mayor experiencia práctica o conocimiento de las condiciones locales. O, de forma más práctica, el arquitecto de renombre simplemente necesita un arquitecto local que facilite visitas a la obra y una supervisión más rápida del proyecto.

Las firmas de arquitectura locales que se encargan de la correspondencia con los organismos municipales sobre el cumplimiento de las normas, los documentos de licitación, la comunicación con el cliente y la creación de hasta el 90 por ciento de los documentos de construcción, así como de la realización de las inspecciones de obra, son similares, pero deberían denominarse "arquitectos ejecutivos".